Piena ed intera proprietà di immobile sito in Soliera (Mo), via Mazzini n. 271, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Soliera al foglio 35, mapp. 327, sub. 15 (natura: A/2, abitazione di tipo civile; consistenza: vani 6,5), consistente in una unità abitativa (appartamento) posta al piano primo di una palazzina bifamiliare; l’unità abitativa comprende altresì un locale ad uso soffitta (piano terzo sottotetto), due cantine e una lavanderia (piano terra), un’area cortiliva (corte comune)
Trib. Modena - Proc. n.164/2023 -
Ubicaz.:
Via G. Mazzini, 271, 41019 Soliera MO, Italia - 41019 Soliera (MO)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 112.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Offerte pervenute | 0 |
| Numero prolungamenti | 0 di 12 |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena ed intera proprietà di immobile sito in Soliera (Mo), via Mazzini n. 271, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Soliera al foglio 35, mapp. 327, sub. 15 (natura: A/2, abitazione di tipo civile; consistenza: vani 6,5), consistente in una unità abitativa (appartamento) posta al piano primo di una palazzina bifamiliare; l’unità abitativa comprende altresì un locale ad uso soffitta (piano terzo sottotetto), due cantine e una lavanderia (piano terra), un’area cortiliva (corte comune). L’immobile è dotato di marciapiede perimetrale. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione.
L’accesso e il collegamento interno fra le varie unità abitative avviene mediante ingresso e vano scala comune, e i beni, facenti parte del lotto unico, sono di seguito descritti:
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Abitazione al piano primo su un livello, con distribuzione dei locali all’interno dell’unità abitativa così disposta: ingresso su disimpegno che permette il collegamento tra i locali soggiorno/pranzo, bagno, ripostiglio e camere da letto; i locali hanno una altezza utile interna di m. 2,87 circa.
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Locali soffitta sottotetto: le pareti sono intonacate. I locali presentano un pavimento in cemento. Copertura realizzata con tavelloni in laterizio e presenza di travetti prefabbricati a vista. Altezza sotto travetta pari a 2,44 m/1,50 m circa.
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Locali cantina e lavanderia: uno dei due locali è attualmente utilizzato per l’esercizio di una attività di parrucchiere e presenta pavimento in ceramica, pareti intonacate e con piastrelle nella zona lavaggio. Le porte interne sono in legno tamburato. L’ingresso a tale locale è consentito da apertura con infisso in alluminio/metallico. Il locale lavanderia presenta il pavimento ed il rivestimento in ceramica. Sono presenti un lavandino e wc. Il restante locale presenta pareti intonacate, pavimento in cemento, infissi metallici/in legno. Altezza utile netta pari a 2,86 m circa.
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Area cortiliva: Area pavimentata e con presenza di ghiaino, adiacente l’immobile e all’area B.C.N.C. e all’ingresso dell’unità abitativa.
In merito allo stato di occupazione, si segnala che gli immobili pignorati sono occupati dagli esecutati e dalla figlia convivente. Al piano terra, i locali ad uso cantina/lavanderia sono utilizzati per l’esercizio dell’attività di parrucchiera.
In merito al regime urbanistico – edilizio, della regolarità edilizia ed urbanistica dei beni, e delle difformità riscontrate tra stato legittimo e stato di fatto, si rimanda alla relazione dell'esperto estimatore.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 164/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Modena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 05/02/2025 15:06 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 23/04/2025 23:59 |
| Termine visita: | 23/04/2025 23:59 |
| Data vendita: | 24/04/2025 10:08 |
| Termine vendita: | 24/04/2025 10:08 |
| ID inserzione PVP: | 4330439 |
| Codice vendita: | 1137182 |
| Data pubblicazione: | 26/02/2025 17:38 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 150.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 112.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4330439 |
|---|
| ID Evento | 264590 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 30/04/2025 |
| Nota | Asta deserta |
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 80 W 05034 12900 000000990595
Beneficiario: RGE 164/2023 Tribunale di Modena
CONDIZIONI BONIFICO COME INDICATO NELL'AVVISO DI VENDITA
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4330439 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4330439 |
| ID Messaggio | a0a5d75f-25ca-11f0-b37c-0a5864401938 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 05/02/2025 |
| ID Procedura | 972466 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0360230099 |
| Tribunale | Tribunale di MODENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 164 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4901874 |
|---|---|
| Nome | Giuditta caterina |
| Cognome | Paganelli |
| Cod. Fiscale | PGNGTT87E66F257A |
| gc.paganelli@avvocatobergamini.it | |
| Cellulare | 3346983141 |
| Telefono | 059218764 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4901875 |
|---|---|
| Nome | Alex |
| Cognome | Manelli |
| Cod. Fiscale | MNLLXA78L12C219F |
| visiteimmobili@ivgmodena.it | |
| Telefono | 059847301 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2215503 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2215503 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di immobile costituito da unità abitativa (appartamento) posto al primo piano di una palazzina bifamiliare; l'unità abitativa comprende altresì un locale a uso soffitta (piano terzo sottotetto), due cantine e una lavanderia (piano terra), un area cortiliva (corte comune). Il tutto identificato al Catasto fabbricati del comune al f. 35, map. 327, sub 15. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via G. Mazzini, 271, 41019 Soliera MO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 41019 |
| Città | Soliera |
| Provincia | Modena |
| Regione | Emilia-Romagna |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2873046 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2873046 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena ed intera proprietà di immobile sito in Soliera (Mo), via Mazzini n. 271, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Soliera al foglio 35, mapp. 327, sub. 15 (natura: A/2, abitazione di tipo civile; consistenza: vani 6,5), consistente in una unità abitativa (appartamento) posta al piano primo di una palazzina bifamiliare; l’unità abitativa comprende altresì un locale ad uso soffitta (piano terzo sottotetto), due cantine e una lavanderia (piano terra), un’area cortiliva (corte comune). L’immobile è dotato di marciapiede perimetrale. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione. L’accesso e il collegamento interno fra le varie unità abitative avviene mediante ingresso e vano scala comune, e i beni, facenti parte del lotto unico, sono di seguito descritti: • Abitazione al piano primo su un livello, con distribuzione dei locali all’interno dell’unità abitativa così disposta: ingresso su disimpegno che permette il collegamento tra i locali soggiorno/pranzo, bagno, ripostiglio e camere da letto; i locali hanno una altezza utile interna di m. 2,87 circa. • Locali soffitta sottotetto: le pareti sono intonacate. I locali presentano un pavimento in cemento. Copertura realizzata con tavelloni in laterizio e presenza di travetti prefabbricati a vista. Altezza sotto travetta pari a 2,44 m/1,50 m circa. • Locali cantina e lavanderia: uno dei due locali è attualmente utilizzato per l’esercizio di una attività di parrucchiere e presenta pavimento in ceramica, pareti intonacate e con piastrelle nella zona lavaggio. Le porte interne sono in legno tamburato. L’ingresso a tale locale è consentito da apertura con infisso in alluminio/metallico. Il locale lavanderia presenta il pavimento ed il rivestimento in ceramica. Sono presenti un lavandino e wc. Il restante locale presenta pareti intonacate, pavimento in cemento, infissi metallici/in legno. Altezza utile netta pari a 2,86 m circa. • Area cortiliva: Area pavimentata e con presenza di ghiaino, adiacente l’immobile e all’area B.C.N.C. e all’ingresso dell’unità abitativa. In merito allo stato di occupazione, si segnala che gli immobili pignorati sono occupati dagli esecutati e dalla figlia convivente. Al piano terra, i locali ad uso cantina/lavanderia sono utilizzati per l’esercizio dell’attività di parrucchiera. In merito al regime urbanistico – edilizio, della regolarità edilizia ed urbanistica dei beni, e delle difformità riscontrate tra stato legittimo e stato di fatto, si rimanda alla relazione dell'esperto estimatore. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via G. Mazzini, 271, 41019 Soliera MO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 41019 |
| Città | Soliera |
| Provincia | Modena |
| Regione | Emilia-Romagna |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 24/04/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 150.000,00 |
| Offerta minima (€) | 112.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/04/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 143 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgmodena.it |
| Url | https://www.ivgmodena.it |
| ID Sito | 90 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgmodena.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgmodena.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 30/04/2025 |
| Nota | Asta deserta |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
IVG Modena
tel: 059847301
mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
