Piena ed intera proprietà di un appartamento al secondo piano di un edificio ubicato nel comune di Sant’Antimo (NA) al Corso Michelangelo n. 121, composto da ingresso, ampio salone, cucina - nella quale è posto un piccolo locale lavanderia - sala da pranzo, quattro camere da letto di cui tre dotate di spogliatoio ed una di bagno padronale, due locali w.c. e corridoio di disimpegno. Presenta un ampio balcone sul lato est che affaccia sulla retrostante Via Raffaello e di un terrazzino che si svilu

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena ed intera proprietà di un appartamento al secondo piano di un edificio ubicato nel comune di Sant’Antimo (NA) al Corso Michelangelo n. 121, composto da ingresso, ampio salone, cucina - nella quale è posto un piccolo locale lavanderia - sala da pranzo, quattro camere da letto di cui tre dotate di spogliatoio ed una di bagno padronale, due locali w.c. e corridoio di disimpegno. Presenta un ampio balcone sul lato est che affaccia sulla retrostante Via Raffaello e di un terrazzino che si sviluppa nell’angolo nord ovest al termine del quale è ricavato uno ripostiglio. Confina a nord con affaccio sul terrazzo della sottostante unità immobiliare al primo piano identificata col mappale 272 sub 6, a sud con altro edificio identificato col mappale 273, ad ovest con cortile comune e ad est con Via Raffaello. E’ riportato in Catasto Fabbricati del suddetto comune al Foglio 1 p.lla 272 sub 8 piano 2 Cat. A/2, classe 4, consistenza 9 vani, superficie catastale 188 mq (totale) e 180 mq (escluse aree scoperte). Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine alla diversa distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ripostiglio sul terrazzino lato nord non riportato sulla planimetria catastale. L’edificio che comprende il suddetto appartamento è stato realizzato, in sopraelevazione di un originario locale terraneo, giusto rilascio di Concessione Edilizia n. 4649 del 07.02.1982 e successivo rilascio di Concessione Edilizia in Sanatoria prot. 4853/95 del 28.06.2007 con cui sono stati condonati, ai sensi della Legge 724/94, alcuni ampliamenti in difformità del titolo abilitativo originario, cui non è conforme lo stato dei luoghi, in riferimento all’unità immobiliare staggita, per la diversa distribuzione funzionale degli spazi interni, per l’apertura di due finestre rispettivamente sul prospetto est e sul prospetto ovest nonché per la realizzazione di un ripostiglio sul terrazzino lato nord. A parere dell’esperto stimatore può ottenersi sanatoria, per accertamento di conformità limitatamente alla modifica di prospetto e per la diversa distribuzione funzionale interna ai sensi dell’art. 37 D.P.R. 380/2001.