Trib. Salerno - Proc. n.103/2024 -
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 105.701,40 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 79.276,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 27/01/2026 h 16:00
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| Termine vendita |
Mer 28/01/2026 h 16:00
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- Documenti Piena ed intera proprietà di un appartamento sito nel Comune di San Cipriano Picentino (Sa) alla Via Cafari n. 8, all’interno del complesso residenziale denominato “Condominio Parco Nicodemo”. L’appartamento posto al piano secondo, risulta privo di ascensore e raggiungibile attraverso una scala interna di collegamento, che serve i diversi livelli. L’immobile, in buono stato manutentivo, si compone di quattro vani oltre cucina e servizi. É rifinito internamente con intonaco liscio e tinteggiatura
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena ed intera proprietà di un appartamento sito nel Comune di San Cipriano Picentino (Sa) alla Via Cafari n. 8, all’interno del complesso residenziale denominato “Condominio Parco Nicodemo”. L’appartamento posto al piano secondo, risulta privo di ascensore e raggiungibile attraverso una scala interna di collegamento, che serve i diversi livelli. L’immobile, in buono stato manutentivo, si compone di quattro vani oltre cucina e servizi. É rifinito internamente con intonaco liscio e tinteggiatura:
Piena ed intera proprietà di un appartamento sito nel Comune di San Cipriano Picentino (Sa) alla Via Cafari n. 8, all’interno del complesso residenziale denominato “Condominio Parco Nicodemo”. L’appartamento posto al piano secondo, risulta privo di ascensore e raggiungibile attraverso una scala interna di collegamento, che serve i diversi livelli. L’immobile, in buono stato manutentivo, si compone di quattro vani oltre cucina e servizi. É rifinito internamente con intonaco liscio e tinteggiatura con pittura lavabile, mentre il soggiorno presenta una parete rifinita mediante l’apposizione di piastrelle. Non v’è presenza di umidità all’interno, fatta eccezione per lo sfogliamento della tinteggiatura in corrispondenza del piano cottura della cucina. La pavimentazione è in gres porcellanato di dimensioni 40x40 cm, ad esclusione dei bagni, dove è utilizzato un diverso formato (20x20 cm). É inoltre presente un impianto di riscaldamento con termosifoni, ed una stufa a pellet collocata all’interno nel vano soggiorno. Gli infissi sono del tipo con doppio vetro, zanzariere e scudi esterni con romane in legno.
Box posto al piano interrato del fabbricato, in adiacenza all’ingresso della scala condominiale, facilmente accessibile grazie all’ampio raggio di manovra:
Box posto al piano interrato del fabbricato, in adiacenza all’ingresso della scala condominiale, facilmente accessibile grazie all’ampio raggio di manovra
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 103/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Salerno |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 07/11/2025 10:18 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 26/01/2026 12:30 |
| Termine visita: | 26/01/2026 12:30 |
| Data vendita: | 27/01/2026 16:00 |
| Termine vendita: | 28/01/2026 16:00 |
| ID inserzione PVP: | 4475896 |
| Codice vendita: | 1381832 |
| Data pubblicazione: | 07/11/2025 10:22 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 105.701,40 |
| Prezzo minimo: | € 79.276,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4475896 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 38 W 08342 15201 016010001622
Intestato a: Trib. Salerno Proc. n. 103/2024 RGE
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4475896 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4475896 |
| ID Messaggio | b2a95ba1-bbba-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 07/11/2025 |
| ID Procedura | 971073 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0651160091 |
| Tribunale | Tribunale di SALERNO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 103 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5235240 |
|---|---|
| Nome | Alessandro |
| Cognome | Marino |
| Cod. Fiscale | MRNLSN84S26H703S |
| avv.alessandromarino@virgilio.it | |
| Cellulare | 3395365280 |
| Telefono | 0892895322 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5235239 |
|---|---|
| Nome | Enza |
| Cognome | Faracchio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2347091 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2347091 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena ed intera proprietà di un appartamento sito nel Comune di San Cipriano Picentino (Sa) alla Via Cafari n. 8, all’interno del complesso residenziale denominato “Condominio Parco Nicodemo”. L’appartamento posto al piano secondo è completo di locale box posto al piano interrato del fabbricato, in adiacenza all’ingresso della scala condominiale, |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cafari, 8, 84099 San Cipriano Picentino SA, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 84099 |
| Città | San Cipriano Picentino |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3032440 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3032440 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena ed intera proprietà di un appartamento sito nel Comune di San Cipriano Picentino (Sa) alla Via Cafari n. 8, all’interno del complesso residenziale denominato “Condominio Parco Nicodemo”. L’appartamento posto al piano secondo, risulta privo di ascensore e raggiungibile attraverso una scala interna di collegamento, che serve i diversi livelli. L’immobile, in buono stato manutentivo, si compone di quattro vani oltre cucina e servizi. É rifinito internamente con intonaco liscio e tinteggiatura con pittura lavabile, mentre il soggiorno presenta una parete rifinita mediante l’apposizione di piastrelle. Non v’è presenza di umidità all’interno, fatta eccezione per lo sfogliamento della tinteggiatura in corrispondenza del piano cottura della cucina. La pavimentazione è in gres porcellanato di dimensioni 40x40 cm, ad esclusione dei bagni, dove è utilizzato un diverso formato (20x20 cm). É inoltre presente un impianto di riscaldamento con termosifoni, ed una stufa a pellet collocata all’interno nel vano soggiorno. Gli infissi sono del tipo con doppio vetro, zanzariere e scudi esterni con romane in legno. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cafari, 8, 84099 San Cipriano Picentino SA, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 84099 |
| Città | San Cipriano Picentino |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3032608 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3032608 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | Box posto al piano interrato del fabbricato, in adiacenza all’ingresso della scala condominiale, facilmente accessibile grazie all’ampio raggio di manovra |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cafari, 8, 84099 San Cipriano Picentino SA, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 84099 |
| Città | San Cipriano Picentino |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 27/01/2026 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 105.701,40 |
| Offerta minima (€) | 79.276,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 26/01/2026 12:30 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Piena ed intera proprietà di un appartamento sito nel Comune di San Cipriano Picentino (Sa) alla Via Cafari n. 8, all’interno del complesso residenziale denominato “Condominio Parco Nicodemo”. L’appartamento posto al piano secondo, risulta privo di ascensore e raggiungibile attraverso una scala interna di collegamento, che serve i diversi livelli. L’immobile, in buono stato manutentivo, si compone di quattro vani oltre cucina e servizi. É rifinito internamente con intonaco liscio e tinteggiatura
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Foto: |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Alessandro Marino
tel: 0892895322
mail: avv.alessandromarino@virgilio.it
Giudice
Enza Faracchio
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio