Unità Immobiliare sita nel centro storico di Siracusa al Viale Montedoro n. 18
Trib. Benevento - Proc. n.1044/2023 -
Ubicaz.:
Viale Montedoro n. 18 - 96100 Solarino (SR)
Codice vendita: 1474488
Visite: 120
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Attesa apertura busteIscrizioni chiuse |
|---|---|
| Prezzo base €: | 258.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 245.100,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine vendita |
20/03/26 15:00
|
|
Ordinanza vendita: |
|
Avviso di vendita: |
|
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena ed intera proprietà di unità immobiliare destinata ad uso abitativo sita in nel Comune di Siracusa al Viale Montedoro n. 18 identificata in Catasto Fabbricati al Foglio 167 particella 5157 subalterno 30. La porzione immobiliare oggetto di stima è un'unità ad uso abitativo posta al piano settimo del condominio "Montedoro", sito in Siracusa, viale Montedoro n. 18.
La porzione immobiliare oggetto di stima è un’unità ad uso abitativo posta al piano settimo del condominio “Montedoro”, sito in Siracusa, viale Montedoro n. 18, con accesso dall’androne comune e collegamento verticale garantito da vano scala e ascensore; giunti al pianerottolo, l’ingresso dell’appartamento è collocato sul lato sinistro. L’unità presenta una distribuzione interna razionale, articolata in ingresso, ampio salotto doppio, disimpegno verandato di accesso al cucinino, ulteriore disimpegno della zona notte, due bagni e camera da letto principale. All’interno del salotto doppio, in corrispondenza della porta che immette al disimpegno della zona notte e dei servizi, è stata inserita una parete mobile meccanizzata che consente, con semplice manovra, di suddividere lo spazio in due ambienti distinti e funzionalmente autonomi, realizzando all’occorrenza una seconda camera da letto o uno studio senza alterare in maniera irreversibile la distribuzione originaria: tale soluzione conferisce all’unità una notevole elasticità d’uso, rendendola idonea sia come comodo appartamento residenziale che come luminoso studio/ufficio.
Il Lotto immobiliare in vendita comprende gli arredamenti ed i beni mobili presenti all'interno dell'appartamento indicati e descritti nell'avviso di vendita allegato.
Per ogni altra informazione sullo stato dell'immobile ci si riporta a quanto indicato e descritto nella perizia di stima allegata.
ONERI:
Al prezzo di aggiudicazione andranno aggiunti i seguenti costi:
- diritti d'asta: 2,9% oltre Iva sul prezzo di aggiudicazione a carico dell’acquirente;
- Competenze CTU per la redazione della Perizia di Stima pari ad euro 8.280,00 compernsivo di IVA.
- sono a carico dell’aggiudicatario diritti, onorari e spese per il trasferimento del bene acquistato (spese e compensi notarili);
- sono al contempo a carico dell’aggiudicatario tutti i costi ed oneri, nessuno escluso, inerenti gli interventi manutentivi, ordinari e/o straordinari, da doversi se del caso espletare e sopportare in relazione al predetto cespite oggetto di vendita, senza alcun diritto di rivalsa e/o ristoro, anche meramente eventuale e/o successivo da potersi far valere nei confronti della Procedura.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1044/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | VOLONTARIA GIURISDIZIONE - Volontaria giurisdizione |
| Tribunale: | Benevento |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 02/02/2026 15:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 13/03/2026 20:00 |
| Termine visita: | 02/03/2026 15:00 |
| Data vendita: | 16/03/2026 15:00 |
| Termine vendita: | 20/03/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4518438 |
| Codice vendita: | 1474488 |
| Identificativo: | F 40/25 |
| Data pubblicazione: | 20/02/2026 15:04 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 258.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 245.100,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Conto spese: | 2,90 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 3 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4518438 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4518438 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4518438 |
| ID Messaggio | fb8dadba-fd37-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 29/01/2026 |
| ID Procedura | 999486 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0620080099 |
| Tribunale | Tribunale di BENEVENTO |
| ID Registro | VOLONTARIA_GIURISDIZIONE |
| Registro | VOLONTARIA GIURISDIZIONE |
| ID Rito | VOLGIU |
| Rito | VOLONTARIA GIURISDIZIONE |
| Numero Procedura | 1044 |
| Anno Procedura | 2023 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5324684 |
|---|---|
| Nome | Napoli srl |
| Cognome | Istituto vendite giudiziarie napoli srl |
| Cod. Fiscale | LMBGFR69R13C557Z |
| info@ivgnapoli.it | |
| Cellulare | 0824778599 |
| Telefono | 0818198173 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Amministratore di sostegno:
| idAnagrafica | 5325947 |
|---|---|
| Nome | Cosimo |
| Cognome | Nazzaro |
| Cod. Fiscale | NZZCSM83L07A783N |
| cosimonazzaro@hotmail.it | |
| Cellulare | 3206038558 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2384013 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2384013 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena ed intera proprietà 1/1 di unità immobiliare destinata ad uso abitativo sita in nel Comune di Siracusa al Viale Montedoro n. 18 identificata in Catasto Fabbricati al Foglio 167 particella 5157 subalterno 65. La porzione immobiliare oggetto di stima è un’unità ad uso abitativo posta al piano settimo del condominio “Montedoro”, sito in Siracusa, viale Montedoro n. 18, con accesso dall’androne comune e collegamento verticale garantito da vano scala e ascensore. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale Montedoro n. 18 |
|---|---|
| Cap/Zip | 96100 |
| Città | Siracusa |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3077851 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3077851 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | - Piena ed intera proprietà di unità immobiliare destinata ad uso abitativo sita in nel Comune di Siracusa al Viale Montedoro n. 18 identificata in Catasto Fabbricati al Foglio 167 particella 5157 subalterno 68. La porzione immobiliare oggetto di stima è un'unità ad uso abitativo posta al piano settimo del condominio "Montedoro", sito in Siracusa, viale Montedoro n. 18. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 113,70 |
| Vani | 5.0 |
| Piano | 7 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale Montedoro n. 18 |
|---|---|
| Cap/Zip | 96100 |
| Città | Solarino |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 167 |
|---|---|
| Particella | 5157 |
| Sub alterno | 65 |
| Data e ora vendita | 16/03/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 258.000,00 |
| Offerta minima (€) | 245.100,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 13/03/2026 20:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 128 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgnapoli.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgnapoli.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Ordinanza vendita: |
|
Avviso di vendita: |
|
Perizia beni: |
Contatti
IVG Napoli
tel: Tel: +39 0824.778599 (Av) - Tel: +39 081.8198173 (Na) - Tel: 081.19248220 (Na)
mail: info@ivgnapoli.it
