Piena ed intera proprietà, nel Comune di Roma (RM), via Cavate nn. 9-11, e precisamente: • villino unifamiliare con ingresso indipendente posto ai piani terra e primo, collegati tra loro mediante scala interna, della consistenza di vani catastali 10,5 (dieci virgola cinque) con annessa corte pertinenziale; • locale cantina, posto al piano seminterrato, con annessi locali ripostiglio e forno della consistenza catastale complessiva di mq 88 (ottantotto); • locale garage al piano seminterrato della
Trib. Roma - Proc. n.574/2020 -
Ubicaz.:
via Cavate nn. 9-11, - 00132 Roma (RM)
Visite: 351
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 300.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 400.000,00 |
| Prezzo minimo | 300.000,00 |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Piena ed intera proprietà, nel Comune di Roma (RM), via Cavate nn. 9-11, e precisamente:
• villino unifamiliare con ingresso indipendente posto ai piani terra e primo, collegati tra loro mediante scala interna, della consistenza di vani catastali 10,5 (dieci virgola cinque) con annessa corte pertinenziale;
• locale cantina, posto al piano seminterrato, con annessi locali ripostiglio e forno della consistenza catastale complessiva di mq 88 (ottantotto);
• locale garage al piano seminterrato della consistenza catastale di mq 77 (settantasette).
A confine con la particella 648, particella 4494, particella 453 e con Via Cavate, salvo altri.
Il tutto censito nel Catasto dei Fabbricati di Roma al foglio 671, part. 108:
- sub. 504, via Cavate n. 9, n. 11, piani T-1, z.c. 6, cat. A/7, cl. 5, cons. vani 10,5, superf. cat. tot. mq 257, superficie catastale totale escluse aree scoperte to. mq 245, r.c. € 1.843,75 (villino e annessa corte);
- sub. 505, via Cavate n. 9, piano S1, z.c. 6, cat. C/2, cl. 4, cons. mq 88, superf. cat. tot. mq 110, r.c. € 163,61 (locale cantina, ripostiglio e forno);
- sub. 506, via Cavate n. 9, piano S1, z.c. 6, cat. C/6, cl. 8, cons. mq 77, superf. cat. tot. mq 77, r.c. € 167,02 (locale garage).
Stato di occupazione: occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti del 13/12/2023 al quale espressamente si rinvia.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 574/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 24/02/2025 09:27 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/04/2025 23:59 |
| Termine visita: | 27/04/2025 23:59 |
| Data vendita: | 28/04/2025 11:00 |
| Termine vendita: | 28/04/2025 11:08 |
| ID inserzione PVP: | 4341755 |
| Codice vendita: | 1152173 |
| Data pubblicazione: | 24/02/2025 10:43 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 400.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 300.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 10.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4341755 |
|---|
| ID Evento | 264182 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 28/04/2025 |
| Nota | AGGIUDICATA A € 300.000,00 |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4341755 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4341755 |
| ID Messaggio | ac4f848c-2419-11f0-b414-0a5864401937 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 24/02/2025 |
| ID Procedura | 854752 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 574 |
| Anno Procedura | 2020 |
Custode:
| idAnagrafica | 4927164 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4927145 |
|---|---|
| Nome | Fernando |
| Cognome | Scolaro |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4927146 |
|---|---|
| Nome | Dora |
| Cognome | La motta |
| Cod. Fiscale | LMTDRO70C41H501X |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2225381 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2225381 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena ed intera proprietà su villino unifamiliare posto ai p. T-1, di vani catastali 10,5 con annessa corte pertinenziale; locale cantina, posto al p. S1 con annessi locali ripostiglio e forno, di mq 88; locale garage, al p. S 1 di mq 77. Stato di occupazione: occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti del 13/12/2023 al quale espressamente si rinvia. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Cavate nn. 9-11 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2884755 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2884755 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
| Descrizione IT | Piena ed intera proprietà, nel Comune di Roma (RM), via Cavate nn. 9-11, e precisamente: • villino unifamiliare con ingresso indipendente posto ai piani terra e primo, collegati tra loro mediante scala interna, della consistenza di vani catastali 10,5 (dieci virgola cinque) con annessa corte pertinenziale; • locale cantina, posto al piano seminterrato, con annessi locali ripostiglio e forno della consistenza catastale complessiva di mq 88 (ottantotto); • locale garage al piano seminterrato della consistenza catastale di mq 77 (settantasette). A confine con la particella 648, particella 4494, particella 453 e con Via Cavate, salvo altri. Il tutto censito nel Catasto dei Fabbricati di Roma al foglio 671, part. 108: - sub. 504, via Cavate n. 9, n. 11, piani T-1, z.c. 6, cat. A/7, cl. 5, cons. vani 10,5, superf. cat. tot. mq 257, superficie catastale totale escluse aree scoperte to. mq 245, r.c. € 1.843,75 (villino e annessa corte); - sub. 505, via Cavate n. 9, piano S1, z.c. 6, cat. C/2, cl. 4, cons. mq 88, superf. cat. tot. mq 110, r.c. € 163,61 (locale cantina, ripostiglio e forno); - sub. 506, via Cavate n. 9, piano S1, z.c. 6, cat. C/6, cl. 8, cons. mq 77, superf. cat. tot. mq 77, r.c. € 167,02 (locale garage). Stato di occupazione: occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti del 13/12/2023 al quale espressamente si rinvia. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 257 |
| Vani | 10.5 |
| Piano | T-1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Cavate nn. 9-11, |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 28/04/2025 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 400.000,00 |
| Offerta minima (€) | 300.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 27/04/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 28/04/2025 |
| Nota | AGGIUDICATA A € 300.000,00 |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Fernando Scolaro
Delegato alla vendita
Dora La motta
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
