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Piena proprietà, 1/1 di abitazione popolare su quattro piani fuori terra con accesso da cortile comune carrabile/pedonale da via Roma oltre ad accesso pedonale da Vicolo Castello, composta, al piano terra (rialzato) da ingresso e scala; al piano primo soggiorno e cucina. Al piano secondo disimpegno con bagno, una camera da letto, ripostiglio e camera collegata ad altra camera. Dal disimpegno si raggiunge una stanza al terzo e ultimo piano. Immobile privo di certificato di agibilità.

Trib. Bergamo - Proc. n.281/2025 -

Ubicaz.:

Via Roma, 1/A - Vicolo Castello 4/A - 24061 Albano Sant'Alessandro (BG)

Codice vendita: 1484704

Visite: 2

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
11.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 85.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 64.125,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 21/04/2026 h 16:30
Termine vendita
Mer 22/04/2026 h 15:00

Altro:

Visura catastale storica.pdf

Perizia beni:

perizia_281_2025_ei_privacy.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita.pdf

Altro:

Estratto di mappa.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita.pdf

Altro:

Atto Not. Calarco 13.07.2023 rep. n. 70605.pdf

Altro:

Allegati_281-2025_ei_privacy.pdf
Descrizione del bene

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La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 281/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Bergamo
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 10/02/2026 01:48
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 20/04/2026 12:00
Termine visita: 20/04/2026 12:00
Data vendita: 21/04/2026 16:30
Termine vendita: 22/04/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4525279
Codice vendita: 1484704
Data pubblicazione: 04/03/2026 09:59
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 85.500,00
Prezzo minimo: € 64.125,00
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4525279
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 27 P 03211 11100 052580713560
Intestato a: TRIBUNALE DI BERGAMO – SEZ. ESEC. IMMOB. R.G.E.281/2025

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4525279
ID Inserzione 4525279
ID Messaggio 1bdbc5be-061a-11f1-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 10/02/2026
ID Procedura 1000400
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0160240097
Tribunale Tribunale di BERGAMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 281
Anno Procedura 2025
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5339588
Nome Sergio
Cognome Guglielmi
Cod. Fiscale GGLSRG67E29D969G
Email sergioguglielmi@hotmail.it
Telefono 0350634961
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5339564
Nome Roberta
Cognome Guarnieri
Cod. Fiscale GRNRRT67B44G337I
Email IMMOBILIARE@IVGBERGAMO.IT
Telefono 0350763005
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5339563
Nome Vincenzo domenico
Cognome Scibetta
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2390163
Primo identificativo 2390163
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà, 1/1 di abitazione popolare su quattro piani fuori terra con accesso da cortile comune carrabile/pedonale da via Roma oltre ad accesso pedonale da Vicolo Castello, composta, al piano terra (rialzato) da ingresso e scala; al piano primo soggiorno e cucina. Al piano secondo disimpegno con bagno, una camera da letto, ripostiglio e camera collegata ad altra camera. Dal disimpegno si raggiunge una stanza al terzo e ultimo piano. Immobile privo di certificato di agibilità.
Ubicazione:
Indirizzo Via Roma, 1A - Vicolo Castello, 4/A
Cap/Zip 24061
Città Albano Sant'Alessandro
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3085162
Primo identificativo 3085162
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Piena proprietà, 1/1 di abitazione popolare su quattro piani fuori terra con accesso da cortile comune carrabile/pedonale da via Roma oltre ad accesso pedonale da Vicolo Castello, composta, al piano terra (rialzato) da ingresso e scala; al piano primo soggiorno e cucina. Al piano secondo disimpegno con bagno, una camera da letto, ripostiglio e camera collegata ad altra camera. Dal disimpegno si raggiunge una stanza al terzo e ultimo piano. Immobile privo di certificato di agibilità.
Disponibilità LIBER
Vani 8.0
Piano T 1 2 3
Ubicazione:
Indirizzo Via Roma, 1/A - Vicolo Castello 4/A
Cap/Zip 24061
Città Albano Sant'Alessandro
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 8
Particella 112
Sub alterno 708
Data e ora vendita 21/04/2026 16:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 85.500,00
Offerta minima (€) 64.125,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 20/04/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

Visura catastale storica.pdf

Perizia beni:

perizia_281_2025_ei_privacy.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita.pdf

Altro:

Estratto di mappa.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita.pdf

Altro:

Atto Not. Calarco 13.07.2023 rep. n. 70605.pdf

Altro:

Allegati_281-2025_ei_privacy.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Sergio Guglielmi

tel: 0350634961

mail: sergioguglielmi@hotmail.it

Custode

Roberta Guarnieri

tel: 0350763005

mail: IMMOBILIARE@IVGBERGAMO.IT

Giudice

Vincenzo domenico Scibetta

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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Documenti di gara

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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