Piena proprietà 1/1 di Appartamento per civile abitazione con autorimessa posto al piano terra e primo di un fabbricato di quattro piani fuori terra in Grosseto, via Liri, 77. Al piano quarto è presente un piccolo locale a uso ripostiglio di pertinenza all’abitazione. 1) L’appartamento risulta attualmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto con i seguenti dati: Foglio 73 Part.lla 896 Sub. 1 Categoria A/2a), Classe 3, Consistenza 7 vani Totale: 150 m2 Totale, escluse aree scoper
Trib. Grosseto - Proc. n.69/2023 -
Ubicaz.:
Via Liri 77 - 58100 Grosseto (GR)
Visite: 20
| Prezzo base €: | 192.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 144.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 17/02/2026 h 09:00
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Altro: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Foto: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: 1
Piena proprietà 1/1 di Appartamento per civile abitazione con autorimessa posto al piano terra e primo di un fabbricato di quattro piani fuori terra in Grosseto, via Liri, 77. Al piano quarto è presente un piccolo locale a uso ripostiglio di pertinenza all’abitazione.
1) L’appartamento risulta attualmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto con i seguenti dati: Foglio 73 Part.lla 896 Sub. 1 Categoria A/2a), Classe 3, Consistenza 7 vani Totale: 150 m2 Totale, escluse aree scoperte b): 142 m2 Rendita: euro 921,88 - Zona censuaria1
L'unità ha diritto ai seguenti beni comuni non censibili:
• Foglio 73 Particella 43 (BCNC)
Classe energetica: G.
2) L'autorimessa risulta attualmente censita al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto con i seguenti dati:Foglio 73 Part.lla 896 Sub. 17 Categoria C/6 Classe 5 Consistenza 25 mq Dati di Superficie 27 mq, Rendita € 117,49 - Zona censuaria1
L'unità ha diritto ai seguenti beni comuni non censibili:
• Foglio 73 Particella 43 (BCNC)
Stato giuridico del lotto: LIBERO
Confini: l’appartamento per civile abitazione posto al piano terra e al piano primo del fabbricato sito in Grosseto, via Liri 77, confina con vano scale, corte comune su tre lati e interno 2/B, salvo se altri; L’autorimessa di pertinenza dell’appartamento (alla lettera a) posto al piano seminterrato del corpo di fabbrica confina con interrato comune terrapieno e autorimesse interno 3° e “A e interno 2/B, salvo se altri; Il ripostiglio di pertinenza dell’appartamento, collocato al piano quarto confina con parti condominiali, tetto, salvo se altri.
Formalità pregiudizievoli: Nessuna
Regolarità Urbanistico – Edilizia e Catastale: Non sono presenti differenze tra lo stato attuale e la planimetria catastale, ad eccezione del bagno adiacente alla zona giorno, che non presenta sanitari e/o impianti esistenti. La rappresentazione catastale risulta conforme allo stato concessionato.
Relativamente all'immobile, sono stati reperiti i seguenti titoli edilizi:
- PRATICA 10789/1982 del 02.02.1982 prot. 9 – rilascio del certificato di Abitabilità
- PRATICA 1129/2014 del 28/08/2014 prot. 93529 Art. 136 – Manutenzione Straordinaria
- PRATICA 402/2015 Certificazione energetica Prot. 18284 del 17 /02/2015
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 69/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Grosseto |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 12/02/2026 23:59 |
| Termine visita: | 12/02/2026 23:59 |
| Data vendita: | 17/02/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4477467 |
| Codice vendita: | 1378240 |
| Data pubblicazione: | 25/11/2025 12:10 |
| Prezzo base: | € 192.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4477467 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4477467 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4477467 |
| ID Messaggio | eaaf71ad-ba33-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 05/11/2025 |
| ID Procedura | 993701 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0530110095 |
| Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 69 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5236563 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Notari |
| Cod. Fiscale | NTRMRC68L03C085X |
| mnotariavv@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5236564 |
|---|---|
| Nome | Cristina |
| Cognome | Nicolò |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5236565 |
|---|---|
| Cognome | Ivg srl di pisa livorno e grosseto |
| Cod. Fiscale | GHLLCU70B63E202C |
| ivggrosseto@astagiudiziaria.com | |
| Cellulare | 3426598791 |
| Telefono | 050554797 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2347609 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2347609 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà 1/1 di Appartamento per civile abitazione con autorimessa posto al piano terra e primo di un fabbricato di quattro piani fuori terra in Grosseto, via Liri, 77. Al piano quarto è pre... |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Liri 77 |
|---|---|
| Cap/Zip | 58100 |
| Città | Grosseto |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3033364 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3033364 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Piena proprietà 1/1 di Appartamento per civile abitazione con autorimessa posto al piano terra e primo di un fabbricato di quattro piani fuori terra in Grosseto, via Liri, 77. Al piano quarto è presente un piccolo locale a uso ripostiglio di pertinenza all’abitazione. 1) L’appartamento risulta attualmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto con i seguenti dati: Foglio 73 Part.lla 896 Sub. 1 Categoria A/2a), Classe 3, Consistenza 7 vani Totale: 150 m2 Totale, escluse aree scoperte b): 142 m2 Rendita: euro 921,88 - Zona censuaria1 L'unità ha diritto ai seguenti beni comuni non censibili: • Foglio 73 Particella 43 (BCNC) Classe energetica: G. 2) L'autorimessa risulta attualmente censita al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto con i seguenti dati:Foglio 73 Part.lla 896 Sub. 17 Categoria C/6 Classe 5 Consistenza 25 mq Dati di Superficie 27 mq, Rendita € 117,49 - Zona censuaria1 L'unità ha diritto ai seguenti beni comuni non censibili: • Foglio 73 Particella 43 (BCNC) Stato giuridico del lotto: LIBERO Confini: l’appartamento per civile abitazione posto al piano terra e al piano primo del fabbricato sito in Grosseto, via Liri 77, confina con vano scale, corte comune su tre lati e interno 2/B, salvo se altri; L’autorimessa di pertinenza dell’appartamento (alla lettera a) posto al piano seminterrato del corpo di fabbrica confina con interrato comune terrapieno e autorimesse interno 3° e “A e interno 2/B, salvo se altri; Il ripostiglio di pertinenza dell’appartamento, collocato al piano quarto confina con parti condominiali, tetto, salvo se altri. Formalità pregiudizievoli: Nessuna Regolarità Urbanistico – Edilizia e Catastale: Non sono presenti differenze tra lo stato attuale e la planimetria catastale, ad eccezione del bagno adiacente alla zona giorno, che non presenta sanitari e/o impianti esistenti. La rappresentazione catastale risulta conforme allo stato concessionato. Relativamente all'immobile, sono stati reperiti i seguenti titoli edilizi: - PRATICA 10789/1982 del 02.02.1982 prot. 9 – rilascio del certificato di Abitabilità - PRATICA 1129/2014 del 28/08/2014 prot. 93529 Art. 136 – Manutenzione Straordinaria - PRATICA 402/2015 Certificazione energetica Prot. 18284 del 17 /02/2015 |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Liri 77 |
|---|---|
| Cap/Zip | 58100 |
| Città | Grosseto |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 17/02/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 192.000,00 |
| Offerta minima (€) | 144.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 9.600,00 |
| Termine presentazione offerte | 12/02/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Altro: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Foto: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Marco Notari
mail: mnotariavv@gmail.com
Giudice
Cristina Nicolò
Custode
Ivg srl di pisa livorno e grosseto
tel: 050554797
mail: ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
