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PIENA PROPRIETA’Appartamento ubicato nel Comune di Zagarolo (prov. Roma) -VIA DEL CINEMA 8, scala A, interno 4, piano 1 di mq.88 commerciali così distribuito: soggiorno passante, 2 letto, bagno, disimpegno, terrazzo continuo sui due prospetti. Identificato al catasto Fabbricati –al foglio 53, Part. 1093, Sub. 10, Categoria A/3, Classe 1, consistenza 5 vani, superficie catastale 77 mq., rendita €.296,96Confini: Vano scala, appartamenti int.5 ed int.3, salvo altriDestinazione urbanistica: fabbrica

Trib. Tivoli - Proc. n.311/2024 -

Ubicaz.:

VIA DEL CINEMA N.8, scala A, Int. 4, piano 1 - 00039 Zagarolo (RM)

Visite: 204

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
FOTO_001.jpg
/
Stato asta:

Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 96.990,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 111.000,00
Prezzo minimo 83.250,00

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

PERIZIA.pdf

Planimetria:

PLAN CATASTALE.pdf

Planimetria:

PLAN STATO DI FATTO.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 311/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 12/06/2025 11:45
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 22/09/2025 23:59
Termine visita: 22/09/2025 23:59
Data vendita: 23/09/2025 15:08
Termine vendita: 24/09/2025 15:08
ID inserzione PVP: 4407090
Codice vendita: 1250611
Data pubblicazione: 08/07/2025 12:12
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 111.000,00
Prezzo minimo: € 83.250,00
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4407090
Storico Eventi
ID Evento 284076
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 24/09/2025
Nota AGGIUDICATO
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4407090
ID Inserzione 4407090
ID Messaggio d0ad65ae-9960-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/06/2025
ID Procedura 983970
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 311
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5078424
Nome Paola
Cognome Saioni
Cod. Fiscale SNAPLA65M61H501F
Email paolasaioni@studiosaioni.it
Cellulare 3381240300
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5078428
Nome Ivg
Cognome Di roma
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Cellulare 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2284000
Primo identificativo 2284000
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT PIENA PROPRIETA’Appartamento ubicato nel Comune di Zagarolo (prov. Roma) -VIA DEL CINEMA 8, scala A, interno 4, piano 1 di mq.88 commerciali, identificato al catasto Fabbricati –al foglio 53, Part. 1093, Sub. 10, Categoria A/3, Classe 1, consistenza 5 vani, superficie catastale 77 mq., rendita €.296,96.L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985STATO DI OCCUPAZIONE: Occupato dalla famiglia dei debitori esecutati
Ubicazione:
Indirizzo VIA DEL CINEMA N.8, scala A, Int. 4, piano 1
Cap/Zip 00039
Città Zagarolo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2955353
Primo identificativo 2955353
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT PIENA PROPRIETA’Appartamento ubicato nel Comune di Zagarolo (prov. Roma) -VIA DEL CINEMA 8, scala A, interno 4, piano 1 di mq.88 commerciali così distribuito: soggiorno passante, 2 letto, bagno, disimpegno, terrazzo continuo sui due prospetti. Identificato al catasto Fabbricati –al foglio 53, Part. 1093, Sub. 10, Categoria A/3, Classe 1, consistenza 5 vani, superficie catastale 77 mq., rendita €.296,96Confini: Vano scala, appartamenti int.5 ed int.3, salvo altriDestinazione urbanistica: fabbricato ricadente in zona di PRG B1 (completamento)REGOLARITÀ EDILIZIAL'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Costruzione mediante Concessione Edilizia n.68 rilasciata dal Comune di Zagarolo in data 04/12/1990 e Variante n.38 del 21/09/1991. Lieve diversa distribuzione degli spazi interni oggi sostanzialmente liberalizzata.al 13.12.2024 erano dovute al condominio quote pari ad €.2.904,80.formalità pregiudizievoli cancellabili con l’emissione del decreto di trasferimento: iscrizione ipoteca volontaria dell’11.11.2006 al numero 18446 di formalità trascrizione pignoramento del 03.09.2024 al numero 35477 di formalitàSTATO DI OCCUPAZIONE: Occupato dalla famiglia dei debitori esecutati
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo VIA DEL CINEMA N.8, scala A, Int. 4, piano 1
Cap/Zip 00039
Città Zagarolo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 53
Particella 1093
Sub alterno 10
Data e ora vendita 23/09/2025 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 111.000,00
Offerta minima (€) 83.250,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 22/09/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 24/09/2025
Nota AGGIUDICATO

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

PERIZIA.pdf

Planimetria:

PLAN CATASTALE.pdf

Planimetria:

PLAN STATO DI FATTO.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Paola Saioni

mail: paolasaioni@studiosaioni.it

Custode

Ivg Di roma

mail: pvp@visiteivgroma.it

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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