Piena proprietà dei seguenti cespiti:A) Fabbricato con annessi depositi sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.E.U. del medesimo Comune al foglio 21, particella 428, sub. 2, categoria C/2, cl. 8, mq. 21, rendita C. 42,30; particella 428, sub. 3, categoria A/2, cl. 3, vani 6,5, rendita C. 503,55; particella 428, sub. 4, categoria C/6, cl. 12, mq. 18, rendita C. 36,26; particella 780, senza sub. categoria C/2, cl. 7, mq. 94, rendita C. 160,21, il cui stato manutentivo risulta discreto, confinante
Trib. Salerno - Proc. n.43/2023 -
Ubicaz.:
84020 Colliano SA, Italia - 84020 Colliano (SA)
Visite: 99
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 241.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 180.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 24/09/2025 h 15:00
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| Termine vendita |
Gio 25/09/2025 h 15:00
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Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà dei seguenti cespiti:A) Fabbricato con annessi depositi sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.E.U. del medesimo Comune al foglio 21, particella 428, sub. 2, categoria C/2, cl. 8, mq. 21, rendita C. 42,30; particella 428, sub. 3, categoria A/2, cl. 3, vani 6,5, rendita C. 503,55; particella 428, sub. 4, categoria C/6, cl. 12, mq. 18, rendita C. 36,26; particella 780, senza sub. categoria C/2, cl. 7, mq. 94, rendita C. 160,21, il cui stato manutentivo risulta discreto, confinante a nord – est – ovest con p.lla 779, a sud con p.lla 780 e p.lla 428 (area esterna graffata), che si sviluppa su due livelli e risulta composto al piano seminterrato da soggiorno/cucina, due camere, bagno, locale di sgombero e deposito per una superficie utile coperta di circa 121 mq oltre area esterna di circa 1000 mq e depositi con accesso indiretto di circa 94 mq; e al piano terra risulta costituito da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno due camere e due bagni oltre balcone. per una superficie utile coperta di circa 99 mq oltre circa 13 mq di area scoperta;B) Fondo rustico sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.T. del medesimo Comune al foglio 21, particella 73, di are 15.61, R.D. € 5,00, R.A. € 2,90; particella 309, di are 12.00, R.D. € 2,31, R.A. € 2,83; particella 421, di are 10.79, R.D. € 1,87, R.A. € 2,16; particella 423, di are 10.01, R.D. € 2,91, R.A. € 2,14; particella 425, di are 08.39, R.D. € 1,74, R.A. € 2,17; particella 779, di are 42.56, R.D. € 14,83, R.A. € 11,85, confinante a nord con p.lla 310 e p.lla 425, ad ovest con le p.lla 72 e strada interpoderale, ad est con p.lla 422 e p.lla 424 e a sud con p.lla 780, p.lla 428 e Strada Provinciale SP32, che presenta un’estensione di circa 9.936 mq, ed è adibito a uliveto (piantumato) per la maggior consistenza oltre porzione a seminativo e querceto. Il fondo risulta accessibile dalla zona esterna pertinenziale al fabbricato confinante ed è caratterizzato da forma irregolare e giacitura non pianeggiante. Sulla p.lla 779 insiste un manufatto allo stato grezzo circa 40 mq non censito;C) Fondo rustico sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.T. del medesimo Comune al foglio 27 particella 57, di are 30.85, R.D. € 6,37, R.A. € 7,97, che ha un’estensione di circa 3.085 mq, adibito a seminativo di classe 3, confinante a nord con p.lla 56, ad ovest e a sud con strada interpoderale/comunale, ad est con p.lla 59, è parzialmente piantumato, risulta accessibile da strada comunale ed è caratterizzato da forma irregolare e giacitura semi pianeggiante;D) Fondo rustico sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.T. del medesimo Comune al foglio 28, particella 644, di are 42.33, R.D. € 12,92, R.A. € 11,15, confinante a nord con strada interpoderale/comunale, ad est con p.lla 645, a sud con p.lla 642 e ad ovest con p.lla. 643, che ha un’estensione di circa 4.233 mq, ed è adibito a seminativo arboreo di classe 5 e a uliveto di classe 2. Il fondo, non piantumato, risulta accessibile da strada comunale ed è caratterizzato da forma regolare e giacitura pianeggiante.L’immobile di cui al LOTTO UNICO è momentaneamente occupato dal debitore esecutato e dai suoi familiari.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 43/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Salerno |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 12/06/2025 09:21 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 23/09/2025 13:00 |
| Termine visita: | 23/09/2025 13:00 |
| Data vendita: | 24/09/2025 15:00 |
| Termine vendita: | 25/09/2025 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4405596 |
| Codice vendita: | 1250451 |
| Data pubblicazione: | 12/06/2025 09:25 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 241.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 180.750,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4405596 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 96 F 03268 15202 052122554140
Intestato a: PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE RGE 43/2023 TRIBUNALE DI SALERNO
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4405596 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4405596 |
| ID Messaggio | ca23cdc7-475d-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 12/06/2025 |
| ID Procedura | 983750 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0651160091 |
| Tribunale | Tribunale di SALERNO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 43 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5076600 |
|---|---|
| Nome | Giuseppina |
| Cognome | Valiante |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5076535 |
|---|---|
| Nome | Antonio |
| Cognome | Musio |
| Cod. Fiscale | MSUNTN71S06H703M |
| antoniomusio@libero.it | |
| Cellulare | 3495531326 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2283256 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2283256 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà dei seguenti cespiti: A) Fabbricato con annessi depositi B - C e D) Fondo rustico |
Ubicazione:
| Indirizzo | 84020 Colliano SA, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 84020 |
| Città | Colliano |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2954159 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2954159 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà dei seguenti cespiti:A) Fabbricato con annessi depositi sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.E.U. del medesimo Comune al foglio 21, particella 428, sub. 2, categoria C/2, cl. 8, mq. 21, rendita C. 42,30; particella 428, sub. 3, categoria A/2, cl. 3, vani 6,5, rendita C. 503,55; particella 428, sub. 4, categoria C/6, cl. 12, mq. 18, rendita C. 36,26; particella 780, senza sub. categoria C/2, cl. 7, mq. 94, rendita C. 160,21, il cui stato manutentivo risulta discreto, confinante a nord – est – ovest con p.lla 779, a sud con p.lla 780 e p.lla 428 (area esterna graffata), che si sviluppa su due livelli e risulta composto al piano seminterrato da soggiorno/cucina, due camere, bagno, locale di sgombero e deposito per una superficie utile coperta di circa 121 mq oltre area esterna di circa 1000 mq e depositi con accesso indiretto di circa 94 mq; e al piano terra risulta costituito da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno due camere e due bagni oltre balcone. per una superficie utile coperta di circa 99 mq oltre circa 13 mq di area scoperta;B) Fondo rustico sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.T. del medesimo Comune al foglio 21, particella 73, di are 15.61, R.D. € 5,00, R.A. € 2,90; particella 309, di are 12.00, R.D. € 2,31, R.A. € 2,83; particella 421, di are 10.79, R.D. € 1,87, R.A. € 2,16; particella 423, di are 10.01, R.D. € 2,91, R.A. € 2,14; particella 425, di are 08.39, R.D. € 1,74, R.A. € 2,17; particella 779, di are 42.56, R.D. € 14,83, R.A. € 11,85, confinante a nord con p.lla 310 e p.lla 425, ad ovest con le p.lla 72 e strada interpoderale, ad est con p.lla 422 e p.lla 424 e a sud con p.lla 780, p.lla 428 e Strada Provinciale SP32, che presenta un’estensione di circa 9.936 mq, ed è adibito a uliveto (piantumato) per la maggior consistenza oltre porzione a seminativo e querceto. Il fondo risulta accessibile dalla zona esterna pertinenziale al fabbricato confinante ed è caratterizzato da forma irregolare e giacitura non pianeggiante. Sulla p.lla 779 insiste un manufatto allo stato grezzo circa 40 mq non censito;C) Fondo rustico sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.T. del medesimo Comune al foglio 27 particella 57, di are 30.85, R.D. € 6,37, R.A. € 7,97, che ha un’estensione di circa 3.085 mq, adibito a seminativo di classe 3, confinante a nord con p.lla 56, ad ovest e a sud con strada interpoderale/comunale, ad est con p.lla 59, è parzialmente piantumato, risulta accessibile da strada comunale ed è caratterizzato da forma irregolare e giacitura semi pianeggiante;D) Fondo rustico sito in Colliano (Sa) e censito nel N.C.T. del medesimo Comune al foglio 28, particella 644, di are 42.33, R.D. € 12,92, R.A. € 11,15, confinante a nord con strada interpoderale/comunale, ad est con p.lla 645, a sud con p.lla 642 e ad ovest con p.lla. 643, che ha un’estensione di circa 4.233 mq, ed è adibito a seminativo arboreo di classe 5 e a uliveto di classe 2. Il fondo, non piantumato, risulta accessibile da strada comunale ed è caratterizzato da forma regolare e giacitura pianeggiante.L’immobile di cui al LOTTO UNICO è momentaneamente occupato dal debitore esecutato e dai suoi familiari. |
Ubicazione:
| Indirizzo | 84020 Colliano SA, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 84020 |
| Città | Colliano |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 24/09/2025 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 241.000,00 |
| Offerta minima (€) | 180.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/09/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Giudice
Giuseppina Valiante
Delegato alla vendita
Antonio Musio
mail: antoniomusio@libero.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
