“Piena proprietà del fabbricato sito nel Comune di Canicattini Bagni (SR), in via Principe Amedeo n° 26, costituito da piano terra e piano primo, censito al N.C.E.U. al Foglio 17, Particella 4313, Categoria A/4, classe 4, consistenza 4,5 vani. Il piano primo dell’abitazione è privo di titolo abilitativo edilizio ed accatastato come terrazzo-copertura.
Trib. Siracusa - Proc. n.130/2025
Ubicaz.:
via Principe Amedeo n 26 - 96010 Canicattini Bagni (SR)
Codice vendita: 1646635
Visite: 13
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 49.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 36.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 180 sec. ( 3 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 17/11/2026 h 09:00
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
“Piena proprietà del fabbricato sito nel Comune di Canicattini Bagni (SR), in via Principe Amedeo n° 26, costituito da piano terra e piano primo, censito al N.C.E.U. al Foglio 17, Particella 4313, Categoria A/4, classe 4, consistenza 4,5 vani. Il piano primo dell’abitazione è privo di titolo abilitativo edilizio ed accatastato come terrazzo-copertura.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 130/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Siracusa |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 19/07/2026 12:56 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 16/11/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 16/11/2026 12:00 |
| Termine visita: | 16/11/2026 12:00 |
| Data vendita: | 17/11/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4604749 |
| Codice vendita: | 1646635 |
| Data pubblicazione: | 20/07/2026 12:22 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 49.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 36.750,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Conto spese: | 20,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4604749 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 70 N 05387 17100 000004755062
Intestato a: R.G.E.IMM 130/2025
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4604749 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4604749 |
| ID Messaggio | 8bcb6e98-8360-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 19/07/2026 |
| ID Procedura | 1011605 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0890170099 |
| Tribunale | Tribunale di SIRACUSA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 130 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5513690 |
|---|---|
| Nome | Rosaria |
| Cognome | Guarino |
| Cod. Fiscale | GRNRSR76M53C351J |
| avvrosgua@gmail.com | |
| Cellulare | 3495377465 |
| Telefono | 3495377465 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5513695 |
|---|---|
| Nome | Rosaria |
| Cognome | Guarino |
| Cod. Fiscale | GRNRSR76M53C351J |
| avvrosgua@gmail.com | |
| Cellulare | 3495377465 |
| Telefono | 3495377465 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2461337 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2461337 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | “Piena proprietà del fabbricato sito nel Comune di Canicattini Bagni (SR), in via Principe Amedeo n° 26, costituito da piano terra e piano primo, censito al N.C.E.U. al Foglio 17, Particella 4313, Categoria A/4, classe 4, consistenza 4,5 vani. Il piano primo dell’abitazione è privo di titolo abilitativo edilizio ed accatastato come terrazzo-copertura.” |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA PRINCIPE AMEDEO 26 |
|---|---|
| Cap/Zip | 96010 |
| Città | Canicattini Bagni |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3171938 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3171938 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | “Piena proprietà del fabbricato sito nel Comune di Canicattini Bagni (SR), in via Principe Amedeo n° 26, costituito da piano terra e piano primo, censito al N.C.E.U. al Foglio 17, Particella 4313, Categoria A/4, classe 4, consistenza 4,5 vani. Il piano primo dell’abitazione è privo di titolo abilitativo edilizio ed accatastato come terrazzo-copertura. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Vani | 4.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Principe Amedeo n 26 |
|---|---|
| Cap/Zip | 96010 |
| Città | Canicattini Bagni |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 17 |
|---|---|
| Particella | 4313 |
| Data e ora vendita | 17/11/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 49.000,00 |
| Offerta minima (€) | 36.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/11/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | VIALE SANTA PANAGIA 109 |
|---|---|
| Cap/Zip | 96100 |
| Città | Siracusa |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Rosaria Guarino
tel: 3495377465
mail: avvrosgua@gmail.com
Custode
Rosaria Guarino
tel: 3495377465
mail: avvrosgua@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
