procedura n.1432/2019 - Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, centro storico, Via Francesco Crispi n. 10, int.8, piano II° incluso l’ammezzato (catastalmente riportato come terzo piano)-S1, provvisto di due accessi dalle rispettive scale (principale e di servizio), così composto: un ingresso, una sala colazione, un corridoio ad “L”, sei camere da letto doppie, triple e quadruple, ognuna dotata di bagno interno, due ripostigli, un w.c. di servizio ed un locale deposito situato in prossimità dell’ingresso secon
Codice lotto: 01
Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, centro storico, Via Francesco Crispi n. 10, int.8, piano II° incluso l’ammezzato (catastalmente riportato come terzo piano)-S1, provvisto di due accessi dalle rispettive scale (principale e di servizio), così composto: un ingresso, una sala colazione, un corridoio ad “L”, sei camere da letto doppie, triple e quadruple, ognuna dotata di bagno interno, due ripostigli, un w.c. di servizio ed un locale deposito situato in prossimità dell’ingresso secondario. L’appartamento, di mq 266, 17, ha due affacci sull’esterno e due sulla chiostrina interna. Alcune camere si trovano ad una quota inferiore di cm 10 rispetto al piano di calpestio. E’censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al fg. 479, part.lla 110, sub 532, z.c. 1, cat. A2, cl.5, cons. 11,5 vani, r.c. € 5.434,42. Confina con appartamento int. 9, vano scale, via Francesco Crispi, affaccio su rampa di accesso via F. Crispi n. 12, cortile interno, salvo altri. E’di pertinenza dell’appartamento una cantina di mq 2,67 situata al piano interrato della quale non è stato possibile individuarne l’esatta l’ubicazione e consistenza. L’appartamento attualmente è occupato ed utilizzato come “bed and breakfast” da terzi in virtù di contratto di locazione ad uso commerciale con scadenza al 30/04/2028, opponibile alla procedura. Il canone mensile pattuito è di € 7.000,00 più IVA ridotto fino a luglio 2021 ad € 3.500,00 più IVA.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara chiusa |
|
| Prezzo base €: | 1.940.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 1.455.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Informazioni
| Procedura n. | 1432/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 15/10/2021 12:32 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 25/01/2022 23:59 |
| Termine visita | 25/01/2022 23:59 |
| Data vendita | 26/01/2022 10:06 |
| Termine vendita | 26/01/2022 10:06 |
| ID inserzione PVP | 1452010 |
| Codice vendita | 514770 |
| Data pubblicazione | 19/11/2021 14:00 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 1.940.000,00 |
| Prezzo minimo | € 1.455.000,00 |
| Rilancio minimo | € 20.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5910400&idInserzione=1452010 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 117397 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 26/01/2022 |
| Nota | asta ineseguita |
Ubicazione
Via Francesco Crispi n. 10 - 00187 Roma (RM)
| Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI DELEGA 06.10.21.pdf |
| Perizia beni | 3. PERIZIA.pdf |
| Altro | LOTTO 1 CONTRATTO LOCAZIONE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Alessia Santostefano |
|---|
| Soggetto specializzato alla vendita | Zucchetti Software Giuridico Srl |
|---|---|
| aste@fallco.it |
| Custode | IVG DI ROMA SRL |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5910400&idInserzione=1452010 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1452010 |
| ID Messaggio | 0c608a8c-7e8b-11ec-a8a7-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 180 |
| Data pubblicazione | 15/10/2021 |
| ID Procedura | 694574 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1432 |
| Anno Procedura | 2019 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 2887486 |
|---|---|
| Nome | Alessia |
| Cognome | Santostefano |
| Cod. Fiscale | SNTLSS72B69H501Q |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 2887487 |
|---|---|
| Cognome | Zucchetti Software Giuridico Srl |
| aste@fallco.it | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 2887492 |
|---|---|
| Cognome | IVG DI ROMA SRL |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 1353847 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1353847 |
| Codice | 01 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, centro storico, Via Francesco Crispi n. 10, int.8, piano II° incluso l’ammezzato così composto: un ingresso, una sala colazione, un corridoio ad “L”, sei camere da letto doppie, triple e quadruple, ognuna dotata di bagno interno, due ripostigli, un w.c. di servizio ed un locale deposito situato in prossimità dell’ingresso secondario; appartamento di mq 266, 17. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Francesco Crispi n. 10 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00187 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 1886618 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1886618 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, centro storico, Via Francesco Crispi n. 10, int.8, piano II° incluso l’ammezzato (catastalmente riportato come terzo piano)-S1, provvisto di due accessi dalle rispettive scale (principale e di servizio), così composto: un ingresso, una sala colazione, un corridoio ad “L”, sei camere da letto doppie, triple e quadruple, ognuna dotata di bagno interno, due ripostigli, un w.c. di servizio ed un locale deposito situato in prossimità dell’ingresso secondario. L’appartamento, di mq 266, 17, ha due affacci sull’esterno e due sulla chiostrina interna. Alcune camere si trovano ad una quota inferiore di cm 10 rispetto al piano di calpestio. E’censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al fg. 479, part.lla 110, sub 532, z.c. 1, cat. A2, cl.5, cons. 11,5 vani, r.c. € 5.434,42. Confina con appartamento int. 9, vano scale, via Francesco Crispi, affaccio su rampa di accesso via F. Crispi n. 12, cortile interno, salvo altri. E’di pertinenza dell’appartamento una cantina di mq 2,67 situata al piano interrato della quale non è stato possibile individuarne l’esatta l’ubicazione e consistenza. L’appartamento attualmente è occupato ed utilizzato come “bed and breakfast” da terzi in virtù di contratto di locazione ad uso commerciale con scadenza al 30/04/2028, opponibile alla procedura. Il canone mensile pattuito è di € 7.000,00 più IVA ridotto fino a luglio 2021 ad € 3.500,00 più IVA. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Francesco Crispi n. 10 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00187 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 479 |
|---|---|
| Particella | 110 |
| Sub alterno | 532 |
| Data e ora vendita | 26/01/2022 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 1.940.000,00 |
| Offerta minima (€) | 1.455.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 25/01/2022 23:59 |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 26/01/2022 |
| Nota | asta ineseguita |
