procedura n.1187/2018 - Piena proprietà dell’immobile uso ufficio ubicato a Roma (RM) con accesso da Largo Scapoli 6, 17, 30 (catastalmente Via Perano snc) interno 9, piano primo. Il bene è sito nel quadrante Est della città, più precisamente all'interno del Municipio V, nella porzione al di fuori del Grande Raccordo Anulare, all’interno di un complesso immobiliare, composto da diverse unità a destinazione commerciale e residenziale, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato, localizzato tra via Pe
Codice lotto: 73
Piena proprietà dell’immobile uso ufficio ubicato a Roma (RM) con accesso da Largo Scapoli 6, 17, 30 (catastalmente Via Perano snc) interno 9, piano primo. Il bene è sito nel quadrante Est della città, più precisamente all'interno del Municipio V, nella porzione al di fuori del Grande Raccordo Anulare, all’interno di un complesso immobiliare, composto da diverse unità a destinazione commerciale e residenziale, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato, localizzato tra via Perano, largo Scapoli e via Fosso dell'Osa. La zona risulta prevalentemente residenziale, essendo nelle vicinanze del Villaggio Prenestino, ma il complesso in cui ricade il bene presenta diverse attività commerciali, diventando polo centrale dei quartieri limitrofi. Si tratta di un monolocale, al momento impropriamente utilizzato come abitazione, composto di camera, ingresso, bagno e terrazzo; superficie interna netta mq 32,00, superficie netta terrazzo mq 11,70; superficie convenzionale complessiva mq 40,92, altezza mt. 2,70. Identificato al Catasto Urbano del Comune di Roma al foglio 669, particella 4807, Sub. 30, Zc. 6, Categoria A10, Cl.1, Cons. 2, Superficie catastale 40 mq, Rendita € 1.466,74, Piano 1. Confinante con sub.31, sub. 59 su due lati, distacco verso Via Perano, salvo altri. Il fabbricato ove è sito il bene è stato edificato in forza di permesso di costruire n. 39 del 16/01/2008. Ad oggi non risulta rilasciato il Certificato di Agibilità relativo all'intero stabile.L'unità immobiliare risulta conforme per volumetria, sagoma e superficie agli ultimi elaborati grafici allegati ai titoli edilizi presentati alla P.A. Tuttavia, sono presenti delle difformità interne ed esterne quali la realizzazione di spallette murarie, interna per definizione angolo cottura, ed esterna per definizione spazio tecnico per caldaia. Risultano inoltre presenti delle riseghe murarie, relative probabilmente alla struttura o al passaggio di impianti. L'avente diritto dovrà procedere alla presentazione di un titolo edilizio a sanatoria con relativi costi valutati complessivamente - tra diritti di segreteria, sanzioni, accatastamento e oneri professionali - pari a circa € 2.000. Di tale importo si è tenuto conto nella stima del bene. Il bene è occupato da terzi senza titolo. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come da perizia di stima depositata in atti.
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 30.402,56 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 22.801,92 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 1187/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 23/11/2022 15:47 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 07/02/2023 23:59 |
Termine visita | 07/02/2023 23:59 |
Data vendita | 08/02/2023 14:05 |
Termine vendita | 08/02/2023 14:05 |
ID inserzione PVP | 1819420 |
Codice vendita | 650881 |
Data pubblicazione | 25/11/2022 16:41 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 30.402,56 |
Prezzo minimo | € 22.801,92 |
Rilancio minimo | € 2.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7561175&idInserzione=1819420 |
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Storico Eventi
ID Evento | 167829 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 09/02/2023 |
Nota | ASTA DESERTA |
Ubicazione
Largo Scapoli 6,17,30 (catastalmente Via Perano snc) - 00132 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO.pdf |
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Ordinanza vendita | 2._ORDINANZA_DI_VENDITA.pdf |
Perizia beni | 3._PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | MIRIAM IAPPELLI |
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Delegato alla vendita | VALERIA AMATIELLO |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7561175&idInserzione=1819420 |
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ID Inserzione | 1819420 |
ID Messaggio | 948ea9c5-a89e-11ed-a629-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 23/11/2022 |
ID Procedura | 713289 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1187 |
Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
idAnagrafica | 3668471 |
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Nome | MIRIAM |
Cognome | IAPPELLI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3668472 |
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Nome | VALERIA |
Cognome | AMATIELLO |
Cod. Fiscale | MTLVLR61L71A089K |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3668473 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1665274 |
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Primo identificativo | 1438776 |
Codice | 73 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà dell’immobile uso ufficio ubicato a Roma (RM) con accesso da Largo Scapoli 6, 17, 30 (catastalmente Via Perano snc) interno 9, piano primo. |
Ubicazione:
Indirizzo | Largo Scapoli 6,17,30 (catastalmente Via Perano snc) |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2254155 |
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Primo identificativo | 1990158 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | UFFICIO |
Descrizione IT | Piena proprietà dell’immobile uso ufficio ubicato a Roma (RM) con accesso da Largo Scapoli 6, 17, 30 (catastalmente Via Perano snc) interno 9, piano primo. Il bene è sito nel quadrante Est della città, più precisamente all'interno del Municipio V, nella porzione al di fuori del Grande Raccordo Anulare, all’interno di un complesso immobiliare, composto da diverse unità a destinazione commerciale e residenziale, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato, localizzato tra via Perano, largo Scapoli e via Fosso dell'Osa. La zona risulta prevalentemente residenziale, essendo nelle vicinanze del Villaggio Prenestino, ma il complesso in cui ricade il bene presenta diverse attività commerciali, diventando polo centrale dei quartieri limitrofi. Si tratta di un monolocale, al momento impropriamente utilizzato come abitazione, composto di camera, ingresso, bagno e terrazzo; superficie interna netta mq 32,00, superficie netta terrazzo mq 11,70; superficie convenzionale complessiva mq 40,92, altezza mt. 2,70. Identificato al Catasto Urbano del Comune di Roma al foglio 669, particella 4807, Sub. 30, Zc. 6, Categoria A10, Cl.1, Cons. 2, Superficie catastale 40 mq, Rendita € 1.466,74, Piano 1. Confinante con sub.31, sub. 59 su due lati, distacco verso Via Perano, salvo altri. Il fabbricato ove è sito il bene è stato edificato in forza di permesso di costruire n. 39 del 16/01/2008. Ad oggi non risulta rilasciato il Certificato di Agibilità relativo all'intero stabile.L'unità immobiliare risulta conforme per volumetria, sagoma e superficie agli ultimi elaborati grafici allegati ai titoli edilizi presentati alla P.A. Tuttavia, sono presenti delle difformità interne ed esterne quali la realizzazione di spallette murarie, interna per definizione angolo cottura, ed esterna per definizione spazio tecnico per caldaia. Risultano inoltre presenti delle riseghe murarie, relative probabilmente alla struttura o al passaggio di impianti. L'avente diritto dovrà procedere alla presentazione di un titolo edilizio a sanatoria con relativi costi valutati complessivamente - tra diritti di segreteria, sanzioni, accatastamento e oneri professionali - pari a circa € 2.000. Di tale importo si è tenuto conto nella stima del bene. Il bene è occupato da terzi senza titolo. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come da perizia di stima depositata in atti. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Ubicazione:
Indirizzo | Largo Scapoli 6,17,30 (catastalmente Via Perano snc) |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 669 |
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Particella | 4807 |
Sub alterno | 30 |
Data e ora vendita | 08/02/2023 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 30.402,56 |
Offerta minima (€) | 22.801,92 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 07/02/2023 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 09/02/2023 |
Nota | ASTA DESERTA |