Piena proprietà delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Roma, Località Massimina, con accesso pedonale da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 9 e con accessi carrabili da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 11, e precisamente: a) appartamento sviluppantesi su due livelli: piani primo e secondo della scala “B”, collegati mediante una scala interna, distinto con il numero interno 6/b (sei/b), composto al piano primo da ingresso-soggi
Trib. Roma - Proc. n.165/2023 -
Ubicaz.:
Via Carlo Tincani, 30, 00166 La Massimina-Casal Lumbroso RM, Italia - 00166 Roma (RM)
Visite: 177
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 145.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 130.000,00 |
| Prezzo minimo | 97.500,00 |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 12
Piena proprietà delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Roma, Località Massimina, con accesso pedonale da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 9 e con accessi carrabili da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 11, e precisamente:
a) appartamento sviluppantesi su due livelli: piani primo e secondo della scala “B”, collegati mediante una scala interna, distinto con il numero interno 6/b (sei/b), composto al piano primo da ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone al livello ed al piano secondo da un locale (ex locale tecnico), un bagno (ex lavatoio), disimpegno, balcone che funge da stenditoio stamponato ed un ambiente sottotetto, confinante con vano scala “B”, cortile comune identificato con il subalterno 4 (quattro), appartamento distinto con il numero interno 7/a (sette/a), salvo altri;
b) box auto sito nell’autorimessa al piano interrato, distinto con il numero 6 (sei), della consistenza catastale di mq 26 (ventisei), confinante con spazio di manovra comune dal quale ha accesso, box auto distinti con i numeri 5 (cinque) e 7 (sette), salvo altri.
Le suddette porzioni immobiliari risultano censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 410, particella 4230:
.. subalterno 32, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 5, vani 3,5, superficie catastale totale mq 70, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq 63, Rendita Catastale Euro 488,05 [l’appartamento sopra descritto alla lettera a)];
.. subalterno 54, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 12, consistenza mq 26, superficie catastale totale mq 30, Rendita Catastale Euro 104,74 [il box auto sopra descritto alla lettera b)].
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 165/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 27/03/2025 19:06 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 09/07/2025 23:59 |
| Termine visita: | 09/07/2025 23:59 |
| Data vendita: | 10/07/2025 16:05 |
| Termine vendita: | 11/07/2025 16:05 |
| ID inserzione PVP: | 4352019 |
| Codice vendita: | 1177357 |
| Data pubblicazione: | 30/04/2025 12:52 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 130.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 97.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4352019 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4352019 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4352019 |
| ID Messaggio | 3f25b315-0b36-11f0-bbbd-0a5864401904 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/03/2025 |
| ID Procedura | 976102 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 165 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 4950351 |
|---|---|
| Nome | Raffaele |
| Cognome | Russo |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4950352 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4950353 |
|---|---|
| Nome | Elisa |
| Cognome | Puglielli |
| Cod. Fiscale | PGLLSE79T44I726F |
| epuglielli@notariato.it | |
| Telefono | 0685353620 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2234603 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2234603 |
| Codice | 12 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Roma, Località Massimina, con accesso pedonale da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 9, e precisamente: a) appartamento sviluppantesi su due livelli: piani primo e secondo della scala “B”, collegati mediante una scala interna, distinto con il numero interno 6/b; b) box auto sito nell’autorimessa al piano interrato, distinto con il numero 6, di mq 26. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo Tincani, 30, 00166 La Massimina-Casal Lumbroso RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00166 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2895421 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2895421 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Roma, Località Massimina, con accesso pedonale da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 9 e con accessi carrabili da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 11, e precisamente: a) appartamento sviluppantesi su due livelli: piani primo e secondo della scala “B”, collegati mediante una scala interna, distinto con il numero interno 6/b (sei/b), composto al piano primo da ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone al livello ed al piano secondo da un locale (ex locale tecnico), un bagno (ex lavatoio), disimpegno, balcone che funge da stenditoio stamponato ed un ambiente sottotetto, confinante con vano scala “B”, cortile comune identificato con il subalterno 4 (quattro), appartamento distinto con il numero interno 7/a (sette/a), salvo altri; b) box auto sito nell’autorimessa al piano interrato, distinto con il numero 6 (sei), della consistenza catastale di mq 26 (ventisei), confinante con spazio di manovra comune dal quale ha accesso, box auto distinti con i numeri 5 (cinque) e 7 (sette), salvo altri. Le suddette porzioni immobiliari risultano censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 410, particella 4230: .. subalterno 32, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 5, vani 3,5, superficie catastale totale mq 70, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq 63, Rendita Catastale Euro 488,05 [l’appartamento sopra descritto alla lettera a)]; .. subalterno 54, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 12, consistenza mq 26, superficie catastale totale mq 30, Rendita Catastale Euro 104,74 [il box auto sopra descritto alla lettera b)]. |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo Tincani, 30, 00166 La Massimina-Casal Lumbroso RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00166 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 10/07/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 130.000,00 |
| Offerta minima (€) | 97.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 09/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Giudice
Raffaele Russo
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Elisa Puglielli
tel: 0685353620
mail: epuglielli@notariato.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
