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Piena proprietà delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Roma, Località Massimina, con accesso pedonale da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 9 e con accessi carrabili da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 11, e precisamente: a) appartamento sviluppantesi su due livelli: piani seminterrato e terra della scala “A”, collegati mediante una scala interna, distinto con il numero interno 4/a (quattro/a), composto al piano seminterrato d

Trib. Roma - Proc. n.165/2023 -

Ubicaz.:

Via Carlo Tincani, 30, 00166 La Massimina-Casal Lumbroso RM, Italia - 00166 Roma (RM)

Visite: 264

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
FOTO 1.jpg
/
Stato asta:

Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 170.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 148.000,00
Prezzo minimo 111.000,00

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 165/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 27/03/2025 22:12
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 09/07/2025 23:59
Termine visita: 09/07/2025 23:59
Data vendita: 10/07/2025 14:50
Termine vendita: 11/07/2025 15:00
ID inserzione PVP: 4351912
Codice vendita: 1177422
Data pubblicazione: 30/04/2025 12:56
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 148.000,00
Prezzo minimo: € 111.000,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4351912
Storico Eventi
ID Evento 276217
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 14/07/2025
Nota Aggiudicata
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4351912
ID Inserzione 4351912
ID Messaggio 06672466-60c2-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/03/2025
ID Procedura 976102
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 165
Anno Procedura 2023
Giudice:
idAnagrafica 4950129
Nome Raffaele
Cognome Russo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4950130
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4950151
Nome Elisa
Cognome Puglielli
Cod. Fiscale PGLLSE79T44I726F
Email epuglielli@notariato.it
Telefono 0685353620
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2234505
Primo identificativo 2234505
Codice 3
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Roma, Località Massimina, con accesso pedonale da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 9, e precisamente: a) appartamento sviluppantesi su due livelli: piani seminterrato e terra della scala “A”, collegati mediante una scala interna, distinto con il numero interno 4/a; b) box auto sito nell’autorimessa al piano interrato, distinto con il numero 24 (ventiquattro), della consistenza catastale di mq 21.
Ubicazione:
Indirizzo Via Carlo Tincani, 30, 00166 La Massimina-Casal Lumbroso RM, Italia
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2895323
Primo identificativo 2895323
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Roma, Località Massimina, con accesso pedonale da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 9 e con accessi carrabili da Via Carlo Tincani n. 30 e da Via Anna Lorenzetto n. 11, e precisamente: a) appartamento sviluppantesi su due livelli: piani seminterrato e terra della scala “A”, collegati mediante una scala interna, distinto con il numero interno 4/a (quattro/a), composto al piano seminterrato da cantina e bagno ed al piano terra da ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone al livello, con annessa area esterna porticata e corte di pertinenza esclusiva al piano seminterrato cui si accede anche dal balcone posto al piano terra mediante una scala esterna e da una porta di accesso dal passaggio pavimentato comune al piano seminterrato, il tutto confinante con vano scala “A”, vialetto pedonale di accesso comune distinto con il subalterno 9 (nove), cortile comune identificato con il subalterno 3 (tre), area di distacco su due lati, salvo altri; b) box auto sito nell’autorimessa al piano interrato, distinto con il numero 24 (ventiquattro), della consistenza catastale di mq 21 (ventuno), confinante con spazio di manovra comune dal quale ha accesso, locali al piano seminterrato dell’appartamento sopra descritto alla lettera a) e corte di pertinenza esclusiva dello stesso, salvo altri. Le suddette porzioni immobiliari risultano censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 410, particella 4230: .. subalterno 18 graffato con il subalterno 19 (corte), zona censuaria 6, categoria A/2, classe 5, vani 3,5, superficie catastale totale mq 74, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq 63, Rendita Catastale Euro 488,05 [l’appartamento sopra descritto alla lettera a)]; .. subalterno 73, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 12, consistenza mq 21, superficie catastale totale mq 25, Rendita Catastale Euro 84,60 [il box auto sopra descritto alla lettera b)].
Disponibilità INCOR
Ubicazione:
Indirizzo Via Carlo Tincani, 30, 00166 La Massimina-Casal Lumbroso RM, Italia
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 10/07/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 148.000,00
Offerta minima (€) 111.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 09/07/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 14/07/2025
Nota Aggiudicata

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Contatti

Giudice

Raffaele Russo

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Elisa Puglielli

tel: 0685353620

mail: epuglielli@notariato.it

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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