BEVAGNA (PG) FRAZ. CANTALUPO - VIA MADONNA ADDOLORATA N. 33
Trib. Spoleto - Proc. n.35/2024 -
Ubicaz.:
Via Madonna Addolorata, 33, 06031 Cantalupo PG, Italia - 06031 Bevagna (PG)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 16.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 12.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà di:Abitazione posta su un edificio sito nel Comune di Bevagna (PG) – Fraz. Cantalupo – Via Madonna Addolorata n. 33 (in precedenza Via Perugina n. 20-20/A).L’abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati da una scala che si ripete per tutti i livelli, e risulta composta da tre vani residenziali ai piani primo e secondo ed un vano non residenziale al piano terra; la struttura portante è in muratura con tetto e solai intermedi in legno ad eccezione di quello tra terra e primo, in latero-cemento; il tetto è a capanna con manto in coppi; la facciata è intonacata.Si compone di tre vani a destinazione abitativa ai piani superiori ed una cantina al piano terra; la superficie commerciale convenzionale vendibile è pari a mq 81,31; la porzione immobiliare necessita di una ristrutturazione radicale per essere resa abitabile. Come evidenziato nella perizia del CTU emergono delle difformità catastali; la planimetria di riferimento, da confrontare con lo stato di fatto, è quella catastale depositata nel 1961; dal raffronto emerge l’assenza delle finestre nel vano scala (per esperienza del CTU potrebbe trattarsi di un errore grafico), mentre per i due w.c., ai piani terra e secondo, si tratta di vere e proprie difformità. Stante la condizione attuale dell’immobile (che necessita di una ristrutturazione importante) andrebbe valutata la convenienza di procedere con la sanatoria dei due servizi igienici, piuttosto che provvedere alla loro rimozione e ripristino dei luoghi. Nella perizia del CTU si segnala che è stata verificata in Comune la presenza di un’ordinanza di inagibilità totale per condizioni igienico-sanitarie non adeguate.Al Catasto Fabbricati del Comune di Bevagna l’immobile è censito al Foglio 12 particella 283 sub. 1, categoria A/5, classe 3, piani T-1-2, vani 3,5, rendita catastale € 63,27.
L’immobile risulta non occupato.
PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. MASSIMO COCCIA (Tel. 0743 816329).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 35/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Spoleto |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 24/06/2025 12:38 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/09/2025 12:00 |
| Termine visita: | 15/09/2025 12:00 |
| Data vendita: | 16/09/2025 11:01 |
| ID inserzione PVP: | 4338936 |
| Codice vendita: | 1260226 |
| Data pubblicazione: | 24/06/2025 17:00 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 16.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 12.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 300,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4338936 |
|---|
| ID Evento | 282607 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 17/09/2025 |
| Nota | asta deserta |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4338936 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4338936 |
| ID Messaggio | d6f42cc2-9392-11f0-9a40-0a5864431765 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 24/06/2025 |
| ID Procedura | 974381 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0540510090 |
| Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 35 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4921125 |
|---|---|
| Nome | Massimo |
| Cognome | Coccia |
| Cod. Fiscale | CCCMSM69E26H501O |
| sistemaimp@libero.it | |
| Telefono | 0743816329 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 4921126 |
|---|---|
| Nome | Alberto |
| Cognome | Cappellini |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4921127 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Perugia |
| Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
| visite@ivgumbria.com | |
| Telefono | 0755913525 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2277005 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2277005 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | BEVAGNA (PG) FRAZ. CANTALUPO - VIA MADONNA ADDOLORATA N. 33 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Madonna Addolorata, 33, 06031 Cantalupo PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06031 |
| Città | Bevagna |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2945861 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2945861 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ULTRAPOPOLARE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di:Abitazione posta su un edificio sito nel Comune di Bevagna (PG) – Fraz. Cantalupo – Via Madonna Addolorata n. 33 (in precedenza Via Perugina n. 20-20/A).L’abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati da una scala che si ripete per tutti i livelli, e risulta composta da tre vani residenziali ai piani primo e secondo ed un vano non residenziale al piano terra; la struttura portante è in muratura con tetto e solai intermedi in legno ad eccezione di quello tra terra e primo, in latero-cemento; il tetto è a capanna con manto in coppi; la facciata è intonacata.Si compone di tre vani a destinazione abitativa ai piani superiori ed una cantina al piano terra; la superficie commerciale convenzionale vendibile è pari a mq 81,31; la porzione immobiliare necessita di una ristrutturazione radicale per essere resa abitabile. Come evidenziato nella perizia del CTU emergono delle difformità catastali; la planimetria di riferimento, da confrontare con lo stato di fatto, è quella catastale depositata nel 1961; dal raffronto emerge l’assenza delle finestre nel vano scala (per esperienza del CTU potrebbe trattarsi di un errore grafico), mentre per i due w.c., ai piani terra e secondo, si tratta di vere e proprie difformità. Stante la condizione attuale dell’immobile (che necessita di una ristrutturazione importante) andrebbe valutata la convenienza di procedere con la sanatoria dei due servizi igienici, piuttosto che provvedere alla loro rimozione e ripristino dei luoghi. Nella perizia del CTU si segnala che è stata verificata in Comune la presenza di un’ordinanza di inagibilità totale per condizioni igienico-sanitarie non adeguate.Al Catasto Fabbricati del Comune di Bevagna l’immobile è censito al Foglio 12 particella 283 sub. 1, categoria A/5, classe 3, piani T-1-2, vani 3,5, rendita catastale € 63,27.L’immobile risulta non occupato.PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. MASSIMO COCCIA (Tel. 0743 816329).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Madonna Addolorata, 33, 06031 Cantalupo PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06031 |
| Città | Bevagna |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 12 |
| Particella | 283 |
| Sub alterno | 1 |
| Data e ora vendita | 16/09/2025 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 16.000,00 |
| Offerta minima (€) | 12.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 300,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/09/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06049 |
| Città | Spoleto |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 115 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 41 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
| Url | https://www.ivgumbria.com |
| ID Sito | 122 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
| Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 17/09/2025 |
| Nota | asta deserta |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Umbria
tel: 0755913525
mail: ivg@ivgumbria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
