piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione ubicata in Siena – Via della Galluzza n.7 int. 11 – censita al Catasto fabbricati nel Comune di Siena nel Foglio 131 P.lla 252 sub 24, superficie catastale 218 mq. In particolare trattasi di unità immobiliare di civile abitazione posta al piano terzo con annesso locale sottotetto e locali cantina ai piani terreno e interrato. All’appartamento di civile abitazione si accede tramite scala comune. L’unità immobiliare è composta da: ingresso
Trib. Siena - Proc. n.154/2019 -
Ubicaz.:
via della galluzza, 7/11 - 53100 Siena (SI)
Visite: 251
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 309.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 351.000,00 |
| Prezzo minimo | 264.000,00 |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione ubicata in Siena – Via della
Galluzza n.7 int. 11 – censita al Catasto fabbricati nel Comune di Siena nel Foglio 131 P.lla 252
sub 24, superficie catastale 218 mq. In particolare trattasi di unità immobiliare di civile abitazione posta al piano terzo con annesso locale sottotetto e locali cantina ai piani terreno e interrato. All’appartamento di civile abitazione si accede tramite scala comune. L’unità immobiliare è composta da: ingresso/disimpegno, cucina al cui interno è presente un ripostiglio sottoscala (attualmente utilizzata come locale deposito), soggiorno, lavanderia (attualmente utilizzata come vano camera), n. 2 camere da letto, n. 2 w.c., bagno, n. 2 ampi locali sottotetto (attualmente ad uso soggiorno e cucina), oltre da un insieme di vani distinti a cantina/ripostiglio posti al piano interrato accessibili tramite una scala ubicata all’interno del locale ripostiglio prospiciente l’androne condominiale. La pavimentazione risulta in parquet. L’unità immobiliare è provvista d’impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano,
impianto elettrico autonomo, impianto idrico condominiale con sotto contatori, impianto idrico e fognario allacciati alle reti urbane. L’appartamento verte in generale in un discreto stato di conservazione.
Sussistono difformità inerenti lo stato dei luoghi, accertato in sede di sopralluogo dall’esperto stimatore, e gli elaborati grafici allegati ai vari titoli abilitativi per le quali si rimanda all’elaborato peritale, segnalando tuttavia che l’esperto stimatore medesimo ha stimato un costo per la pratica di sanatoria urbanistica/strutturale come da perizia di stima. Il bene risulta occupato dal debitore esecutato a titolo di abitazione principale e quindi da considerarsi libero alla consegna e con le previsioni di cui all’art. 560 c.p.c. Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta dalla Geom. Ina Merka e successiva
integrazione, alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del
presente avviso di vendita.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 154/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 12/05/2025 22:47 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 21/07/2025 12:00 |
| Termine visita: | 21/07/2025 12:00 |
| Data vendita: | 22/07/2025 15:29 |
| ID inserzione PVP: | 4388502 |
| Codice vendita: | 1221782 |
| Data pubblicazione: | 13/05/2025 09:09 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 351.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 264.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4388502 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 13 F 08673 14200 000000909127
Intestato a: Tribunale di Siena154/2019 R.G.E.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4388502 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4388502 |
| ID Messaggio | 60df4f9e-2f72-11f0-b37c-0a5864401938 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 12/05/2025 |
| ID Procedura | 796432 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 154 |
| Anno Procedura | 2019 |
Custode:
| idAnagrafica | 5035610 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Arezzo-siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318101 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5035609 |
|---|---|
| Nome | Flavio |
| Cognome | Mennella |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5035611 |
|---|---|
| Nome | Carlo |
| Cognome | Peruzzi |
| Cod. Fiscale | PRZCRL62E29I726X |
| avv.carloperuzzi@libero.it | |
| Cellulare | 3475008755 |
| Telefono | 0577314021 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2267168 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2267168 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione ubicata in Siena – Via della Galluzza n.7 int. 11 – censita al Catasto fabbricati nel Comune di Siena nel Foglio 131 P.lla 252 sub 24, superficie catastale 218 mq. posto al piano terzo con annesso locale sottotetto e locali cantina ai piani terreno e interrato. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via della galluzza, 7/11 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53100 |
| Città | Siena |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2933978 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2933978 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione ubicata in Siena – Via della Galluzza n.7 int. 11 – censita al Catasto fabbricati nel Comune di Siena nel Foglio 131 P.lla 252 sub 24, superficie catastale 218 mq. In particolare trattasi di unità immobiliare di civile abitazione posta al piano terzo con annesso locale sottotetto e locali cantina ai piani terreno e interrato. All’appartamento di civile abitazione si accede tramite scala comune. L’unità immobiliare è composta da: ingresso/disimpegno, cucina al cui interno è presente un ripostiglio sottoscala (attualmente utilizzata come locale deposito), soggiorno, lavanderia (attualmente utilizzata come vano camera), n. 2 camere da letto, n. 2 w.c., bagno, n. 2 ampi locali sottotetto (attualmente ad uso soggiorno e cucina), oltre da un insieme di vani distinti a cantina/ripostiglio posti al piano interrato accessibili tramite una scala ubicata all’interno del locale ripostiglio prospiciente l’androne condominiale. La pavimentazione risulta in parquet. L’unità immobiliare è provvista d’impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, impianto elettrico autonomo, impianto idrico condominiale con sotto contatori, impianto idrico e fognario allacciati alle reti urbane. L’appartamento verte in generale in un discreto stato di conservazione. Sussistono difformità inerenti lo stato dei luoghi, accertato in sede di sopralluogo dall’esperto stimatore, e gli elaborati grafici allegati ai vari titoli abilitativi per le quali si rimanda all’elaborato peritale, segnalando tuttavia che l’esperto stimatore medesimo ha stimato un costo per la pratica di sanatoria urbanistica/strutturale come da perizia di stima. Il bene risulta occupato dal debitore esecutato a titolo di abitazione principale e quindi da considerarsi libero alla consegna e con le previsioni di cui all’art. 560 c.p.c. Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta dalla Geom. Ina Merka e successiva integrazione, alla quale si fa espresso rinvio e la quale deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via della galluzza, 7/11 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53100 |
| Città | Siena |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 22/07/2025 14:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 351.000,00 |
| Offerta minima (€) | 264.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 21/07/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo, 1, San Martino |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
