procedura n.479/2019 - Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Latina n. 110, piano 1, interno 2. L’unità immobiliare è parte di una palazzina destinata a civile abitazione sita nel quartiere Appio-Latino. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, tre camere (una con cabina armadio interna), cucina, due bagni (entrambi senza aerazione diretta), disimpegni e due balconi a livello, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 162,00 circa. Confina con distacco su corte condominiale
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Latina n. 110, piano 1, interno 2. L’unità immobiliare è parte di una palazzina destinata a civile abitazione sita nel quartiere Appio-Latino. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, tre camere (una con cabina armadio interna), cucina, due bagni (entrambi senza aerazione diretta), disimpegni e due balconi a livello, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 162,00 circa. Confina con distacco su corte condominiale per due lati, vano scala, vano ascensore, distacco verso Via Macedonia, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 900, Particella 121, Sub 521, z.c. 3, cat. A/2, cl. 3, consistenza 8 vani, superficie catastale totale 162 mq, totale escluse aree scoperte 154 mq., Rendita € 2.148,46, Via Latina n. 110, piano 1, interno 2. L’immobile è occupato dall’esecutato. Non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è stato edificato in forza della Licenza Edilizia n. 98/1952 (progetto n. 27520/1951) rilasciata dal Comune di Roma, Ripartizione V, Divisione Edilizia Privata il 15/01/1952. Risulta dichiarazione di abitabilità rilasciata dal Comune di Roma con Licenza n. 865 del 22/07/1961 a seguito di domanda presentata con protocollo n. 10613/1954. Successivamente, per divisione con cambio di destinazione d’uso e variazioni interne che hanno modificato la precedente consistenza dell’immobile, è stata presentata al Municipio VII (ex Municipi IX e X) C.I.L.A. protocollo n. CI 2017/80099 in data 20/04/2017 a seguito di cui è stata effettuata variazione catastale protocollo n. RM0221656 in data 02/05/2017 con relativo aggiornamento della planimetria catastale. Dalle verifiche e dai riscontri effettuati con i grafici di progetto acquisiti sono state rilevate alcune difformità rispetto allo stato attuale dei luoghi relativamente all’estensione del balcone su Via Macedonia che nel prospetto di progetto si sviluppa solo su quattro delle cinque aperture presenti (come anche per i piani superiori) mentre nella realtà, e come pure risultante dalla planimetria catastale di impianto iniziale del 16/03/1962, il balcone si sviluppa su tutte le cinque aperture presenti. Tale difformità, per come verificabile, deve ritenersi realizzata in sede di costruzione dell’edificio ed è ritenuta dall’Esperto sanabile mediante pratica di accertamento di conformità da presentarsi al Municipio competente, come meglio indicato e descritto nell’elaborato peritale. Di tutto quanto sopra e della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l’APE in assenza della necessaria documentazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara in pausa |
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Prezzo base €: | 480.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 360.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Informazioni
Procedura n. | 479/2019 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 13/10/2021 13:12 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 19/01/2022 23:59 |
Data vendita | 20/01/2022 14:00 |
Termine vendita | 21/01/2022 14:00 |
ID inserzione PVP | 1449909 |
Codice vendita | 513923 |
Data pubblicazione | 02/12/2021 14:28 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 480.000,00 |
Prezzo minimo | € 360.000,00 |
Rilancio minimo | € 10.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5896710&idInserzione=1449909 |
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Storico Eventi
ID Evento | 115523 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 12/01/2022 |
Nota | VENDITA REVOCATA DAL G.E. |
Ubicazione
Via Latina n. 110 - 00179 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA.pdf |
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Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
Perizia beni | 3. PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Cristina Pigozzo |
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Delegato alla vendita | Massimiliano Catapano |
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Istituto Vendite Giudiziarie | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5896710&idInserzione=1449909 |
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ID Inserzione | 1449909 |
ID Messaggio | ebeb717d-73c5-11ec-a8a7-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 13/10/2021 |
ID Procedura | 694394 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 479 |
Anno Procedura | 2019 |
Giudice:
idAnagrafica | 2882504 |
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Nome | Cristina |
Cognome | Pigozzo |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2882503 |
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Nome | Massimiliano |
Cognome | Catapano |
Cod. Fiscale | CTPMSM73B03H501G |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 2882505 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1352021 |
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Primo identificativo | 1352021 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Latina n. 110, piano 1, interno 2. L’unità immobiliare è parte di una palazzina destinata a civile abitazione sita nel quartiere Appio-Latino. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Latina n. 110 |
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Cap/Zip | 00179 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1884449 |
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Primo identificativo | 1884449 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Latina n. 110, piano 1, interno 2. L’unità immobiliare è parte di una palazzina destinata a civile abitazione sita nel quartiere Appio-Latino. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, tre camere (una con cabina armadio interna), cucina, due bagni (entrambi senza aerazione diretta), disimpegni e due balconi a livello, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 162,00 circa. Confina con distacco su corte condominiale per due lati, vano scala, vano ascensore, distacco verso Via Macedonia, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 900, Particella 121, Sub 521, z.c. 3, cat. A/2, cl. 3, consistenza 8 vani, superficie catastale totale 162 mq, totale escluse aree scoperte 154 mq., Rendita € 2.148,46, Via Latina n. 110, piano 1, interno 2. L’immobile è occupato dall’esecutato. Non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è stato edificato in forza della Licenza Edilizia n. 98/1952 (progetto n. 27520/1951) rilasciata dal Comune di Roma, Ripartizione V, Divisione Edilizia Privata il 15/01/1952. Risulta dichiarazione di abitabilità rilasciata dal Comune di Roma con Licenza n. 865 del 22/07/1961 a seguito di domanda presentata con protocollo n. 10613/1954. Successivamente, per divisione con cambio di destinazione d’uso e variazioni interne che hanno modificato la precedente consistenza dell’immobile, è stata presentata al Municipio VII (ex Municipi IX e X) C.I.L.A. protocollo n. CI 2017/80099 in data 20/04/2017 a seguito di cui è stata effettuata variazione catastale protocollo n. RM0221656 in data 02/05/2017 con relativo aggiornamento della planimetria catastale. Dalle verifiche e dai riscontri effettuati con i grafici di progetto acquisiti sono state rilevate alcune difformità rispetto allo stato attuale dei luoghi relativamente all’estensione del balcone su Via Macedonia che nel prospetto di progetto si sviluppa solo su quattro delle cinque aperture presenti (come anche per i piani superiori) mentre nella realtà, e come pure risultante dalla planimetria catastale di impianto iniziale del 16/03/1962, il balcone si sviluppa su tutte le cinque aperture presenti. Tale difformità, per come verificabile, deve ritenersi realizzata in sede di costruzione dell’edificio ed è ritenuta dall’Esperto sanabile mediante pratica di accertamento di conformità da presentarsi al Municipio competente, come meglio indicato e descritto nell’elaborato peritale. Di tutto quanto sopra e della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l’APE in assenza della necessaria documentazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO SENZA TITOLO |
Mq | 162 |
Vani | 8 |
Piano | 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Latina n. 110 |
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Cap/Zip | 00179 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 900 |
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Particella | 121 |
Sub alterno | 521 |
Data e ora vendita | 20/01/2022 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 480.000,00 |
Offerta minima (€) | 360.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
Termine presentazione offerte | 19/01/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Evento | 572050 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 12/01/2022 |
Nota | VENDITA REVOCATA DAL G.E. |