procedura n.32/2021 - Piena proprietà di Appartamento in villino con corte esclusiva, su piano terra e seminterrato, in località Montemerano, nel comune di Manciano. L’immobile oggetto di stima è attualmente identificato catastalmente come Appartamento in villino, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 124, Particella 78, cat. A/7, a cui vi si accede direttamente da Via Sano di Pietro, tramite un accesso carrabile. L’appartamento deriva da una serie di interventi di ristrutturazione, ampliamento e sanatorie di un
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà di Appartamento in villino con corte esclusiva, su piano terra e seminterrato, in località Montemerano, nel comune di Manciano.
L’immobile oggetto di stima è attualmente identificato catastalmente come Appartamento in villino, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 124, Particella 78, cat. A/7, a cui vi si accede direttamente da Via Sano di Pietro, tramite un accesso carrabile.
L’appartamento deriva da una serie di interventi di ristrutturazione, ampliamento e sanatorie di un fabbricato di vecchia datazione, avvenuti tra la metà degli anni ’70 e la metà degli anni ’90.
Il fabbricato è realizzato con una struttura in calcestruzzo armato e muratura di laterizio portante, con solaio interpiano e di copertura in laterizio armato.
Le facciate sono intonacate e tinteggiate, così come le murature interne in laterizio.
L’appartamento è costituito da un pranzo soggiorno, una cucina, un wc, un ripostiglio ed una cantina, oltre ad un porticato, posti al piano seminterrato e quattro camere, due bagni, due disimpegni ed un ingresso al piano terra, corrispondenti alla superficie commerciale lorda di 193,56 mq oltre ad una corte esclusiva di circa 2.400 mq. La pavimentazione di tutto l’appartamento è in gres, così come i rivestimenti in piastrelle dei bagni e della cucina; i bagni sono dotati tutti di sanitari di tipo standard. Tutti gli infissi interni, esterni e le persiane sono in legno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento costituito da una caldaia a gas e termosifoni in alluminio, mentre la produzione di acqua calda è garantita dalla stessa caldaia a gas, posta nel porticato. Il porticato è costituito da colonne in muratura e da una copertura portante in laterizio armato. Il marciapiede perimetrale ha una pavimentazione in lastre di travertino, mentre il porticato e parte del piazzale antistante l’abitazione è in piastrelle di gres. Nell’immobile è presente l’impianto elettrico, oltre all’impianto di adduzione all’acquedotto municipale. L’immobile è inoltre collegato al sistema fognario privato. Lo stato di manutenzione generale dell’immobile è discreto, infatti sono presenti segni di umidità di risalita in alcune murature interne e segni di lievi movimenti del fabbricato o del terreno circostante, che hanno causato crepe interne all’appartamento, sia sulle murature che sui solai; tali fenomeni, vista l’entità, non sono riconducibili a deficit costruttivi. Esternamente, soprattutto sui versanti nord ed est, si nota un netto scollamento del marciapiede dalla struttura del fabbricato, sintomo di lievi movimenti del fabbricato e del terreno, ma soprattutto di deficit costruttivi nella realizzazione del marciapiede. Gli aspetti sopradescritti, visto lo stato di manutenzione dell’immobile, influiscono in maniera marginale alla determinazione del valore di mercato dell’immobile.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 177.340,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 183.120,00 |
Prezzo minimo | 137.340,00 |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 32/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Grosseto |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 04/07/2023 00:00 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 28/09/2023 12:30 |
- con Assegno | 28/09/2023 12:30 |
Termine visita | 28/09/2023 12:30 |
Data vendita | 03/10/2023 10:51 |
ID inserzione PVP | 1995129 |
Codice vendita | 722957 |
Data pubblicazione | 04/07/2023 18:24 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 183.120,00 |
Prezzo minimo | € 137.340,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico, Altro |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1995129 |
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Storico Eventi
ID Evento | 194430 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 03/10/2023 |
Nota | aggiudicata |
Ubicazione
via Sano di Pietro - 58014 Manciano (GR)
Altro | Foto.pdf |
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Perizia beni | perizia impianti.pdf |
Perizia beni | perizia.pdf |
Planimetria | planimetria anonima.pdf |
Avviso di vendita | avviso di vendita.pdf |
Ordinanza vendita | ordinanza di delega.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 87 X 08851 14303 000000208283
Beneficiario: Depositi Giudiziari – modello secondo
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Francesca Del Pasqua |
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francescadelpasqua@gmail.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1995129 |
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ID Inserzione | 1995129 |
ID Messaggio | b400c1fc-61d9-11ee-ab3c-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 04/07/2023 |
ID Procedura | 791252 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0530110095 |
Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 32 |
Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4046285 |
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Nome | Francesca |
Cognome | Del Pasqua |
Cod. Fiscale | DLPFNC80L51E202M |
francescadelpasqua@gmail.com | |
Cellulare | 3382341963 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1816497 |
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Primo identificativo | 1816497 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà di Appartamento in villino con corte esclusiva, su piano terra e seminterrato, in località Montemerano, nel comune di Manciano. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Sano di Pietro località Montemerano |
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Cap/Zip | 58014 |
Città | Manciano |
Provincia | Grosseto |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2422423 |
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Primo identificativo | 2422423 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
Descrizione IT | Piena proprietà di Appartamento in villino con corte esclusiva, su piano terra e seminterrato, in località Montemerano, nel comune di Manciano. L’immobile oggetto di stima è attualmente identificato catastalmente come Appartamento in villino, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 124, Particella 78, cat. A/7, a cui vi si accede direttamente da Via Sano di Pietro, tramite un accesso carrabile. L’appartamento deriva da una serie di interventi di ristrutturazione, ampliamento e sanatorie di un fabbricato di vecchia datazione, avvenuti tra la metà degli anni ’70 e la metà degli anni ’90. Il fabbricato è realizzato con una struttura in calcestruzzo armato e muratura di laterizio portante, con solaio interpiano e di copertura in laterizio armato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, così come le murature interne in laterizio. L’appartamento è costituito da un pranzo soggiorno, una cucina, un wc, un ripostiglio ed una cantina, oltre ad un porticato, posti al piano seminterrato e quattro camere, due bagni, due disimpegni ed un ingresso al piano terra, corrispondenti alla superficie commerciale lorda di 193,56 mq oltre ad una corte esclusiva di circa 2.400 mq. La pavimentazione di tutto l’appartamento è in gres, così come i rivestimenti in piastrelle dei bagni e della cucina; i bagni sono dotati tutti di sanitari di tipo standard. Tutti gli infissi interni, esterni e le persiane sono in legno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento costituito da una caldaia a gas e termosifoni in alluminio, mentre la produzione di acqua calda è garantita dalla stessa caldaia a gas, posta nel porticato. Il porticato è costituito da colonne in muratura e da una copertura portante in laterizio armato. Il marciapiede perimetrale ha una pavimentazione in lastre di travertino, mentre il porticato e parte del piazzale antistante l’abitazione è in piastrelle di gres. Nell’immobile è presente l’impianto elettrico, oltre all’impianto di adduzione all’acquedotto municipale. L’immobile è inoltre collegato al sistema fognario privato. Lo stato di manutenzione generale dell’immobile è discreto, infatti sono presenti segni di umidità di risalita in alcune murature interne e segni di lievi movimenti del fabbricato o del terreno circostante, che hanno causato crepe interne all’appartamento, sia sulle murature che sui solai; tali fenomeni, vista l’entità, non sono riconducibili a deficit costruttivi. Esternamente, soprattutto sui versanti nord ed est, si nota un netto scollamento del marciapiede dalla struttura del fabbricato, sintomo di lievi movimenti del fabbricato e del terreno, ma soprattutto di deficit costruttivi nella realizzazione del marciapiede. Gli aspetti sopradescritti, visto lo stato di manutenzione dell’immobile, influiscono in maniera marginale alla determinazione del valore di mercato dell’immobile. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Sano di Pietro |
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Cap/Zip | 58014 |
Città | Manciano |
Provincia | Grosseto |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 03/10/2023 10:30 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 183.120,00 |
Offerta minima (€) | 137.340,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 28/09/2023 12:30 |
Luogo vendita:
Indirizzo | piazza Fabbrini |
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Cap/Zip | 58100 |
Città | Grosseto |
Provincia | Grosseto |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 46 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astalegale.net |
Url | https://www.astalegale.net |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 03/10/2023 |
Nota | aggiudicata |
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