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piena proprietà di compendio immobiliare sito in Chiusdino, località Villanova, costituito da piccolo borgo immerso nella campagna, situato lungo la S.P. n.73 di Ponente, a circa 1 km. dal centro abitato di Frosini. Trattasi di compendio immobiliare rurale indipendente, di remota costruzione composto da cinque fabbricati (ex case coloniche, stalle e fienili) in parte finiti al grezzo, in parte da ristrutturare ed in parte da ricostruire totalmente, circondati da ampia area esterna di pertinenza

Trib. Siena - Proc. n.131/2022 -

Ubicaz.:

località Villanova - 53012 Chiusdino (SI)

Visite: 239

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
01 DSCN3903.JPG
/
Stato asta:

Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 251.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 323.000,00
Prezzo minimo 243.000,00

Avviso di vendita:

131-22 avv 4 si 17_06_25.pdf

Perizia beni:

131-22 perizia.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
Procedura n.: 131/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Siena
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 19/03/2025 16:23
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 16/06/2025 12:00
Termine visita: 16/06/2025 12:00
Data vendita: 17/06/2025 15:15
ID inserzione PVP: 4356444
Codice vendita: 1173203
Data pubblicazione: 21/03/2025 16:41
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 323.000,00
Prezzo minimo: € 243.000,00
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4356444
Storico Eventi
ID Evento 272076
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 19/06/2025
Nota aggiudicata
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 86 C 08673 14200 000000916327
Intestato a: TRIBUNALE DI SIENA 131/2022 LOTTO UNICO

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4356444
ID Inserzione 4356444
ID Messaggio 05d5b3ff-4d02-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 19/03/2025
ID Procedura 857530
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 131
Anno Procedura 2022
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4960087
Nome Giulia
Cognome Pescatori
Cod. Fiscale PSCGLI80S54I726B
Email giupes80@hotmail.com
Cellulare 3398981223
Telefono 0577287409
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 4960138
Nome Flavio
Cognome Mennella
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4960139
Nome Istituto vendite giudiziarie
Cognome Arezzo-siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577218111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2238480
Primo identificativo 2238480
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT piena proprietà di compendio immobiliare situato lungo la S.P. n.73 di Ponente, a circa 1 km. dal centro abitato di Frosini. Trattasi di compendio immobiliare rurale indipendente, di remota costruzione composto da cinque fabbricati (ex case coloniche, stalle e fienili) in parte finiti al grezzo, in parte da ristrutturare ed in parte da ricostruire totalmente, circondati da ampia area esterna di pertinenza e da sette appezzamenti di terreno agricolo della superficie complessiva di Ha. 9.69.38.
Ubicazione:
Indirizzo loc. Podere Villanova n. 1
Cap/Zip 53012
Città Chiusdino
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 2899971
Primo identificativo 2899971
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO RURALE
Descrizione IT piena proprietà di compendio immobiliare sito in Chiusdino, località Villanova, costituito da piccolo borgo immerso nella campagna, situato lungo la S.P. n.73 di Ponente, a circa 1 km. dal centro abitato di Frosini. Trattasi di compendio immobiliare rurale indipendente, di remota costruzione composto da cinque fabbricati (ex case coloniche, stalle e fienili) in parte finiti al grezzo, in parte da ristrutturare ed in parte da ricostruire totalmente, circondati da ampia area esterna di pertinenza e da sette appezzamenti di terreno agricolo della superficie complessiva di Ha. 9.69.38. L’edificio principale (ex casa colonica) risalente al 1600 circa è una struttura in pietra distribuita ai p S1-T-1° e sottotetto, della S.C. di mq. 818,00 circa. L’immobile presenta finiture al grezzo e versa in stato di abbandono. A tergo dell’edificio principale insistono gli ulteriori fabbricati la cui consistenza plano-volumetrica trae origine dall’accorpamento di più corpi di fabbrica diacronici elevati su piani sfalsati. Si tratta di immobili in parte crollati ed in parte totalmente inagibili della superficie catastale complessiva di mq. 848,00. Gli immobili sono circondati da resede pertinenziale di mq. 4.000,00 circa. A corredo sono presenti sette appezzamenti di terreno agricolo, attualmente incolti, della superficie complessiva di Ha 9.69.38 che circondano il compendio immobiliare su tutti i lati. Relativamente alla descrizione catastale e situazione urbanistico-edilizia si rimanda all'avviso di vendita e perizie allegati. La destinazione d’uso prevista dallo strumento urbanistico comunale vigente è Zona T-Parti degli insediamenti destinate ad attività turistico-ricettive, comparti soggetti a piano attuativo o ad intervento diretto convenzionato. Relativamente alla situazione catastale ed alla conformità urbanistico-edilizia si rimanda all'avviso di vendita e perizia di stima allegati.
Disponibilità LIBER
Ubicazione:
Indirizzo località Villanova
Cap/Zip 53012
Città Chiusdino
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Data e ora vendita 17/06/2025 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 323.000,00
Offerta minima (€) 243.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 16/06/2025 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via del Pozzo, 1, 53035 San Martino SI, Italia
Cap/Zip 53035
Città Monteriggioni
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 141
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
ID Sito 131
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 19/06/2025
Nota aggiudicata

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

131-22 avv 4 si 17_06_25.pdf

Perizia beni:

131-22 perizia.pdf

Contatti

IVG Siena Arezzo

tel: 0577318111

mail: advisory@giustiziaivg.it

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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