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Compendio rurale con Villa, edificio storico e terreni in Via dell'Olmone n. 1631, San Felice sul Panaro (MO)

Trib. Modena - Proc. n.257/2024

Ubicaz.:

Via dell'Olmone n. 1631 - 41038 San Felice sul Panaro (MO)

Codice vendita: 1527595

Visite: 174

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
MO25724_1-01.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 931.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 698.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 28/05/2026 h 11:30
Termine vendita
Ven 29/05/2026 h 11:30

Avviso di vendita:

MO25724-I AVVISO DI VENDITA 24 03 2026.pdf

Ordinanza vendita:

MO25724-Ordinanza 569 cpc PRIVACY.pdf

Perizia beni:

MO25724-Allegato A PERIZIA DI STIMA IMMOBILIARE n 257-2024 R G E privacy.pdf

Planimetria:

MO25724_1-PLANIMETRIE.pdf

Altro:

MO25724_1-CDU integrata.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 257/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Modena
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 24/03/2026 09:00
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 27/05/2026 23:59
Termine visita: 27/05/2026 23:59
Data vendita: 28/05/2026 11:30
Termine vendita: 29/05/2026 11:30
ID inserzione PVP: 4551127
Codice vendita: 1527595
Identificativo: 119/25/IME
Data pubblicazione: 27/03/2026 14:58
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 931.000,00
Prezzo minimo: € 698.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4551127

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

Modalità versamento cauzione:

Bonifico bancario come indicato sul portale delle vendite pubbliche

Condizioni bonifico:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN:IT66E0538712900000004695699

Intestato a: Rg  257/2024 Tribunale di Modena

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4551127
ID Inserzione 4551127
ID Messaggio ad3f7d23-2797-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/03/2026
ID Procedura 1003538
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0360230099
Tribunale Tribunale di MODENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 257
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5397365
Nome Martina
Cognome Savigni
Cod. Fiscale SVGMTN87C43D037X
Email avv.martinasavigni@gmail.com
Telefono 059222015
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5397398
Nome Alex
Cognome Manelli
Cod. Fiscale MNLLXA78L12C219F
Email visiteimmobili@ivgmodena.it
Telefono 059847301
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2413403
Primo identificativo 2413403
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Piena proprietà di corte colonica sita in zona agricola denominata "Valletta", situata a San Felice sul Panaro (MO), Via dell'Olmone 1631,; il comparto rurale principale (mapp. 705) comprende l'edi...
Ubicazione:
Indirizzo Via dell'Olmone 1631
Cap/Zip 41038
Città San Felice sul Panaro
Provincia Modena
Regione Emilia-Romagna
Nazione Italia
ID Bene 3113550
Primo identificativo 3113550
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria FABBRICATO RURALE
Descrizione IT Piena proprietà di corte colonica sita in zona agricola denominata "Valletta", situata a San Felice sul Panaro (MO), Via dell'Olmone 1631,; il comparto rurale principale (mapp. 705) comprende l'edificio storico "Tenuta Lucia", vincolato RCC. e, in corpo di fabbrica separato e isolato, il mappale 706 destinato a porcile e pollaio; sebbene le visure catastali riportino qualità "Frutteto" e "Seminativo Arborato", i terreni si presentano interamente come seminativi nudi, stante l'accertata assenza di alberature o impianti irrigui specializzati, ovvero: - Abitazione in villino, sviluppato ai piani interrato, terra, primo/rialzato e secondo, con pedissequa area cortiliva circostante (foglio 49, mapp. 707, sub 1, A/7) ed autorimessa al piano interrato (foglio 49, mapp. 707, sub 2, C/6). I cespiti vengono rinvenuti in buone condizioni generali; - Casolare sviluppato dal piano terra, utilizzato per l’attività di azienda agricola, al piano primo e secondo, in parte allo stato grezzo ed in stato di abbandono, un basso comodo anch’esso utilizzato per l’azienda agricola oltre a circostante area cortiliva (foglio 49, mapp. 705 graffato con mapp. 706, D/10), rinvenuti in mediocri condizioni generali; - Terreni coltivati a mais e grano (Foglio 49, mapp.li 17, 19, 20, 24, 18/AA e 18/AB, 23/AA e 23/AB).
Disponibilità OCCUP
Mq 904,96
Vani 9.0
Ubicazione:
Indirizzo Via dell'Olmone 1631
Cap/Zip 41038
Città San Felice sul Panaro
Provincia Modena
Regione Emilia-Romagna
Nazione Italia
Data e ora vendita 28/05/2026 11:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 931.000,00
Offerta minima (€) 698.250,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 27/05/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo Corso Canalgrande 77
Città Modena
Provincia Modena
Regione Emilia-Romagna
Nazione Italia
ID Sito 143
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgmodena.it
Url https://www.ivgmodena.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 90
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://ivgmodena.fallcoaste.it
Url https://ivgmodena.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

MO25724-I AVVISO DI VENDITA 24 03 2026.pdf

Ordinanza vendita:

MO25724-Ordinanza 569 cpc PRIVACY.pdf

Perizia beni:

MO25724-Allegato A PERIZIA DI STIMA IMMOBILIARE n 257-2024 R G E privacy.pdf

Planimetria:

MO25724_1-PLANIMETRIE.pdf

Altro:

MO25724_1-CDU integrata.pdf

Contatti

IVG Modena

tel: 059847301

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