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Piena proprietà di locale commerciale C/1 (negozi e botteghe) costituito da un unico ambiente con antistante retrobottega e relativo bagno. Completa la proprietà una cantina la piano interrato. Il cespite è inserito in un complesso condominiale costituito da appartamenti e negozi distribuiti su 4 piani in elevazione oltre sottotetto ed un piano interrato. I piani primo, secondo e terzo sono esclusivamente residenziali, il piano terra esclusivamente commerciale e il piano seminterrato ospita solt

Trib. Bergamo - Proc. n.263/2025 -

Ubicaz.:

Viale Montecatini, 15, 24058 Romano di Lombardia BG, Italia - 24058 Romano di Lombardia (BG)

Visite: 9

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
ù.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 47.490,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 35.617,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 04/03/2026 h 16:00
Termine vendita
Gio 05/03/2026 h 15:00

Perizia beni:

PERIZIA..pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA.pdf

Planimetria:

PLANIMETRIA.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 263/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Bergamo
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 19/12/2025 18:23
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 03/03/2026 12:00
Termine visita: 03/03/2026 12:00
Data vendita: 04/03/2026 16:00
Termine vendita: 05/03/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4501490
Codice vendita: 1433270
Data pubblicazione: 08/01/2026 09:13
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 47.490,00
Prezzo minimo: € 35.617,50
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4501490
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 51 M 08940 11100 000000620793
Intestato a: TRIBUNALE DI BERGAMO SEZ.ESEC. IMMOB. R.G.E. 263/2025

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4501490
ID Inserzione 4501490
ID Messaggio 51ebbc88-dcff-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 19/12/2025
ID Procedura 997031
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0160240097
Tribunale Tribunale di BERGAMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 263
Anno Procedura 2025
Giudice:
idAnagrafica 5288764
Nome Maria
Cognome Magri
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5288765
Nome Nicola
Cognome Sodo
Cod. Fiscale SDONCL64S30A794V
Email procedure@studiosodo.eu
Telefono 035221575
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5288806
Nome Nicola
Cognome Sodo
Cod. Fiscale SDONCL64S30A794V
Email procedure@studiosodo.eu
Telefono 035221575
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2368909
Primo identificativo 2368909
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà di locale commerciale C/1 (negozi e botteghe) costituito da un unico ambiente con antistante retrobottega e relativo bagno.
Ubicazione:
Indirizzo Viale Montecatini, 15, 24058 Romano di Lombardia BG, Italia
Cap/Zip 24058
Città Romano di Lombardia
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3059277
Primo identificativo 3059277
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Piena proprietà di locale commerciale C/1 (negozi e botteghe) costituito da un unico ambiente con antistante retrobottega e relativo bagno. Completa la proprietà una cantina la piano interrato. Il cespite è inserito in un complesso condominiale costituito da appartamenti e negozi distribuiti su 4 piani in elevazione oltre sottotetto ed un piano interrato. I piani primo, secondo e terzo sono esclusivamente residenziali, il piano terra esclusivamente commerciale e il piano seminterrato ospita soltanto cantine.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Viale Montecatini, 15, 24058 Romano di Lombardia BG, Italia
Cap/Zip 24058
Città Romano di Lombardia
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 04/03/2026 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 47.490,00
Offerta minima (€) 35.617,50
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 03/03/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

PERIZIA..pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA.pdf

Planimetria:

PLANIMETRIA.pdf

Contatti

Giudice

Maria Magri

Delegato alla vendita

Nicola Sodo

tel: 035221575

mail: procedure@studiosodo.eu

Custode

Nicola Sodo

tel: 035221575

mail: procedure@studiosodo.eu

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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