procedura n.1765/2018

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 423.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 317.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 05/10/2022 h 14:00
Termine vendita
Gio 06/10/2022 h 14:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

L'art. 560 c.p.c. stabilisce che:
"Le modalità del diritto di visita sono contemplate e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569."

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Informazioni

Procedura n. 1765/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 24/05/2022 16:19
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 04/10/2022 23:59
Termine visita 04/10/2022 23:59
Data vendita 05/10/2022 14:00
Termine vendita 06/10/2022 14:00
ID inserzione PVP 1667632
Codice vendita 594118
Data pubblicazione 15/07/2022 15:28

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 423.000,00
Prezzo minimo € 317.250,00
Rilancio minimo € 10.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6915498&idInserzione=1667632

Ubicazione

Piena proprietà di porzione di villino bifamiliare...: Via Monasterace n. 43 - 00118 Roma (RM)

Piena proprietà di porzione di villino bifamiliare...: Via Monasterace n. 43 - 00118 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Documenti Piena proprietà di porzione di villino bifamiliare trilivelli con corte esterna sito in Roma (RM), Via Monasterace n. 43 - Via Anagnina n. 412, piani seminterrato, terra e primo, interno 14 (catastalmente interno 2), e di annesso box auto al piano seminterrato, interno 2. Gli immobili fanno parte di un comprensorio edilizio residenziale composto da otto villini bifamiliari inseriti in un’area delimitata da muro di cinta con accessi da Via Monasterace n. 43 e da Via Anagnina n. 412. La porzione d:
Avviso di vendita 1. AVVISO DI VENDITA 05.10.2022.pdf
Ordinanza vendita 2. ORDINANZA DI DELEGA 11.03.2022.pdf
Perizia beni 3. PERIZIA.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Cristina Pigozzo
Delegato alla vendita Massimiliano Catapano
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6915498&idInserzione=1667632
ID Inserzione 1667632
ID Messaggio 764951ee-db6c-11ec-aae1-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/05/2022
ID Procedura 744166
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1765
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 3356344
Nome Cristina
Cognome Pigozzo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3356336
Nome Massimiliano
Cognome Catapano
Cod. Fiscale CTPMSM73B03H501G
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 3356340
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1540311
Primo identificativo 1540311
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di porzione di villino bifamiliare trilivelli con corte esterna sito in Roma (RM), Via Monasterace n. 43 - Via Anagnina n. 412, piani seminterrato, terra e primo, interno 14 (catastalmente interno 2), e di annesso box auto al piano seminterrato, interno 2.
Ubicazione:
Indirizzo Via Monasterace n. 43
Cap/Zip 00118
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2107402
Primo identificativo 2107402
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Piena proprietà di porzione di villino bifamiliare trilivelli con corte esterna sito in Roma (RM), Via Monasterace n. 43 - Via Anagnina n. 412, piani seminterrato, terra e primo, interno 14 (catastalmente interno 2), e di annesso box auto al piano seminterrato, interno 2. Gli immobili fanno parte di un comprensorio edilizio residenziale composto da otto villini bifamiliari inseriti in un’area delimitata da muro di cinta con accessi da Via Monasterace n. 43 e da Via Anagnina n. 412. La porzione di villino si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano seminterrato (assentito come cantina e box auto) da soggiorno, sala da pranzo con camino, angolo cottura, un bagno, due ripostigli e centrale termica; al piano terra da disimpegno, un bagno, due camere da letto, una cucina con camino ed un soggiorno/pranzo; al piano primo (assentito come lavatoio e stenditoio) da disimpegno, due camere ed un bagno. Tutti i piani sono collegati da una scala interna in muratura; il piano seminterrato ed il piano terra sono collegati anche da una scala esterna. Il villino è circondato su tre lati da un’area esterna esclusiva, in parte pavimentata ed in parte a verde, delimitata in corrispondenza del villino adiacente da un muro nella zona retrostante e da una cancellata nella zona antistante. L’area esterna retrostante è in parte coperta con due porticati a falda inclinata e pilastri in muratura. Il tutto per una superficie commerciale, decurtata e ragguagliata, di complessivi mq 236,42 circa. La porzione di villino bifamiliare con la corte esterna è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1012, p.lle graffate 1700, sub 17 e 1707 sub 2, z.c. 6, cat. A/7, cl. 4, cons. 6,5 vani, sup. cat. tot. 152 mq, tot. escl. aree scoperte 152 mq, Rendita € 973,52, Via Monasterace n. SC - Via Anagnina n. 412 piano T-1-S1 interno 2. Il box auto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1012, p.lla 1707, sub 4, z.c. 6, cat. C/6, cl. 12, cons. 38 mq, sup. cat. tot. 43 mq, Rendita € 153,08, Via Monasterace n. SC - Via Anagnina n. 412 piano S1 interno 2. Gli immobili confinano nell’insieme con villino identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 1012, p.lle graffate 1700 sub 16 e 1707 sub 1 e p.lla 1707 sub 3, bene di cui al Foglio 1012, p.lla 1711, area comune e viale comune, salvo altri. Il complesso di cui gli immobili fanno parte è stato edificato in forza di concessione edilizia n. 487/C del 04/06/90 prot. 36225 e successiva concessione edilizia in variante n. 275/C del 10/04/91 prot. 73373. Risultano atto d’obbligo edilizio Notaio Politi in data 26/03/90, trascritto in data 04/04/90 al n. 18812 di formalità, e atto d’obbligo edilizio Notaio Politi in data 18/02/91, trascritto in data 21/02/91 al n. 13270 di formalità. L’Esperto ha riscontrato notevoli difformità dello stato dei luoghi sia rispetto alle planimetrie catastali che rispetto a quelle di progetto. L’Esperto non ha rinvenuto istanze o concessioni edilizie in sanatoria. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità/abitabilità. L’aggiudicatario dovrà provvedere a proprio carico, cura e spese a presentare una S.C.I.A. di ripristino dello stato dei luoghi ai sensi del DPR 380/2001 ss.mm.ii. Non è stato possibile redigere l’APE. Gli immobili sono occupati dal debitore esecutato che vi abita. Non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani 6.5
Ubicazione:
Indirizzo Via Monasterace n. 43
Cap/Zip 00118
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1012
Particella 1700
Sub alterno 17
Sub alterno 2 2
Graffato 1707

ID Bene 2107403
Primo identificativo 2107403
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT Piena proprietà di porzione di villino bifamiliare trilivelli con corte esterna sito in Roma (RM), Via Monasterace n. 43 - Via Anagnina n. 412, piani seminterrato, terra e primo, interno 14 (catastalmente interno 2), e di annesso box auto al piano seminterrato, interno 2. Gli immobili fanno parte di un comprensorio edilizio residenziale composto da otto villini bifamiliari inseriti in un’area delimitata da muro di cinta con accessi da Via Monasterace n. 43 e da Via Anagnina n. 412. La porzione di villino si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano seminterrato (assentito come cantina e box auto) da soggiorno, sala da pranzo con camino, angolo cottura, un bagno, due ripostigli e centrale termica; al piano terra da disimpegno, un bagno, due camere da letto, una cucina con camino ed un soggiorno/pranzo; al piano primo (assentito come lavatoio e stenditoio) da disimpegno, due camere ed un bagno. Tutti i piani sono collegati da una scala interna in muratura; il piano seminterrato ed il piano terra sono collegati anche da una scala esterna. Il villino è circondato su tre lati da un’area esterna esclusiva, in parte pavimentata ed in parte a verde, delimitata in corrispondenza del villino adiacente da un muro nella zona retrostante e da una cancellata nella zona antistante. L’area esterna retrostante è in parte coperta con due porticati a falda inclinata e pilastri in muratura. Il tutto per una superficie commerciale, decurtata e ragguagliata, di complessivi mq 236,42 circa. La porzione di villino bifamiliare con la corte esterna è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1012, p.lle graffate 1700, sub 17 e 1707 sub 2, z.c. 6, cat. A/7, cl. 4, cons. 6,5 vani, sup. cat. tot. 152 mq, tot. escl. aree scoperte 152 mq, Rendita € 973,52, Via Monasterace n. SC - Via Anagnina n. 412 piano T-1-S1 interno 2. Il box auto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1012, p.lla 1707, sub 4, z.c. 6, cat. C/6, cl. 12, cons. 38 mq, sup. cat. tot. 43 mq, Rendita € 153,08, Via Monasterace n. SC - Via Anagnina n. 412 piano S1 interno 2. Gli immobili confinano nell’insieme con villino identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 1012, p.lle graffate 1700 sub 16 e 1707 sub 1 e p.lla 1707 sub 3, bene di cui al Foglio 1012, p.lla 1711, area comune e viale comune, salvo altri. Il complesso di cui gli immobili fanno parte è stato edificato in forza di concessione edilizia n. 487/C del 04/06/90 prot. 36225 e successiva concessione edilizia in variante n. 275/C del 10/04/91 prot. 73373. Risultano atto d’obbligo edilizio Notaio Politi in data 26/03/90, trascritto in data 04/04/90 al n. 18812 di formalità, e atto d’obbligo edilizio Notaio Politi in data 18/02/91, trascritto in data 21/02/91 al n. 13270 di formalità. L’Esperto ha riscontrato notevoli difformità dello stato dei luoghi sia rispetto alle planimetrie catastali che rispetto a quelle di progetto. L’Esperto non ha rinvenuto istanze o concessioni edilizie in sanatoria. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità/abitabilità. L’aggiudicatario dovrà provvedere a proprio carico, cura e spese a presentare una S.C.I.A. di ripristino dello stato dei luoghi ai sensi del DPR 380/2001 ss.mm.ii. Non è stato possibile redigere l’APE. Gli immobili sono occupati dal debitore esecutato che vi abita. Non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 43
Ubicazione:
Indirizzo Via Monasterace n. 43
Cap/Zip 00118
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1012
Particella 1707
Sub alterno 4
Data e ora vendita 05/10/2022 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 423.000,00
Offerta minima (€) 317.250,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 04/10/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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