procedura n.1380/2019 - Piena proprietà di porzione di villino con corte esclusiva ed accesso indipendente sito in Roma (RM), Via Mongiuffi Melia n. 35, int. 2, piani S1-T-1. La porzione di villino, distribuita su tre livelli collegati da scala interna, è composta al piano seminterrato (urbanisticamente e catastalmente cantina) da ingresso con soggiorno, cucina e bagno, piccola corte esterna con tettoia e rampa di scale che conduce al piano superiore; al piano terra, con ingresso carrabile sulla corte, da camera con ca

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 186.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 139.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 18/01/2023 h 14:00
Termine vendita
Gio 19/01/2023 h 14:00
BLOCKCHAIN

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Informazioni

Procedura n. 1380/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 26/09/2022 15:39
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 17/01/2023 23:59
Termine visita 17/01/2023 23:59
Data vendita 18/01/2023 14:00
Termine vendita 19/01/2023 14:00
ID inserzione PVP 1765503
Codice vendita 631529
Data pubblicazione 10/11/2022 15:33

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 186.000,00
Prezzo minimo € 139.500,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7327457&idInserzione=1765503

Ubicazione

Via Mongiuffi Melia n. 35 - 00132 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Fernando Scolaro
Delegato alla vendita Letizia Sdrubolini
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7327457&idInserzione=1765503
ID Inserzione 1765503
ID Messaggio 965c3415-3da0-11ed-b6b8-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/09/2022
ID Procedura 763960
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1380
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 3561126
Nome Fernando
Cognome Scolaro
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3561125
Nome Letizia
Cognome Sdrubolini
Cod. Fiscale SDRLTZ75L57H501L
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 3561128
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1619473
Primo identificativo 1619473
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di porzione di villino con corte esclusiva ed accesso indipendente sito in Roma (RM), Via Mongiuffi Melia n. 35, int. 2, piani S1-T-1
Ubicazione:
Indirizzo Via Mongiuffi Melia n. 35
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2199297
Primo identificativo 2199297
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Piena proprietà di porzione di villino con corte esclusiva ed accesso indipendente sito in Roma (RM), Via Mongiuffi Melia n. 35, int. 2, piani S1-T-1. La porzione di villino, distribuita su tre livelli collegati da scala interna, è composta al piano seminterrato (urbanisticamente e catastalmente cantina) da ingresso con soggiorno, cucina e bagno, piccola corte esterna con tettoia e rampa di scale che conduce al piano superiore; al piano terra, con ingresso carrabile sulla corte, da camera con cabina armadio (urbanisticamente e catastalmente cucina), cameretta e bagno con balcone; al piano primo (urbanisticamente e catastalmente soffitta – lavatoio e sottotetto non praticabile) da due camere e bagno oltre a sottotetto non abitabile ad uso deposito, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq 113,72 circa. Confina da nord con unità immobiliare sub 3 della p.lla 4924, distacco su Via Mongiuffi Melia, aree esterne ed interne dei sub 9 e 17 della p.lla 4924, salvo altri. È identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1022, p.lla 4924, sub 2, z.c. 6, cat. A/7, cl. 4, consistenza 5 vani, superficie catastale totale 78 mq, totale escluse aree scoperte 78 mq, Rendita € 748,86, Via Mongiuffi Melia n. 35 piano S1-T-1 interno 2. Il complesso di cui l’immobile fa parte è stato edificato in forza della Concessione edilizia n. 1376/C del 20/11/2002, del Permesso di Costruire in Variante n. 409 del 16/04/2004 e della successiva DIA prot. 25435 del 22/04/2004. Non risulta essere stato richiesto il Certificato di Agibilità. L’Esperto evidenzia di non aver potuto accertare la conformità dell'immobile. L’Esperto, tuttavia, nell’ipotesi che la planimetria catastale depositata corrisponda al progetto edilizio della DIA del 2004, ha riscontrato difformità relative ai vari cambi di destinazione d’uso abusivamente realizzati, peraltro anche in contrasto con gli Atti d’Obbligo, che ritiene non sanabili e per cui evidenzia la necessità di interventi di riduzione in pristino nello status quo ante legittimato ed assentito e successivo nuovo accatastamento, nonché difformità relative alle modifiche ed alla diversa distribuzione degli ambienti interni e delle finestrature effettuate senza autorizzazione che ritiene sanabili con SCIA e successivo nuovo accatastamento, il tutto a cura e spese dell’aggiudicatario. Si segnalano: Atto d’obbligo edilizio Notaio Franco del 12/03/2002, Rep. 103659/9732, trascritto a Roma 1 il 05/04/2002 ai nn. 35807/23501 di formalità, Atto d’obbligo edilizio Notaio Franco del 12/03/2002, Rep. 103660/9733, trascritto a Roma 1 il 05/04/2002 ai nn. 35808/23502 di formalità e Atto d’obbligo edilizio Notaio Sbardella del 24/03/2004, Rep. 79775/17623, trascritto a Roma 1 il 25/03/2004 ai nn. 29578/19451 di formalità. Non sono presenti Dichiarazioni di Conformità degli impianti. Di tutto quanto sopra e della complessiva situazione esistente, delle criticità, della mancanza di garanzia e dei rischi relativi alla incertezza circa la reale situazione in merito alla regolarità urbanistica, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per il ripristino e la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, come meglio precisato in perizia, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l’APE considerato lo stato di fatto ed in mancanza della necessaria documentazione. L’immobile è occupato dal debitore esecutato che vi abita. Non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Oneri per rimozione di eventuali mobili relitti saranno a carico dell’aggiudicatario. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 78
Vani 5
Ubicazione:
Indirizzo Via Mongiuffi Melia n. 35
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1022
Particella 4924
Sub alterno 2
Data e ora vendita 18/01/2023 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 186.000,00
Offerta minima (€) 139.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 17/01/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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