procedura n.311/2019 - Piena Proprietà di terreno che ricade nel Comune di Carlentini, Contrada Pancala (identificato in N.C.T. al foglio 9, p.lle 431, 428, 83, 107, 127, 666, 667, 669, 307, 306, 305, 304, 124, 76, 154, 176, 105, 80, 77, 158, 165, 81, 159, 160, 155, 156, 126, 213, 214, 215, 78, 157, 161, 164, 420, 422, 424, 418, 426; foglio 13, p.lle 4, 1, 2, 153, 157, 160, 155, 156, 159, 154, 158 e 3), a cui si accede in modo diretto dalla particella 83 del fg. 9, percorrendo la Strada Statale 194, per poi immettersi

Visite: 715

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 580.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 435.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 180 sec. ( 3 min. )
Inizio vendita
Gio 17/11/2022 h 11:00
BLOCKCHAIN

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Informazioni

Procedura n. 311/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Siracusa
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 18/06/2022 00:00
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 16/11/2022 11:00
- con Assegno 16/11/2022 11:00
Termine visita 16/11/2022 11:00
Data vendita 17/11/2022 11:00
ID inserzione PVP 1686098
Codice vendita 603736
Data pubblicazione 21/06/2022 15:41

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 580.000,00
Prezzo minimo € 435.000,00
Rilancio minimo € 29.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Conto spese 20,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6999763&idInserzione=1686098

Ubicazione

Contrada Pancala snc - Carlentini (SR)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 88 Q 06230 17102 000015364011
Beneficiario: PROC. ESEPROC. ESEC. IMMOBILIARE N. 311 2019 TRIBUNALE DI SIRACUSA

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Gabriele Galota
Telefono 09311562510
Email galota.gabriele@gmail.com
Giudice Maria Cristina Di Stazio
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6999763&idInserzione=1686098
ID Inserzione 1686098
ID Messaggio db54bfb1-ee88-11ec-9adf-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 18/06/2022
ID Procedura 747623
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0890170099
Tribunale Tribunale di SIRACUSA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 311
Anno Procedura 2019
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3399378
Nome Gabriele
Cognome Galota
Cod. Fiscale GTLGRL84M13I754X
Email galota.gabriele@gmail.com
Telefono 09311562510
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si

Giudice:
idAnagrafica 3399379
Nome Maria Cristina
Cognome Di Stazio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 1559019
Primo identificativo 1559019
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Piena proprietà di fondo agrumetato, avente superficie catastale di 23,01 ettari, sito in Carlentini (SR), Contrada Pancala (identificato in N.C.T. al foglio 9, p.lle 431, 428, 83, 107, 127, 666, 667, 669, 307, 306, 305, 304, 124, 76, 154, 176, 105, 80, 77, 158, 165, 81, 159, 160, 155, 156, 126, 213, 214, 215, 78, 157, 161, 164, 420, 422, 424, 418, 426; foglio 13, p.lle 4, 1, 2, 153, 157, 160, 155, 156, 159, 154, 158 e 3).
Ubicazione:
Indirizzo Contrada Pancala snc
Città Carlentini
Provincia Siracusa
Regione Sicilia
Nazione Italia
ID Bene 2127495
Primo identificativo 2127495
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT Piena Proprietà di terreno che ricade nel Comune di Carlentini, Contrada Pancala (identificato in N.C.T. al foglio 9, p.lle 431, 428, 83, 107, 127, 666, 667, 669, 307, 306, 305, 304, 124, 76, 154, 176, 105, 80, 77, 158, 165, 81, 159, 160, 155, 156, 126, 213, 214, 215, 78, 157, 161, 164, 420, 422, 424, 418, 426; foglio 13, p.lle 4, 1, 2, 153, 157, 160, 155, 156, 159, 154, 158 e 3), a cui si accede in modo diretto dalla particella 83 del fg. 9, percorrendo la Strada Statale 194, per poi immettersi sulla via Eugenio Curiel; ha una superficie catastale di 23,01 ettari. Come rilevato dall’esperto stimatore, per accedere al fondo occorre passare per un sottopassaggio della linea ferrata che, per via delle sue dimensioni, non consente l’accesso con automezzi. In alternativa si accede al lotto dalle p.lle 127, 431 e 107 del fg. 9, tuttavia, non pignorate, non comprese nel lotto e, quindi, passando da strade interpoderali di proprietà di terzi esterni alla procedura. Il lotto è costituito per intero da agrumeto, di cui una piccola porzione a limoni, una piccola porzione a clementine, il resto ad arance con sesto d’impianto di 6 x 5 m. ed impianto di irrigazione a doppia ala gocciolante; in alcune porzioni dell’aranceto vi è presenza di tristeza (Citrus Tristeza Virus). Vi è anche la presenza di un fabbricato completamente diruto, di cui rimane solamente qualche porzione di muro. Sulla p.lla 158 del fg. 9, vi è servitù coattiva trascritta il 16.4.2003 ai nn. 6927/5275, in favore del Demanio Pubblico dello Stato Ramo Difesa Aeronautica, nascente da atto amministrativo del 23.10.2002, Prefetto di Siracusa, come riportato nel contratto di compravendita del 05.10.2006, in Notaio Dott. Filippo Azzia di Catania, Rep. n. 14899, Racc. n. 3515, registrato il 10.10.2006 al n. 17342. Vi è il consenso all’utilizzo di acque irrigue in forza del provvedimento emesso dall’Ufficio del Genio Civile di Siracusa in data 3.7.2001, prot. n. 14697/2001/A.R. - Sez. 2/1, come riportato nel citato contratto di compravendita. Come emergente dal certificato di destinazione urbanistica, la p.lla 78 e porzione delle p.lle 81, 418, 83, 666, 124, 164, 157 del fg. 9 e porzione delle p.lle 1 e 2 del fg. 13 sono gravate dal vincolo di inedificabilità, in quanto ricadono all’interno della fascia di rispetto di 30,00 ml. della tratta ferroviaria CT – SR. Sempre dal certificato di destinazione urbanistica emerge che tutte le particelle costituenti il lotto sono gravate da vincolo di tutela ai sensi del D.A. n. 5040 del 20.10.2017, concernente il Piano Paesaggistico Regionale, Ambiti 14 e 17. Il lotto ricade in zona “E verde agricolo”. L’esperto stimatore ha precisato che non vi sono irregolarità urbanistiche ed edilizie da sanare, specificando anche che il fabbricato diruto è stato identificato in epoca antecedente all’1.9.1967, come risultante dal suddetto atto di compravendita. Non vi è attestazione di certificazione o di prestazione energetica trattandosi di terreno e di un fabbricato diruto ancora iscritto al Catasto Terreni; a quest’ultimo proposito l’esperto ha segnalato che è necessario fare il passaggio al Catasto Fabbricati, occorrendo a tal fine la redazione di un documento PREGEO e successivamente un documento DOCFA, il cui costo complessivo tra oneri professionali e catastali ammonta ad € 1.200,00, già detratti dal sopra indicato prezzo base. Per ogni più specifica descrizione del bene, si rinvia alla perizia di stima.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Contrada Pancala snc
Città Carlentini
Provincia Siracusa
Regione Sicilia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 9
Particella 431
Foglio 9
Particella 428
Foglio 9
Particella 83
Foglio 9
Particella 107
Foglio 9
Particella 127
Foglio 9
Particella 666
Foglio 9
Particella 667
Foglio 9
Particella 669
Foglio 9
Particella 307
Foglio 9
Particella 306
Foglio 9
Particella 305
Foglio 9
Particella 304
Foglio 9
Particella 124
Foglio 9
Particella 76
Foglio 9
Particella 154
Foglio 9
Particella 176
Foglio 9
Particella 105
Foglio 9
Particella 80
Foglio 9
Particella 77
Foglio 9
Particella 158
Foglio 9
Particella 165
Foglio 9
Particella 81
Foglio 9
Particella 159
Foglio 9
Particella 160
Foglio 9
Particella 155
Foglio 9
Particella 156
Foglio 9
Particella 126
Foglio 9
Particella 213
Foglio 9
Particella 214
Foglio 9
Particella 215
Foglio 9
Particella 78
Foglio 9
Particella 157
Foglio 9
Particella 161
Foglio 9
Particella 164
Foglio 9
Particella 420
Foglio 9
Particella 422
Foglio 9
Particella 424
Foglio 9
Particella 418
Foglio 9
Particella 426
Foglio 13
Particella 4
Foglio 13
Particella 1
Foglio 13
Particella 2
Foglio 13
Particella 153
Foglio 13
Particella 157
Foglio 13
Particella 160
Foglio 13
Particella 155
Foglio 13
Particella 156
Foglio 13
Particella 159
Foglio 13
Particella 154
Foglio 13
Particella 158
Foglio 13
Particella 3
Data e ora vendita 17/11/2022 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 580.000,00
Offerta minima (€) 435.000,00
Rialzo minimo (€) 29.000,00
Termine presentazione offerte 16/11/2022 11:00
Luogo vendita:
Indirizzo Viale Santa Panagia n. 109 presso Tribunale di Siracusa
Cap/Zip 96100
Città Siracusa
Provincia Siracusa
Regione Sicilia
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

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