Piena proprietà di un alloggio ubicato al secondo piano sottotetto di un maggiore fabbricato sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio Frazione Ornito. Il detto appartamento mansardato, servito da scala sub.1, comune e priva di ascensore, con doppio fronte di affaccio esposizioni Nord ed Ovest, sui prospettilaterale e principale del maggiore edificio plurifamiliare di cui è parte, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, servizio w.c. e camera da letto, p
Trib. Salerno - Proc. n.201/2024 -
Ubicaz.:
Via D'Alessio, 84095 Ornito SA, Italia - 84095 Salerno (SA)
Visite: 59
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 33.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 24.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 17/09/2025 h 14:00
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| Termine vendita |
Gio 18/09/2025 h 14:00
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Codice lotto: 6
Piena proprietà di un alloggio ubicato al secondo piano sottotetto di un maggiore fabbricato sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio Frazione Ornito. Il detto appartamento mansardato, servito da scala sub.1, comune e priva di ascensore, con doppio fronte di affaccio esposizioni Nord ed Ovest, sui prospettilaterale e principale del maggiore edificio plurifamiliare di cui è parte, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, servizio w.c. e camera da letto, per una superficie utile pari a circa 64 mq, con altezza massima al colmo di circa 3,00 m. ed altezza minima alla gronda di circa 0,67 m. La suindicata unità immobiliare, priva di balconi ed in discreto stato di conservazione e manutenzione, fruisce degli spazi comuni con possibilità di posto auto scoperto entro recinzione condominiale, condivisi secondo regole di buon vicinato e spontaneo regolamento pur in assenza di organismo condominiale formalmente costituito. Il suindicato bene confina: a Nord, tramite affaccio finestrato, su prospetto laterale lato corte esclusiva sub. 3 (non oggetto di esecuzione); a Sud, tramite setto murario cieco, con altro appartamento sub. 20 (LOTTO SETTE); ad Est, tramite setto murario cieco con altro appartamento sub. 18 (LOTTO CINQUE) e, tramite porta di ingresso, con vano scale comuni; ad Ovest, tramite affaccio finestrato, su prospetto principale lato corte p.lla 462, prospiciente su Via Lorenzo D'Alessio, salvo altri.DATI CATASTALI: Il suddetto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Giffoni Valle Piana (SA) al Foglio 59: - p.lla 463, sub. 19; Via Macchia n. snc Piano 2; cat. A/2 (abitazioni di tipo civile); classe 3; consistenza: 2,5 vani; superficie catastale: Totale 56 mq – Totale escluse aree scoperte 56 mq; rendita catastale: €. 129,11.STATO DI OCCUPAZIONE: occupato in virtù di un contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 201/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Salerno |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 25/06/2025 09:32 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 16/09/2025 13:00 |
| Termine visita: | 16/09/2025 13:00 |
| Data vendita: | 17/09/2025 14:00 |
| Termine vendita: | 18/09/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4410052 |
| Codice vendita: | 1260847 |
| Data pubblicazione: | 25/06/2025 09:56 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 33.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 24.750,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4410052 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 70 E 05142 15200 CC1476060697
Intestato a: Procedura esecutiva n. 201/2024 Tribunale di Salerno
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4410052 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4410052 |
| ID Messaggio | 800f0f4c-5196-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/06/2025 |
| ID Procedura | 984294 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0651160091 |
| Tribunale | Tribunale di SALERNO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 201 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5085329 |
|---|---|
| Nome | Raffaele |
| Cognome | Fiore |
| Cod. Fiscale | FRIRFL71D13H703Y |
| studioavvocatifiore@libero.it | |
| Telefono | 0892583436 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5085330 |
|---|---|
| Nome | Enza |
| Cognome | Faracchio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2286686 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2286686 |
| Codice | 6 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di un alloggio ubicato al secondo piano sottotetto di un maggiore fabbricato |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via D'Alessio, 84095 Ornito SA, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 84095 |
| Città | Giffoni Valle Piana |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2958904 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2958904 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di un alloggio ubicato al secondo piano sottotetto di un maggiore fabbricato sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio Frazione Ornito. Il detto appartamento mansardato, servito da scala sub.1, comune e priva di ascensore, con doppio fronte di affaccio esposizioni Nord ed Ovest, sui prospettilaterale e principale del maggiore edificio plurifamiliare di cui è parte, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, servizio w.c. e camera da letto, per una superficie utile pari a circa 64 mq, con altezza massima al colmo di circa 3,00 m. ed altezza minima alla gronda di circa 0,67 m. La suindicata unità immobiliare, priva di balconi ed in discreto stato di conservazione e manutenzione, fruisce degli spazi comuni con possibilità di posto auto scoperto entro recinzione condominiale, condivisi secondo regole di buon vicinato e spontaneo regolamento pur in assenza di organismo condominiale formalmente costituito. Il suindicato bene confina: a Nord, tramite affaccio finestrato, su prospetto laterale lato corte esclusiva sub. 3 (non oggetto di esecuzione); a Sud, tramite setto murario cieco, con altro appartamento sub. 20 (LOTTO SETTE); ad Est, tramite setto murario cieco con altro appartamento sub. 18 (LOTTO CINQUE) e, tramite porta di ingresso, con vano scale comuni; ad Ovest, tramite affaccio finestrato, su prospetto principale lato corte p.lla 462, prospiciente su Via Lorenzo D'Alessio, salvo altri.DATI CATASTALI: Il suddetto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Giffoni Valle Piana (SA) al Foglio 59: - p.lla 463, sub. 19; Via Macchia n. snc Piano 2; cat. A/2 (abitazioni di tipo civile); classe 3; consistenza: 2,5 vani; superficie catastale: Totale 56 mq – Totale escluse aree scoperte 56 mq; rendita catastale: €. 129,11.STATO DI OCCUPAZIONE: occupato in virtù di un contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via D'Alessio, 84095 Ornito SA, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 84095 |
| Città | Salerno |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 17/09/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 33.000,00 |
| Offerta minima (€) | 24.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/09/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Delegato alla vendita
Raffaele Fiore
tel: 0892583436
mail: studioavvocatifiore@libero.it
Giudice
Enza Faracchio
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
