Piena proprietà di un appartamento in stato grezzo ubicato al piano primo di un maggiore fabbricato sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio Frazione Ornito. Detto appartamento servito da scala sub.1, comune e priva di ascensore, con doppio fronte di affaccio esposizioni Est-Ovest, sui prospetti principale e retrostante del maggiore edificio plurifamiliare di cui è parte, si compone di ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, doppio servizio w.c. disimpegno zona
Trib. Salerno - Proc. n.201/2024 -
Ubicaz.:
Via D'Alessio, 84095 Ornito SA, Italia - Giffoni Valle Piana (SA)
Visite: 64
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 44.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 33.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 17/09/2025 h 14:00
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| Termine vendita |
Gio 18/09/2025 h 14:00
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Codice lotto: 4
Piena proprietà di un appartamento in stato grezzo ubicato al piano primo di un maggiore fabbricato sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio Frazione Ornito. Detto appartamento servito da scala sub.1, comune e priva di ascensore, con doppio fronte di affaccio esposizioni Est-Ovest, sui prospetti principale e retrostante del maggiore edificio plurifamiliare di cui è parte, si compone di ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, doppio servizio w.c. disimpegno zona notte con due vani letto, per una superficie utile pari a circa 81 mq, con altezza di circa 2,80 m, e doppia balconata per circa 24 mq. complessivi. Detto cespite si presenta in stato grezzo, privo di finiture in particolare nei w.c., pavimentazioni e battiscopa, nonché privo di infissi interni, con impiantistica da completare, parapetti balconi da riprendere. La suindicata unità immobiliare fruisce degli spazi comuni con possibilità di posto auto scoperto entro recinzione condominiale, condivisi secondo regole di buon vicinato e spontaneo regolamento pur in assenza di organismo condominiale formalmente costituito. Il suindicato bene confina: a Nord, tramite setto murario cieco con pertinenze di altro appartamento sub. 3 (non oggetto di esecuzione); a Sud, tramite porta di ingresso con vano scala comune, e tramite setto murario cieco con altro appartamento sub. 7 (non oggetto di esecuzione); ad Est, tramite balcone ed affacci su corte sub. 2 (LOTTO DUE), sul prospetto retrostante; ad Ovest, tramite balcone, affaccia su prospetto principale, lato p.lla 462 e su Via Lorenzo D’Alessio, salvo altri.DATI CATASTALI: Il suddetto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Giffoni Valle Piana (SA) al Foglio 59: - p.lla 463, sub. 6; Via Macchia n. snc Interno 5 Piano 1; cat. A/2 (abitazioni di tipo civile); classe 6; consistenza: 5,5 vani; superficie catastale: Totale 103 mq – Totale escluse aree scoperte 95 mq; rendita catastale: €. 468,68.L’unità immobiliare è libera e nel possesso del Custode Giudiziario
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 201/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Salerno |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 25/06/2025 09:31 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 16/09/2025 13:00 |
| Termine visita: | 16/09/2025 13:00 |
| Data vendita: | 17/09/2025 14:00 |
| Termine vendita: | 18/09/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4410098 |
| Codice vendita: | 1260844 |
| Data pubblicazione: | 25/06/2025 09:52 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 44.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 33.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4410098 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 70 E 05142 15200 CC1476060697
Intestato a: Procedura esecutiva n. 201/2024 Tribunale di Salerno
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4410098 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4410098 |
| ID Messaggio | 5056deb7-5196-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/06/2025 |
| ID Procedura | 984294 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0651160091 |
| Tribunale | Tribunale di SALERNO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 201 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5085445 |
|---|---|
| Nome | Raffaele |
| Cognome | Fiore |
| Cod. Fiscale | FRIRFL71D13H703Y |
| studioavvocatifiore@libero.it | |
| Telefono | 0892583436 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5085446 |
|---|---|
| Nome | Enza |
| Cognome | Faracchio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2286724 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2286724 |
| Codice | 4 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di un appartamento in stato grezzo ubicato al piano primo di un maggiore fabbricato |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via D'Alessio, 84095 Ornito SA, Italia |
|---|---|
| Città | Giffoni Valle Piana |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2958942 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2958942 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di un appartamento in stato grezzo ubicato al piano primo di un maggiore fabbricato sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio Frazione Ornito. Detto appartamento servito da scala sub.1, comune e priva di ascensore, con doppio fronte di affaccio esposizioni Est-Ovest, sui prospetti principale e retrostante del maggiore edificio plurifamiliare di cui è parte, si compone di ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, doppio servizio w.c. disimpegno zona notte con due vani letto, per una superficie utile pari a circa 81 mq, con altezza di circa 2,80 m, e doppia balconata per circa 24 mq. complessivi. Detto cespite si presenta in stato grezzo, privo di finiture in particolare nei w.c., pavimentazioni e battiscopa, nonché privo di infissi interni, con impiantistica da completare, parapetti balconi da riprendere. La suindicata unità immobiliare fruisce degli spazi comuni con possibilità di posto auto scoperto entro recinzione condominiale, condivisi secondo regole di buon vicinato e spontaneo regolamento pur in assenza di organismo condominiale formalmente costituito. Il suindicato bene confina: a Nord, tramite setto murario cieco con pertinenze di altro appartamento sub. 3 (non oggetto di esecuzione); a Sud, tramite porta di ingresso con vano scala comune, e tramite setto murario cieco con altro appartamento sub. 7 (non oggetto di esecuzione); ad Est, tramite balcone ed affacci su corte sub. 2 (LOTTO DUE), sul prospetto retrostante; ad Ovest, tramite balcone, affaccia su prospetto principale, lato p.lla 462 e su Via Lorenzo D’Alessio, salvo altri.DATI CATASTALI: Il suddetto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Giffoni Valle Piana (SA) al Foglio 59: - p.lla 463, sub. 6; Via Macchia n. snc Interno 5 Piano 1; cat. A/2 (abitazioni di tipo civile); classe 6; consistenza: 5,5 vani; superficie catastale: Totale 103 mq – Totale escluse aree scoperte 95 mq; rendita catastale: €. 468,68.L’unità immobiliare è libera e nel possesso del Custode Giudiziario |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via D'Alessio, 84095 Ornito SA, Italia |
|---|---|
| Città | Giffoni Valle Piana |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 17/09/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 44.000,00 |
| Offerta minima (€) | 33.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/09/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Delegato alla vendita
Raffaele Fiore
tel: 0892583436
mail: studioavvocatifiore@libero.it
Giudice
Enza Faracchio
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
