procedura n.1289/2016 - Piena proprietà di un fabbricato commerciale sito in Roma, Via Salaria n. 741, compreso tra il fiume Tevere e la zona Val Melaina - Prati Fiscali, il quale insiste in un'area industriale e commerciale di grande attività a ridosso dell'Aeroporto di Roma Urbe e in prossimità della Tangenziale Est. L’immobile è composto da area vendita, servizi igienici per la clientela, magazzino, ufficio, servizi igienici per il personale, spogliatoio uomini, spogliatoio donne, ufficio, locale tecnico e due depos
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà di un fabbricato commerciale sito in Roma, Via Salaria n. 741, compreso tra il fiume Tevere e la zona Val Melaina - Prati Fiscali, il quale insiste in un'area industriale e commerciale di grande attività a ridosso dell'Aeroporto di Roma Urbe e in prossimità della Tangenziale Est.
L’immobile è composto da area vendita, servizi igienici per la clientela, magazzino, ufficio, servizi igienici per il personale, spogliatoio uomini, spogliatoio donne, ufficio, locale tecnico e due depositi.
E’ attualmente utilizzato per il commercio al dettaglio di abbigliamento per bambini e neonati, con ampio parcheggio antistante di pertinenza ed ingresso carrabile tramite cancello automatico al civico 741 della Via Salaria. Tale ingresso è situato sulla particella 353, di altra proprietà, ed il relativo passaggio viene esercitato dalla parte esecutata (e suoi aventi causa) in comune con altre attività commerciali limitrofe.
L'immobile si presenta, sia esternamente che internamente, in buone condizioni di manutenzione e uso; ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 1276,00 circa ed è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 260, Part. 47, Sub 501 - Part. 48, Sub. 504 (graffate), Via Salaria n. 741, piano T, z.c. 6, cat. D/8, rendita € 33.900,12.
Il complesso industriale con annessa corte esclusiva confina con part. 353, distacco verso fabbricato insistente su part. 263, strada privata e distacco verso Via Salaria, salvo altri.
Si fa espresso e integrale rinvio all'avviso di vendita, in particolare per quanto concerne le seguenti voci: conformità catastale; conformità urbanistico-edilizia; servitù in atto e precisazioni; stato occupativo; formalità pregiudizievoli; regime fiscale.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 2.930.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 3.900.000,00 |
Prezzo minimo | 2.925.000,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Informazioni
Procedura n. | 1289/2016 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 06/06/2022 18:59 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 10/10/2022 23:59 |
Termine visita | 10/10/2022 23:59 |
Data vendita | 11/10/2022 12:00 |
Termine vendita | 11/10/2022 12:00 |
ID inserzione PVP | 1677883 |
Codice vendita | 597871 |
Data pubblicazione | 15/07/2022 11:51 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 3.900.000,00 |
Prezzo minimo | € 2.925.000,00 |
Rilancio minimo | € 20.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6959314&idInserzione=1677883 |
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Storico Eventi
ID Evento | 151925 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 11/10/2022 |
Nota | Aggiudicata |
Ubicazione
Via Salaria n. 741 - Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO.pdf |
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Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA.pdf |
Altro | 3. relazione notaio Berionne 03.05.2021.pdf |
Perizia beni | 4. Perizia 2022.pdf |
Perizia beni | 5. controdeduzioni alle osservazioni alla ctu18.04.2022.pdf |
Altro | 6. APE.pdf |
Altro | 7. LOCAZIONE.pdf |
Altro | 8. CESSIONE LOCAZIONE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | BARBARA SCHEPIS |
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barbara.schepis@gmail.com |
Giudice | CRISTINA PIGOZZO |
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Custode | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL |
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pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6959314&idInserzione=1677883 |
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ID Inserzione | 1677883 |
ID Messaggio | cf4d277e-494e-11ed-83f6-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 06/06/2022 |
ID Procedura | 746339 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1289 |
Anno Procedura | 2016 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3380543 |
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Nome | BARBARA |
Cognome | SCHEPIS |
Cod. Fiscale | SCHBBR70H54F158W |
barbara.schepis@gmail.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 3380526 |
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Nome | CRISTINA |
Cognome | PIGOZZO |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3380542 |
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Cognome | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1551380 |
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Primo identificativo | 1551380 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà di un fabbricato commerciale sito in Roma, Via Salaria n. 741, composto da area vendita, servizi igienici per la clientela, magazzino, ufficio, servizi igienici per il personale, spogliatoio uomini, spogliatoio donne, ufficio, locale tecnico e due depositi. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Salaria n. 741 |
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Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2118417 |
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Primo identificativo | 2118417 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI |
Descrizione IT | Piena proprietà di un fabbricato commerciale sito in Roma, Via Salaria n. 741, compreso tra il fiume Tevere e la zona Val Melaina - Prati Fiscali, il quale insiste in un'area industriale e commerciale di grande attività a ridosso dell'Aeroporto di Roma Urbe e in prossimità della Tangenziale Est. L’immobile è composto da area vendita, servizi igienici per la clientela, magazzino, ufficio, servizi igienici per il personale, spogliatoio uomini, spogliatoio donne, ufficio, locale tecnico e due depositi. E’ attualmente utilizzato per il commercio al dettaglio di abbigliamento per bambini e neonati, con ampio parcheggio antistante di pertinenza ed ingresso carrabile tramite cancello automatico al civico 741 della Via Salaria. Tale ingresso è situato sulla particella 353, di altra proprietà, ed il relativo passaggio viene esercitato dalla parte esecutata (e suoi aventi causa) in comune con altre attività commerciali limitrofe. L'immobile si presenta, sia esternamente che internamente, in buone condizioni di manutenzione e uso; ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 1276,00 circa ed è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 260, Part. 47, Sub 501 - Part. 48, Sub. 504 (graffate), Via Salaria n. 741, piano T, z.c. 6, cat. D/8, rendita € 33.900,12. Il complesso industriale con annessa corte esclusiva confina con part. 353, distacco verso fabbricato insistente su part. 263, strada privata e distacco verso Via Salaria, salvo altri. Si fa espresso e integrale rinvio all'avviso di vendita, in particolare per quanto concerne le seguenti voci: conformità catastale; conformità urbanistico-edilizia; servitù in atto e precisazioni; stato occupativo; formalità pregiudizievoli; regime fiscale. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Salaria n. 741 |
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Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 260 |
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Particella | 47 |
Sub alterno | 501 |
Graffato | 1 |
Foglio | 260 |
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Particella | 48 |
Sub alterno | 504 |
Graffato | 1 |
Data e ora vendita | 11/10/2022 12:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 3.900.000,00 |
Offerta minima (€) | 2.925.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
Termine presentazione offerte | 10/10/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 11/10/2022 |
Nota | Aggiudicata |