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Piena proprietà di un fabbricato storico terra/tetto ubicato in Comune di Chiusi (SI), Piazza San Francesco n. 1 (ove è posto l'ingresso al piano terra) angolo con via Ermanno Baldetti n. 37 (ove è posto l'ingresso al piano seminterrato), composto di quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo), di complessivi 425 mq. circa.. Al piano seminterrato si trovano ingresso, cucina, stanza da pranzo, cantina, w.c. e disimpegno; al piano terreno si trovano ingresso/soggiorno e 4 camere con bagno

Trib. Siena - Proc. n.172/2021

Ubicaz.:

Via Ermanno Baldetti n. 37 - 53043 Chiusi (SI)

Codice vendita: 1496543

Visite: 152

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
01 evidenza 2.JPG
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Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 357.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 267.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 16/06/2026 h 10:00
Termine vendita
Mer 17/06/2026 h 10:00

Ordinanza vendita:

172-21 Ordinanza di delega.pdf

Avviso di vendita:

172-21 avv 1 si 16_06_26.pdf

Perizia beni:

172-21 perizia.pdf

Planimetria:

172-21 planimetria.pdf

Foto:

172-21 riferimenti fotografici.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Informazioni
Procedura n.: 172/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Siena
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 24/02/2026 17:43
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 15/06/2026 23:59
Termine visita: 15/06/2026 23:59
Data vendita: 16/06/2026 10:00
Termine vendita: 17/06/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4534349
Codice vendita: 1496543
Data pubblicazione: 25/02/2026 10:05
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 357.000,00
Prezzo minimo: € 267.750,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4534349
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 18 M 08851 72040 000000243329
Intestato a: Tribunale di Siena PROCEDURA ESECUTIVA N.172/2021R.G.E

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4534349
ID Inserzione 4534349
ID Messaggio e11862d0-119f-11f1-8233-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/02/2026
ID Procedura 1001606
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 172
Anno Procedura 2021
Giudice:
idAnagrafica 5359603
Nome Marta
Cognome Dell'unto
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5359585
Nome Istituto vendite giudiziarie
Cognome Arezzo - siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5359583
Nome Ugo
Cognome Gengaroli
Cod. Fiscale GNGGUO62T24F592X
Email gengaroli@studiolegaleggmpn.it
Cellulare 3356812022
Telefono 0577630066
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2398313
Primo identificativo 2398313
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Fabbricato storico terra/tetto composto di 4 piani (seminterrato , terra, primo e secondo) per complessivi 425 mq. circa. Al piano seminterrato si trovano ingresso, cucina, stanza da pranzo, cantina, w.c. e disimpegno; al piano terreno si trovano ingresso/soggiorno e 4 camere con bagno; al piano primo si trovano 4 camere con bagno e disimpegno con accesso al terrazzo; al piano secondo/sottotetto si trovano locale di sgombero con lavanderia, soffitta e centrale termica.
Ubicazione:
Indirizzo Via Baldetti n. 37
Cap/Zip 53043
Città Chiusi
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 3095319
Primo identificativo 3095319
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO
Descrizione IT Piena proprietà di un fabbricato storico terra/tetto ubicato in Comune di Chiusi (SI), Piazza San Francesco n. 1 (ove è posto l'ingresso al piano terra) angolo con via Ermanno Baldetti n. 37 (ove è posto l'ingresso al piano seminterrato), composto di quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo), di complessivi 425 mq. circa.. Al piano seminterrato si trovano ingresso, cucina, stanza da pranzo, cantina, w.c. e disimpegno; al piano terreno si trovano ingresso/soggiorno e 4 camere con bagno; al piano primo si trovano 4 camere con bagno e disimpegno con accesso al terrazzo; al piano secondo/sottotetto si trovano locale di sgombero con lavanderia, soffitta e centrale termica. L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Chiusi nel foglio 49 dalle particelle 155 sub. 4 e 157 sub. 4 tra loro graffate, Cat. A/7, cl U, cons. 17,5 vani e rendita € 2.575,83. Confini: via Ermanno Baldetti, Piazza S. Francesco-Costarella S. Francesco su due lati, s.s.a.
Disponibilità OCCUP
Mq 425
Vani 17.5
Piano S1 T 1 2
Ubicazione:
Indirizzo Via Ermanno Baldetti n. 37
Cap/Zip 53043
Città Chiusi
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 49
Particella 155
Sub alterno 4
Graffato 157 sub. 4
Data e ora vendita 16/06/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 357.000,00
Offerta minima (€) 267.750,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 15/06/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 131
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 141
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

172-21 Ordinanza di delega.pdf

Avviso di vendita:

172-21 avv 1 si 16_06_26.pdf

Perizia beni:

172-21 perizia.pdf

Planimetria:

172-21 planimetria.pdf

Foto:

172-21 riferimenti fotografici.pdf

Contatti

IVG Siena Arezzo

tel: 0577318111

mail: advisory@giustiziaivg.it - PER BENI MOBILI mail: mobiliare@giustiziaivg.it

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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