Piena proprietà di un immobile indipendente destinato a civile abitazione, posto al piano terra, sito nel Comune di Marsala nella c.da Pispisia n.675, identificato al NCEU al foglio 82, part. 8, sub.1, cat. A/3 (già identificato al catasto terreni del medesimo comune al fg.82, part. 8, sub. 2 quale fabbricato rurale).L’unita abitativa (superficie netta di 113,07 mq.) è composta da n.3 vani, ingresso-cucina, disimpegno, n.2 wc, vano cottura rustico, area libera retrostante e un primo piano con te
Trib. Marsala - Proc. n.85/2024 -
Ubicaz.:
contrada Pispisia n.675 - 91025 Marsala (TP)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 75.527,60 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 56.645,70 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 15/10/2025 h 16:00
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| Termine vendita |
Gio 16/10/2025 h 15:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà di un immobile indipendente destinato a civile abitazione, posto al piano terra, sito nel Comune di Marsala nella c.da Pispisia n.675, identificato al NCEU al foglio 82, part. 8, sub.1, cat. A/3 (già identificato al catasto terreni del medesimo comune al fg.82, part. 8, sub. 2 quale fabbricato rurale).L’unita abitativa (superficie netta di 113,07 mq.) è composta da n.3 vani, ingresso-cucina, disimpegno, n.2 wc, vano cottura rustico, area libera retrostante e un primo piano con tetto praticabile in cui insiste un vano costruito in assenza di concessione edilizia.All’immobile vi si accede attraverso una corte comune (superficie netta di 58 mq.) censita con la part. 9, utilizzata come pertinenza di passaggio per raggiungere l’accesso dalla via pubblica.Il tutto come meglio descritto, in ogni sua parte, nella perizia di stima in atti a firma del geom. Vito Gancitano.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 85/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Marsala |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 25/06/2025 18:29 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 14/10/2025 23:59 |
| Termine visita: | 14/10/2025 23:59 |
| Data vendita: | 15/10/2025 16:00 |
| Termine vendita: | 16/10/2025 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4412160 |
| Codice vendita: | 1261504 |
| Data pubblicazione: | 30/06/2025 10:23 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 75.527,60 |
| Prezzo minimo: | € 56.645,70 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 20,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4412160 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 38 H 03268 11800 052188659820
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4412160 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4412160 |
| ID Messaggio | 818565b5-51e1-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/06/2025 |
| ID Procedura | 984696 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0810110099 |
| Tribunale | Tribunale di MARSALA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 85 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5090243 |
|---|---|
| Nome | Tommaso |
| Cognome | Napoli |
| Cod. Fiscale | NPLTMS91H10E974U |
| avvtommasonapoli@gmail.com | |
| Telefono | 0923951497 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2288611 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2288611 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di un immobile indipendente, sito nel Comune di Marsala nella c.da Pispisia n.675, NCEU al fg 82, part. 8, sub.1, cat. A/3.Composto da 3 vani, ingresso-cucina, disimpegno, 2 wc, vano cottura rustico, area libera retrostante e un primo piano in cui insiste un vano costruito in assenza di concessione edilizia. Si accede attraverso una corte comune quale pertinenza di passaggio per l’accesso dalla via pubblica. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Vito Gancitano. |
Ubicazione:
| Indirizzo | c.da Pispisia n.675 |
|---|---|
| Cap/Zip | 91025 |
| Città | Marsala |
| Provincia | Trapani |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2961402 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2961402 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di un immobile indipendente destinato a civile abitazione, posto al piano terra, sito nel Comune di Marsala nella c.da Pispisia n.675, identificato al NCEU al foglio 82, part. 8, sub.1, cat. A/3 (già identificato al catasto terreni del medesimo comune al fg.82, part. 8, sub. 2 quale fabbricato rurale).L’unita abitativa (superficie netta di 113,07 mq.) è composta da n.3 vani, ingresso-cucina, disimpegno, n.2 wc, vano cottura rustico, area libera retrostante e un primo piano con tetto praticabile in cui insiste un vano costruito in assenza di concessione edilizia.All’immobile vi si accede attraverso una corte comune (superficie netta di 58 mq.) censita con la part. 9, utilizzata come pertinenza di passaggio per raggiungere l’accesso dalla via pubblica.Il tutto come meglio descritto, in ogni sua parte, nella perizia di stima in atti a firma del geom. Vito Gancitano. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | contrada Pispisia n.675 |
|---|---|
| Cap/Zip | 91025 |
| Città | Marsala |
| Provincia | Trapani |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 15/10/2025 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 75.527,60 |
| Offerta minima (€) | 56.645,70 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 14/10/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
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Contatti
Delegato alla vendita
Tommaso Napoli
tel: 0923951497
mail: avvtommasonapoli@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
