procedura n.72/2020 - Piena proprietà di una unità immobiliare a destinazione magazzino sviluppata interamente al PT, con ampia corte circostante il tutto sito in Strada Amiatina, snc, Comune di Civitella Paganico, GR. Il magazzino risulta costituito da un solo vano, oltre ad una tettoia interessante tutto il prospetto sud. Sulla corte insistono due manufatti precari in muratura abusivi sotto il profilo edilizio urbanistico, pertanto da demolire. Sulla corte risulta inoltre un pozzo con pompa elettrica da regolari

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà di una unità immobiliare a destinazione magazzino sviluppata interamente al PT, con ampia corte circostante il tutto sito in Strada Amiatina, snc, Comune di Civitella Paganico, GR.
Il magazzino risulta costituito da un solo vano, oltre ad una tettoia interessante tutto il prospetto sud.
Sulla corte insistono due manufatti precari in muratura abusivi sotto il profilo edilizio urbanistico, pertanto da demolire.
Sulla corte risulta inoltre un pozzo con pompa elettrica da regolarizzare sotto il profilo edilizio urbanistico, nonché da regolarizzare presso il Genio Civile.
Usufruisce altresì del B.C.N.C. identificato al Fg 141, p.lla 17 sub 13, quale bene comune al altre u.i..
L’unità immobiliare avente destinazione d’uso di magazzino, risulta censita all’Agenzia delle Entrate Ufficio Prov.le di Grosseto-Territorio, Catasto Fabbricati del medesimo comune, al Fg 141, particella 53, cat. C/2, classe 2°, consistenza mq 140, sup. catastale mq 159, rendita € 260,29, mentre la corte risulta censita all’Agenzia delle Entrate Ufficio Prov.le di Grosseto- Territorio, al Catasto Terreni del medesimo comune al Fg 141, p.lla 54 qualità seminativo, classe 3°, superficie Ha 00.14.97, reddito dominicale € 2,71, reddito agrario € 3,48.
COERENZE L’U.I. confina con strada Amiatina, altre proprietà, salvo se altri.
N.B.
I due manufatti in muratura identificati come Fabbricati “D” e “E” NON SONO REGOLARI sotto il profilo edilizio-urbanistico, pertanto dovranno essere demoliti. Costo della demolizione e smaltimento dei materiali € 1.000,00 oltre IVA.
Il pozzo presente sulla corte risulta NON REGOLARE sotto il profilo edilizio-urbanistico, quindi dovrà essere sanato ai sensi dell’art. 36 e 37 del DPR 380/01 e ss.mm.ii. e ai sensi dell’art. 136 comma 6, LRT 65/14 e ss.mm.ii. previo pagamento della sanzione pecuniaria di € 1.000,00, oltre alla denuncia al Genio Civile e le spese del professionista.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.