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Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo identificata all'Agenzia delle Entrate direzione provinciale di Grosseto, ufficio provinciale territorio servizi catastali, al Comune di Roccastrada, foglio 75, particella 531, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza 9,5 vani, rendita € 883,14, situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4, piano T/1; bene pignorato per la quota di piena proprietà pari ad 1/1; oltre ad unità immobiliare ad uso autorimessa identifica

Trib. Grosseto - Proc. n.224/2017 -

Ubicaz.:

Via della Sorgente, 4, 58036 Sassofortino GR, Italia - 58036 Roccastrada (GR)

Codice vendita: 1508591

Visite: 19
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Prezzo base €: 296.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 222.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 26/05/2026 h 09:00

Perizia beni:

Allegato CTU Tognarini.pdf

Perizia beni:

Perizia di stima CTU Feoli.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita telematica ASINCRONA.pdf

Foto:

Foto CTU Tognarini.pdf

Perizia beni:

Perizia di stima integrativa CTU Tognarini.pdf

Perizia beni:

Perizia impianti.pdf

Perizia beni:

Allegato 2 CTU Feoli.pdf

Perizia beni:

Allegato 1 CTU Feoli.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita 04 02 2026.pdf

Foto:

Foto CTU Feoli.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 224/2017
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Grosseto
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 21/05/2026 23:59
Termine visita: 21/05/2026 23:59
Data vendita: 26/05/2026 09:00
ID inserzione PVP: 4541660
Codice vendita: 1508591
Data pubblicazione: 10/03/2026 13:48
Dettagli
Prezzo base: € 296.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4541660
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4541660
ID Inserzione 4541660
ID Messaggio a31de5ea-1bb2-11f1-8233-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/03/2026
ID Procedura 415381
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0530110095
Tribunale Tribunale di GROSSETO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 224
Anno Procedura 2017
Custode:
idAnagrafica 5376400
Nome Simone
Cognome Frediani
Cod. Fiscale FRDSMN84C22I726H
Email simone.frediani@virgilio.it
Telefono 0564384278
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2404916
Primo identificativo 2404916
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo, categoria A/2, consistenza 9,5 vani, rendita € 883,14, situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4.
Ubicazione:
Indirizzo Via della Sorgente, 58036 Roccastrada GR, Italia
Cap/Zip 58036
Città Roccastrada
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 3103545
Primo identificativo 3103545
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo identificata all'Agenzia delle Entrate direzione provinciale di Grosseto, ufficio provinciale territorio servizi catastali, al Comune di Roccastrada, foglio 75, particella 531, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza 9,5 vani, rendita € 883,14, situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4, piano T/1; bene pignorato per la quota di piena proprietà pari ad 1/1; oltre ad unità immobiliare ad uso autorimessa identificata all'Agenzia delle Entrate direzione provinciale di Grosseto, ufficio provinciale territorio servizi catastali, al Comune di Roccastrada, foglio 75, particella 531, subalterno 5, categoria C/6, classe 5, consistenza 39 mq, rendita € 132,94, situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4, piano T; bene pignorato per la quota di piena proprietà pari ad 1/1; oltre unità immobiliare identificata all'Agenzia delle Entrate direzione provinciale di Grosseto, ufficio provinciale territorio servizi catastali, al Comune di Roccastrada, foglio 75, particella 887 qualità incolto sterile, consistenza 36 mq, r.d. € 0,00 r.a. € 0,00, destinato a piccolo appezzamento di terreno, situato nel Comune di Roccastrada, Via della Sorgente snc, piano T; bene pignorato per la quota di piena proprietà pari ad 1/1.Gli immobili sono da considerarsi LIBERI ai fini della vendita giudiziaria.
Ubicazione:
Indirizzo Via della Sorgente, 4, 58036 Sassofortino GR, Italia
Cap/Zip 58036
Città Roccastrada
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 75
Particella 531
Sub alterno 4
Foglio 75
Particella 531
Sub alterno 5
Foglio 75
Particella 887
Data e ora vendita 26/05/2026 09:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 296.000,00
Offerta minima (€) 222.000,00
Rialzo minimo (€) 14.800,00
Termine presentazione offerte 21/05/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

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Perizia beni:

Perizia di stima CTU Feoli.pdf

Avviso di vendita:

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Foto:

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Perizia beni:

Perizia di stima integrativa CTU Tognarini.pdf

Perizia beni:

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Perizia beni:

Allegato 2 CTU Feoli.pdf

Perizia beni:

Allegato 1 CTU Feoli.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita 04 02 2026.pdf

Foto:

Foto CTU Feoli.pdf

Contatti

Custode

Simone Frediani

tel: 0564384278

mail: simone.frediani@virgilio.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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