Piena proprietà di Villa ubicata a Grottaferrata (RM) - VIA CAVONA n. 2, scala -, interno -, piano S1-sem.T-1. Villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno. Presenti beni di rilevanza archeologica. In aggiunta, è sottoposto anche a Vincolo da parte dell’ENAC art.lo n. 707 del codice della navigazione. Immobile sottoposto alla normativa del d.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio), con diritto di prelazione dello Stato.
Trib. Velletri - Proc. n.191/2022 -
Ubicaz.:
via cavona 2 - 00046 Grottaferrata (RM)
Visite: 135
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 1.090.125,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 817.593,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 16/07/2025 h 09:00
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| Termine vendita |
Mer 16/07/2025 h 13:00
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Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà di Villa ubicata a Grottaferrata (RM) - VIA CAVONA n. 2, scala -, interno -, piano S1-sem.T-1. Villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno. Presenti beni di rilevanza archeologica. In aggiunta, è sottoposto anche a Vincolo da parte dell’ENAC art.lo n. 707 del codice della navigazione. Immobile sottoposto alla normativa del d.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio), con diritto di prelazione dello Stato.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 191/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Velletri |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 10/04/2025 09:51 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/07/2025 23:59 |
| Termine visita: | 15/07/2025 23:59 |
| Data vendita: | 16/07/2025 09:00 |
| Termine vendita: | 16/07/2025 13:00 |
| ID inserzione PVP: | 4370696 |
| Codice vendita: | 1192866 |
| Data pubblicazione: | 18/04/2025 13:59 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 1.090.125,00 |
| Prezzo minimo: | € 817.593,75 |
| Rilancio minimo: | € 50.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4370696 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4370696 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4370696 |
| ID Messaggio | 8e4e50a5-15e0-11f0-b1d6-0a5864401934 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 10/04/2025 |
| ID Procedura | 833535 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581110092 |
| Tribunale | Tribunale di VELLETRI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 191 |
| Anno Procedura | 2022 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4992932 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Di giulio |
| Cod. Fiscale | DGLFNC76R08C858J |
| studiolegaledigiulio@gmail.com | |
| Cellulare | 3925155744 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4992924 |
|---|---|
| Cognome | Colognesi |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2251133 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2251133 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno al cui interno sono state realizzate, come accessori, tre unità immobiliari: abitazione padronale composta da tre piani più interrato, abitazione del custode, articolata in un solo piano terra, ufficio ed un magazzino composti da solo piano terra, Il lotto in oggetto è , costituito da un terreno, di pertinenza al fabbricato principale, avente una superficie di mq. 17.365,00. immobile di interesse archeologico. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via cavona, 2 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00046 |
| Città | Grottaferrata |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2914683 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2914683 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO SIGNORILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di Villa ubicata a Grottaferrata (RM) - VIA CAVONA n. 2, scala -, interno -, piano S1-sem.T-1. Villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno. Presenti beni di rilevanza archeologica. In aggiunta, è sottoposto anche a Vincolo da parte dell’ENAC art.lo n. 707 del codice della navigazione. Immobile sottoposto alla normativa del d.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio), con diritto di prelazione dello Stato. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via cavona 2 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00046 |
| Città | Grottaferrata |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 85 |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 89 |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 432 |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 374 |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 375 |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 431 |
| Sub alterno | 2 |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 431 |
| Sub alterno | 4 |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 431 |
| Sub alterno | 3 |
| Data e ora vendita | 16/07/2025 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 1.090.125,00 |
| Offerta minima (€) | 817.593,75 |
| Rialzo minimo (€) | 50.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Delegato alla vendita
Francesco Di giulio
mail: studiolegaledigiulio@gmail.com
Giudice
Colognesi
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
