Piena proprietà per 1000/1000 di appartamento sito in MELISSANO (Le) alla Via Racale 75-77. L'immobile risulta essere composto da n. 2 particelle catastali che a tutti gli effetti costituiscono un solo immobile con retrostante giardino. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 5 ml.Identificazione catastale:-foglio 11 particella 514 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita 153,39 Euro, indirizzo catastale:
Trib. Lecce - Proc. n.533/2019 -
Ubicaz.:
Via Racale 75-77 - Melissano (LE)
Visite: 19
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 48.025,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 36.018,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 07/01/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Mer 14/01/2026 h 10:00
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà per 1000/1000 di appartamento sito in MELISSANO (Le) alla Via Racale 75-77. L'immobile risulta essere composto da n. 2 particelle catastali che a tutti gli effetti costituiscono un solo immobile con retrostante giardino. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 5 ml.Identificazione catastale:-foglio 11 particella 514 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita 153,39 Euro, indirizzo catastale: VIA RACALE n. 79 , piano: T, derivante da Impianto meccanografico del 30/06/1987. La planimetria catastale dell'abitazione censita al N.C.E.U. del Comune di Melissano al fg. 11 part. 514 sub. 2 graffata con 1424 risale al 12/09/1967 e ad oggi non risulta allineata allo stato di fatto, per cui, una volta effettuate le demolizioni delle parti abusive verrà ripristinata l'originaria conformità catastale.-foglio 11 particella 514 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 56 mq, rendita 72,51 Euro, indirizzo catastale: VIA RACALE n. 77 , piano: T, derivante da VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 20/11/2019 Pratica n. LE0140772 in atti dal 20/11/2019 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 35756.1/2019). L'immobile nasce come abitazione ultrapopolare con categoria catastale A5 successivamente con VARIAZIONE DELLA DESTINAZIONE del 19/11/2018 Pratica n. LE0165560 in atti dal 20/11/2018 ABITAZIONEAUTORIMESSA (n. 50743.1/2018), è stata effettuata una Variazione di destinazione d'uso da Abitazione Ultrapopolare ad autorimessa, in realtà, al momento del sopralluogo risultava utilizzata come piccolo laboratorio artigianale, per cui al fine di regolarizzare la situazione catastale dovranno essere rimosse le attrezzature da lavoro artigianale presenti .
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 533/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Lecce |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 27/11/2025 11:24 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 29/12/2025 12:00 |
| Termine visita: | 29/12/2025 12:00 |
| Data vendita: | 07/01/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 14/01/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 2244332 |
| Codice vendita: | 1404728 |
| Data pubblicazione: | 27/11/2025 15:01 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 48.025,00 |
| Prezzo minimo: | € 36.018,75 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2244332 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2244332 |
|---|---|
| ID Inserzione | 2244332 |
| ID Messaggio | 3cd6a0ec-cb7b-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/11/2025 |
| ID Procedura | 871416 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0750350091 |
| Tribunale | Tribunale di LECCE |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 533 |
| Anno Procedura | 2019 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4556220 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Leone |
| Cod. Fiscale | LNEFNC73R12E506P |
| studio.francesco.leone@gmail.com | |
| Cellulare | 3358180873 |
| Telefono | 0832364614 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2358501 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2358501 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà per 1000/1000 di appartamento sito in MELISSANO (Le) alla Via Racale 75-77. L'immobile risulta essere composto da n. 2 particelle catastali che a tutti gli effetti costituiscono un solo immobile con retrostante giardino. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 5 ml. |
| Descrizione DE | Piena proprietà per 1000/1000 di appartamento sito in MELISSANO (Le) alla Via Racale 75-77. L'immobile risulta essere composto da n. 2 particelle catastali che a tutti gli effetti costituiscono un solo immobile con retrostante giardino. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 5 ml. |
Ubicazione:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Bene | 3046565 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3046565 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà per 1000/1000 di appartamento sito in MELISSANO (Le) alla Via Racale 75-77. L'immobile risulta essere composto da n. 2 particelle catastali che a tutti gli effetti costituiscono un solo immobile con retrostante giardino. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 5 ml.Identificazione catastale:-foglio 11 particella 514 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita 153,39 Euro, indirizzo catastale: VIA RACALE n. 79 , piano: T, derivante da Impianto meccanografico del 30/06/1987. La planimetria catastale dell'abitazione censita al N.C.E.U. del Comune di Melissano al fg. 11 part. 514 sub. 2 graffata con 1424 risale al 12/09/1967 e ad oggi non risulta allineata allo stato di fatto, per cui, una volta effettuate le demolizioni delle parti abusive verrà ripristinata l'originaria conformità catastale.-foglio 11 particella 514 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 56 mq, rendita 72,51 Euro, indirizzo catastale: VIA RACALE n. 77 , piano: T, derivante da VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 20/11/2019 Pratica n. LE0140772 in atti dal 20/11/2019 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 35756.1/2019). L'immobile nasce come abitazione ultrapopolare con categoria catastale A5 successivamente con VARIAZIONE DELLA DESTINAZIONE del 19/11/2018 Pratica n. LE0165560 in atti dal 20/11/2018 ABITAZIONEAUTORIMESSA (n. 50743.1/2018), è stata effettuata una Variazione di destinazione d'uso da Abitazione Ultrapopolare ad autorimessa, in realtà, al momento del sopralluogo risultava utilizzata come piccolo laboratorio artigianale, per cui al fine di regolarizzare la situazione catastale dovranno essere rimosse le attrezzature da lavoro artigianale presenti . |
| Descrizione DE | Piena proprietà per 1000/1000 di appartamento sito in MELISSANO (Le) alla Via Racale 75-77. L'immobile risulta essere composto da n. 2 particelle catastali che a tutti gli effetti costituiscono un solo immobile con retrostante giardino. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 5 ml.Identificazione catastale:-foglio 11 particella 514 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita 153,39 Euro, indirizzo catastale: VIA RACALE n. 79 , piano: T, derivante da Impianto meccanografico del 30/06/1987. La planimetria catastale dell'abitazione censita al N.C.E.U. del Comune di Melissano al fg. 11 part. 514 sub. 2 graffata con 1424 risale al 12/09/1967 e ad oggi non risulta allineata allo stato di fatto, per cui, una volta effettuate le demolizioni delle parti abusive verrà ripristinata l'originaria conformità catastale.-foglio 11 particella 514 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 56 mq, rendita 72,51 Euro, indirizzo catastale: VIA RACALE n. 77 , piano: T, derivante da VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 20/11/2019 Pratica n. LE0140772 in atti dal 20/11/2019 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 35756.1/2019). L'immobile nasce come abitazione ultrapopolare con categoria catastale A5 successivamente con VARIAZIONE DELLA DESTINAZIONE del 19/11/2018 Pratica n. LE0165560 in atti dal 20/11/2018 ABITAZIONEAUTORIMESSA (n. 50743.1/2018), è stata effettuata una Variazione di destinazione d'uso da Abitazione Ultrapopolare ad autorimessa, in realtà, al momento del sopralluogo risultava utilizzata come piccolo laboratorio artigianale, per cui al fine di regolarizzare la situazione catastale dovranno essere rimosse le attrezzature da lavoro artigianale presenti . |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Racale 75-77 |
|---|---|
| Città | Melissano |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 07/01/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 48.025,00 |
| Offerta minima (€) | 36.018,75 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 29/12/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 38 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.oxanet.it |
| Url | https://www.oxanet.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Francesco Leone
tel: 0832364614
mail: studio.francesco.leone@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
