Piena proprietà per la quota del 100/100 del fabbricato sito in Guagnano (Le) via Castello n. 16, costituito da piano terra della superficie di circa mq. 296 e da piano primo della superficie di mq. 216. L’immobile ricade nella zona A del Comune di Guagano “Centro Storico” e si presenta in pessimo stato manutentivo. Individuato nel Catasto dei Fabbricati al fol. 33, p.lla 296, subb.: --1, cat. A/3, cl.3, vani 8.0, RC €. 371,85; via Castello piano 1; --2, cat. C/2, cl.1, mq. 215, RC €. 233,18; vi
Trib. Lecce - Proc. n.9622/2018 -
Ubicaz.:
Via Castello n. 16 - 73010 Guagnano (LE)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 80.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 60.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Ven 16/01/2026 h 10:30
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| Termine vendita |
Ven 23/01/2026 h 10:30
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Codice lotto: 1
Piena proprietà per la quota del 100/100 del fabbricato sito in Guagnano (Le) via Castello n. 16, costituito da piano terra della superficie di circa mq. 296 e da piano primo della superficie di mq. 216. L’immobile ricade nella zona A del Comune di Guagano “Centro Storico” e si presenta in pessimo stato manutentivo. Individuato nel Catasto dei Fabbricati al fol. 33, p.lla 296, subb.:
--1, cat. A/3, cl.3, vani 8.0, RC €. 371,85; via Castello piano 1;
--2, cat. C/2, cl.1, mq. 215, RC €. 233,18; via Castello Piano T.
Nell’insieme confinante con Via Castello per due lati e con Via Sigillo.
PRATICHE EDILIZIE: Fabbricato realizzato in epoca antecedente il 1967 e non risultano pratiche edilizie a partire dal 1942.
CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE: Lo stato di fatto del fabbricato non corrisponde alla planimetria presente in Catasto ed inoltre non risultano esistenti i titoli abilitativi per la costruzione dello stesso. La regolarizzazione potrà essere effettuata con permesso di costruire in sanatoria ex art. 36 DPR 380/2001.
Stato di possesso: libero.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 9622/2018 |
|---|---|
| Tipo procedura: | CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile |
| Tribunale: | Lecce |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 03/11/2025 11:58 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 09/01/2026 12:00 |
| Termine visita: | 09/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 16/01/2026 10:30 |
| Termine vendita: | 23/01/2026 10:30 |
| ID inserzione PVP: | 4472518 |
| Codice vendita: | 1372308 |
| Data pubblicazione: | 06/11/2025 09:33 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 80.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 60.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.500,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4472518 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4472518 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4472518 |
| ID Messaggio | 00571654-b8a4-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/11/2025 |
| ID Procedura | 843572 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0750350091 |
| Tribunale | Tribunale di LECCE |
| ID Registro | CONTENZIOSO_CIVILE |
| Registro | CONTENZIOSO CIVILE |
| ID Rito | CONTCIV |
| Rito | CONTENZIOSO CIVILE |
| Numero Procedura | 9622 |
| Anno Procedura | 2018 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5225697 |
|---|---|
| Nome | Gaetano stefano |
| Cognome | Viva |
| Cod. Fiscale | VVIGNS63R09D862S |
| avvocatostefanoviva@gmail.com | |
| Cellulare | 360832771 |
| Telefono | 0836639053 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2343187 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2343187 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà per la quota del 100/100 del fabbricato sito in Guagnano (Le) via Castello n. 16, costituito da piano terra della superficie di circa mq. 296 e da piano primo della superficie di mq. 216. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Castello n. 16 |
|---|---|
| Cap/Zip | 73010 |
| Città | Guagnano |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3027749 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3027749 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Piena proprietà per la quota del 100/100 del fabbricato sito in Guagnano (Le) via Castello n. 16, costituito da piano terra della superficie di circa mq. 296 e da piano primo della superficie di mq. 216. L’immobile ricade nella zona A del Comune di Guagano “Centro Storico” e si presenta in pessimo stato manutentivo. Individuato nel Catasto dei Fabbricati al fol. 33, p.lla 296, subb.: --1, cat. A/3, cl.3, vani 8.0, RC €. 371,85; via Castello piano 1; --2, cat. C/2, cl.1, mq. 215, RC €. 233,18; via Castello Piano T. Nell’insieme confinante con Via Castello per due lati e con Via Sigillo. PRATICHE EDILIZIE: Fabbricato realizzato in epoca antecedente il 1967 e non risultano pratiche edilizie a partire dal 1942. CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE: Lo stato di fatto del fabbricato non corrisponde alla planimetria presente in Catasto ed inoltre non risultano esistenti i titoli abilitativi per la costruzione dello stesso. La regolarizzazione potrà essere effettuata con permesso di costruire in sanatoria ex art. 36 DPR 380/2001. Stato di possesso: libero. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 216 |
| Vani | 8.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Castello n. 16 |
|---|---|
| Cap/Zip | 73010 |
| Città | Guagnano |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | NCEU |
|---|---|
| Foglio | 33 |
| Particella | 296 |
| Sub alterno | 1 |
| Sezione | NCEU |
|---|---|
| Foglio | 33 |
| Particella | 296 |
| Sub alterno | 2 |
| Data e ora vendita | 16/01/2026 10:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 80.000,00 |
| Offerta minima (€) | 60.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.500,00 |
| Termine presentazione offerte | 09/01/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 38 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.oxanet.it |
| Url | https://www.oxanet.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Contatti
Delegato alla vendita
Gaetano stefano Viva
tel: 0836639053
mail: avvocatostefanoviva@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
