Piena proprietà per la quota di 1/1 di un corpo comprensivo di fabbricato e terreno classificato come Alberghi e pensioni, sito in Villaggio Paradiso, SP358, Km 12 a Santa Cesarea Terme (LE). Il fabbricato, avente una superficie coperta di circa 690 mq, calcolati sulla planimetria catastale, è così strutturato: - Piano terra: ingresso, sala reception, sala, terrazza ristorante, vani cucine, vani tecnici, vani magazzini, 2 (due) bagni per il personale, 2 (due) bagni per i clienti, corridoio, 11

Trib. Lecce - Proc. n.620/2018 -

Ubicaz.:

Strada Provinciale 358, Km 12, Santa Cesarea Terme - 73020 Santa Cesarea Terme (LE)

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Gara sospesa dal Banditore.

Fasi della gara:

Stato asta:

Gara sospesa

Prezzo base €: 1.661.509,65 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 1.246.132,24 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 620/2018
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Lecce
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 03/02/2025 12:40
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 12/05/2025 12:00
Data vendita: 19/05/2025 16:00
Termine vendita: 26/05/2025 16:00
ID inserzione PVP: 4328462
Codice vendita: 1135742
Data pubblicazione: 17/02/2025 18:28
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 1.661.509,65
Prezzo minimo: € 1.246.132,24
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Storico Eventi
ID Evento 263913
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-04-24
Nota Con provvedimento del 24.4.2025, il G.E. ha sospeso le operazioni di vendita fissando l'udienza del 11.12.2025 per la comparizione parti a trattazione scritta
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203

Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico  

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4328462
ID Inserzione 4328462
ID Messaggio 689224e4-2100-11f0-b414-0a5864401937
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 03/02/2025
ID Procedura 841691
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0750350091
Tribunale Tribunale di LECCE
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 620
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4897470
Nome Antonio
Cognome Chirico
Cod. Fiscale CHRNTN67C01F152Y
Email avv.antoniochirico@yahoo.it
Cellulare 3492363805
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2213801
Primo identificativo 2213801
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1/1 di un corpo comprensivo di fabbricato e terreno classificato come Alberghi e pensioni, sito in Villaggio Paradiso, SP358, Km 12 a Santa Cesarea Terme (LE). Il resort ha una superficie coperta di circa 690 mq (con sala reception, sala, terrazza ristorante, vani cucine, 16 camere con bagno, piscina) e insiste su un terreno avente superficie catastale 1ha 19are 57ca.
Descrizione DE Vollständiges Eigentum für den Anteil von 1/1 an einer Körperschaft, einschließlich Gebäude und Grundstücke, die als Hotels und Pensionen klassifiziert sind, in Villaggio Paradiso, SP358, Km 12 in Santa Cesarea Terme (LE). Das Resort verfügt über eine überdachte Fläche von ca. 690 Quadratmetern (mit Empfangsraum, Esszimmer, Restaurantterrasse, Küchen, 16 Schlafzimmern mit Bad, Swimmingpool) und besteht auf einem Grundstück mit Katasterfläche 1 ha 19are 57ca.
Ubicazione:
Indirizzo Strada provinciale 358, Km 12. Santa Cesarea Terme
Cap/Zip 73020
Città Santa Cesarea Terme
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
ID Bene 2871018
Primo identificativo 2871018
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria ALBERGHI E PENSIONI
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1/1 di un corpo comprensivo di fabbricato e terreno classificato come Alberghi e pensioni, sito in Villaggio Paradiso, SP358, Km 12 a Santa Cesarea Terme (LE). Il fabbricato, avente una superficie coperta di circa 690 mq, calcolati sulla planimetria catastale, è così strutturato: - Piano terra: ingresso, sala reception, sala, terrazza ristorante, vani cucine, vani tecnici, vani magazzini, 2 (due) bagni per il personale, 2 (due) bagni per i clienti, corridoio, 11 camere con bagno, terrazze; - Piano terra sottostante: 3 (tre) camere con bagno e terrazze, un locale tecnico area piscina: piscina, vano tecnico, bagni servizio, una camera con bagno area ex cabina ENEL, 2 (due) camere con bagno e terrazze; - Area entrata: 1 ufficio indipendente, parcheggi, giardini ed aree di pertinenza. L’intero fabbricato è stato edificato nel 1980 e ristrutturato nel 2012. Il corpo comprende, oltre al fabbricato, anche il terreno su cui insiste (che, prima del passaggio all’urbano, era identificato nel C.T. al foglio 12, particella 190, che era stata poi unita alla 191 dello stesso foglio), avente superficie catastale 1ha 19are 57ca. Attrazioni paesaggistiche: Parco Naturale Regionale “Costa Otranto Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase”. PRATICHE EDILIZIE: • Pratica Edilizia n. 63/2005 per la pratica di Concessione Edilizia per lavori di manutenzione straordinaria e cambio di destinazione d'uso di un fabbricato esistente finalizzato alla realizzazione di una struttura turistico alberghiera (hotel-resort). Rilasciata il 02/07/2017. • Pratica Edilizia n. 67/2010 per Permesso di Costruire n. 87/2011. Rilasciata il 15/12/2012. • Pratica Edilizia n. 42/2012 per Permesso di Costruire in variante n. 38/2012 per lavori di variante. Rilasciata il 19/06/2012. Agibilità/Abitabilità del 10/07/2012 al numero di protocollo 4332/2012. • Pratica edilizia n. 16/2015 per Permesso di costruire 6/2017 per lavori di Installazione di due strutture ombreggianti smontabili e collocazione di una vasca idromassaggio prefabbricata, amovibile. Pratica presentata il 19/03/2015 al numero di protocollo 1785. Rilasciata il 22/02/2017. • Pratica Edilizia n. 77/2017 per Permesso di Costruire n.47/2018 per lavori di realizzazione di una passerella e di due pedane amovibili temporanee e stagionali. Pratica presentata il 19/12/2017 al numero di protocollo 9300. Rilasciata il 08/08/2018. Vi è un contratto di locazione novennale opponibile alla procedura con prima scadenza 10.8.2026 e canone annuo di € 35.000,00. Vi sono difformità regolarizzabili. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima qui allegata, che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. Il prezzo è oltre Iva se dovuta e oneri come per legge.
Disponibilità OCCUP
Mq 690
Vani 16.0
Ubicazione:
Indirizzo Strada Provinciale 358, Km 12, Santa Cesarea Terme
Cap/Zip 73020
Città Santa Cesarea Terme
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 12
Particella 191
Sub alterno 1
Denuncia:
Tipologia Protocollo
Anno 2005
Numero 63
Data 02/07/2017
Data e ora vendita 19/05/2025 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 1.661.509,65
Offerta minima (€) 1.246.132,24
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 12/05/2025 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 38
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.oxanet.it
Url https://www.oxanet.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Evento 818629
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-04-24
Nota Con provvedimento del 24.4.2025, il G.E. ha sospeso le operazioni di vendita fissando l'udienza del 11.12.2025 per la comparizione parti a trattazione scritta

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Contatti

Delegato alla vendita

Antonio Chirico

mail: avv.antoniochirico@yahoo.it

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