procedura n.744/2020 - Piena proprietà per la quota di 1/1 di un locale ad uso ufficio, in atto parzialmente adibito anche ad abitazione, sito in Roma, in Via dei Podesti n. 22 (catastalmente Lungotevere Flaminio n. 78), piano S1, interno 1, Quartiere "Flaminio" Municipio II (ex II + ex III), nell'area centrale della città, a ridosso delle Mura Aureliane, tra il lato sinistro della Via Flaminia e la sponda destra del fiume Tevere. Il cespite staggito fa parte di un fabbricato composto di nove piani fuori terra in buo

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un locale ad uso ufficio, in atto parzialmente adibito anche ad abitazione, sito in Roma, in Via dei Podesti n. 22 (catastalmente Lungotevere Flaminio n. 78), piano S1, interno 1, Quartiere "Flaminio" Municipio II (ex II + ex III), nell'area centrale della città, a ridosso delle Mura Aureliane, tra il lato sinistro della Via Flaminia e la sponda destra del fiume Tevere.
Il cespite staggito fa parte di un fabbricato composto di nove piani fuori terra in buone condizioni di manutenzione ed uso; trattasi dello storico edificio denominato "Fortezza Navigante" realizzato dall'Ing. Giulio Gra nel 1935.
Consistenza: L’immobile è composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, camera, due bagni e due uffici, in buone condizioni interne di manutenzione ed uso, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 95,00.
Confini: L'unità immobiliare pignorata risulta confinante con: appartamento int. A, distacco su Via dei Podesti, passaggio condominiale, salvo altri.
Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 534, part. 45 sub 503, zona cens. 3, cat. A/10, classe 5, cons. 6,5 vani, superficie catastale mq. 97,00, rendita € 6546,09, piano S1.
Si rimanda espressamente all'integrale lettura dell'avviso di vendita, in special modo per quanto concerne la conformità urbanistico - edilizia e lo stato occupativo.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	325.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	243.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 09/11/2023 h 14:00
Termine vendita	Ven 10/11/2023 h 14:00

BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

Approfondisci Fallco Aste e la Blockchain

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

Download manuale deposito offerta PVP

Video tutorial deposito offerta PVP

oppure

ASSISTI COME SPETTATORE

E' possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente. La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Prenota la visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

Prenota visita

Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	744/2020
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	05/07/2023 18:29
- con Bonifico	08/11/2023 23:59
Termine visita	08/11/2023 23:59
Data vendita	09/11/2023 14:00
Termine vendita	10/11/2023 14:00
ID inserzione PVP	1996330
Codice vendita	723656
Data pubblicazione	07/09/2023 16:10

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 325.000,00
Prezzo minimo	€ 243.750,00
Rilancio minimo	€ 5.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8360741&idInserzione=1996330

Ubicazione

Via dei Podesti n. 22 - Roma (RM)

Avviso di vendita	1. AVVISO.pdf
Ordinanza vendita	2. ORDINANZA.pdf
Perizia beni	3. PERIZIA.pdf
Altro	4. APE.pdf
Altro	5. VERBALE.pdf
Altro	6. LOCAZIONE.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	BARBARA SCHEPIS
Email	barbara.schepis@gmail.com

Giudice	FERNANDO SCOLARO

Custode	ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8360741&idInserzione=1996330
ID Inserzione	1996330
ID Messaggio	1ed2181f-1b51-11ee-8100-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	05/07/2023

Dati procedura

ID Procedura	807487
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	744
Anno Procedura	2020

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4048831
Nome	BARBARA
Cognome	SCHEPIS
Cod. Fiscale	SCHBBR70H54F158W
Email	barbara.schepis@gmail.com
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	4048829
Nome	FERNANDO
Cognome	SCOLARO
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4048833
Cognome	ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1817638
Primo identificativo	1817638
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Piena proprietà per la quota di 1/1 di un locale ad uso ufficio, in atto parzialmente adibito anche ad abitazione, sito in Roma, in Via dei Podesti n. 22 (catastalmente Lungotevere Flaminio n. 78), superficie convenzionale complessiva mq. 95,00.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Dei Podesti 22
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2423676
Primo identificativo	2423676
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	UFFICIO
Descrizione IT	Piena proprietà per la quota di 1/1 di un locale ad uso ufficio, in atto parzialmente adibito anche ad abitazione, sito in Roma, in Via dei Podesti n. 22 (catastalmente Lungotevere Flaminio n. 78), piano S1, interno 1, Quartiere "Flaminio" Municipio II (ex II + ex III), nell'area centrale della città, a ridosso delle Mura Aureliane, tra il lato sinistro della Via Flaminia e la sponda destra del fiume Tevere. Il cespite staggito fa parte di un fabbricato composto di nove piani fuori terra in buone condizioni di manutenzione ed uso; trattasi dello storico edificio denominato "Fortezza Navigante" realizzato dall'Ing. Giulio Gra nel 1935. Consistenza: L’immobile è composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, camera, due bagni e due uffici, in buone condizioni interne di manutenzione ed uso, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 95,00. Confini: L'unità immobiliare pignorata risulta confinante con: appartamento int. A, distacco su Via dei Podesti, passaggio condominiale, salvo altri. Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 534, part. 45 sub 503, zona cens. 3, cat. A/10, classe 5, cons. 6,5 vani, superficie catastale mq. 97,00, rendita € 6546,09, piano S1. Si rimanda espressamente all'integrale lettura dell'avviso di vendita, in special modo per quanto concerne la conformità urbanistico - edilizia e lo stato occupativo.
Disponibilità	OCCUPATO

Ubicazione:

Indirizzo	Via dei Podesti n. 22
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	534
Particella	45
Sub alterno	503

Dati vendita

Data e ora vendita	09/11/2023 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	325.000,00
Offerta minima (€)	243.750,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	08/11/2023 23:59