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Piena proprietà per la quota di 1/1 di un magazzino (catastalmente autorimessa) sito in Roma, in Via Federico Jorini snc - Via Gaudenzio Fantoli n.29 (catastalmente Via Federico Jorini n.13 - Via Gaudenzio Fantoli n.34), piano S2, zona Portuense (municipio XI ex XV), a sud ovest della città, all'interno del grande raccordo anulare. Esternamente il fabbricato è composto di sei piani fuori terra rivestiti in cortina e si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione ed uso. L'edificio è comp

Trib. Roma - Proc. n.1039/2021 -

Ubicaz.:

Via Federico Jorini, 13, 00149 Roma RM, Italia - Roma (RM)

Visite: 37

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
LOTTO_44_FOTO_4.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 504.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 378.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 17/09/2025 h 14:00
Termine vendita
Gio 18/09/2025 h 14:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO 17.09.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA 17.02.2025.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA DEP. 02.09.2024.pdf

Altro:

4. VERB. I E II ACCESSO.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 1039/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 19/06/2025 18:26
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 16/09/2025 23:59
Termine visita: 16/09/2025 23:59
Data vendita: 17/09/2025 14:00
Termine vendita: 18/09/2025 14:00
ID inserzione PVP: 4411468
Codice vendita: 1256556
Data pubblicazione: 24/06/2025 09:22
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 504.000,00
Prezzo minimo: € 378.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4411468
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4411468
ID Inserzione 4411468
ID Messaggio 2420a65d-4d2a-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 19/06/2025
ID Procedura 801485
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1039
Anno Procedura 2021
Giudice:
idAnagrafica 5088574
Nome Stefania
Cognome Merola
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5088575
Nome Barbara
Cognome Schepis
Cod. Fiscale SCHBBR70H54F158W
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5088586
Cognome Istituto vendite giudiziarie di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2287955
Primo identificativo 2287955
Codice 44
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1/1 di un magazzino (catastalmente autorimessa) sito in Roma, in Via Federico Jorini snc - Via Gaudenzio Fantoli n.29 (catastalmente Via Federico Jorini n.13 - Via Gaudenzio Fantoli n.34), piano S2, zona Portuense (municipio XI ex XV)
Ubicazione:
Indirizzo Via Federico Jorini, 13, 00149 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2960571
Primo identificativo 2960571
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria MAGAZZINO
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1/1 di un magazzino (catastalmente autorimessa) sito in Roma, in Via Federico Jorini snc - Via Gaudenzio Fantoli n.29 (catastalmente Via Federico Jorini n.13 - Via Gaudenzio Fantoli n.34), piano S2, zona Portuense (municipio XI ex XV), a sud ovest della città, all'interno del grande raccordo anulare. Esternamente il fabbricato è composto di sei piani fuori terra rivestiti in cortina e si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione ed uso. L'edificio è composto di due palazzine distinte scala A (a sinistra) e scala B (a destra); l'immobile de quo è situato al piano S2 ed occupa entrambe le scale, con accesso esterno attraverso il cancello carrabile in materiale metallico al civico 28 di Via Gaudenzio Fantoli che immette sulla rampa che scende al piano S2; ovvero attraverso il cancello carrabile in materiale metallico accanto al civico 13 di Via Federico Jorini che immette sulla rampa che scende al piano S2. Consistenza: L’immobile, in pessime condizioni di manutenzione e di uso, è composto da vari ambienti delimitati da tramezzi e da un soppalco raggiungibile attraverso una scala posta lateralmente; ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 1291,00. Confini: Il magazzino (catastalmente autorimessa) confina con la rampa proveniente da Via Gaudenzio Fantoli n.28, area esterna, scala pedonale che conduce al lotto n.42, distacchi su Via Gaudenzio Fantoli, altra proprietà, salvo altri più precisi confini. Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 798, part. 257 sub 23, graffata con part. 648 e con part. 258 sub 22, via Federico Jorini n. 13, via Gaudenzio Fantoli n. 34, zona cens. 4, categoria C/6, classe 1, cons. mq. 890, superficie catastale mq. 890, rendita € 2895,78 piano S2. Non sussiste corrispondenza catastale rispetto allo stato dei luoghi; si rinvia, sul punto, all’elaborato peritale in atti. Per le ulteriori informazioni relative a Conformità urbanistico-edilizia e catastale, Formalità pregiudizievoli non cancellabili, Stato occupativo e Regime fiscale si fa espresso rinvio alla descrizione contenuta nell'avviso di vendita, che si intende qui integralmente trascritta, oltre che all'ordinanza di vendita e alla perizia di stima che devono essere del pari consultati dagli offerenti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Federico Jorini, 13, 00149 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 798
Particella 257
Sub alterno 23
Graffato 1
Foglio 648
Particella 258
Sub alterno 22
Graffato 1
Data e ora vendita 17/09/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 504.000,00
Offerta minima (€) 378.000,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 16/09/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO 17.09.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA 17.02.2025.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA DEP. 02.09.2024.pdf

Altro:

4. VERB. I E II ACCESSO.pdf

Contatti

Giudice

Stefania Merola

Delegato alla vendita

Barbara Schepis

Custode

Istituto vendite giudiziarie di roma srl

mail: pvp@visiteivgroma.it

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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