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Piena proprietà per la quota di 1/1 di un negozio sito nel Comune di Roma, in Via Federico Jorini nn.25/26, piano terra/S1, zona Portuense (municipio XI ex XV), a sud ovest della città, all'interno del grande raccordo anulare. Esternamente il fabbricato è composto di sei piani fuori terra rivestiti in cortina e si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione ed uso. L'edificio è composto di due palazzine distinte scala A (a sinistra) e scala B (a destra); l’immobile in oggetto si trova n

Trib. Roma - Proc. n.1039/2021 -

Ubicaz.:

Via Federico Jorini, 25, 00149 Roma RM, Italia - Roma (RM)

Codice vendita: 1551312

Visite: 7

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
LOTTO_40_FOTO_1.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 120.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 90.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 09/06/2026 h 14:00
Termine vendita
Mer 10/06/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO ASTA 9.06.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA 17.02.2025.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA DEP. 02.09.2024.pdf

Altro:

4. VERB. I E II ACCESSO.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 1039/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 13/04/2026 09:54
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 08/06/2026 23:59
Termine visita: 08/06/2026 23:59
Data vendita: 09/06/2026 14:00
Termine vendita: 10/06/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4561151
Codice vendita: 1551312
Data pubblicazione: 13/04/2026 11:02
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 120.000,00
Prezzo minimo: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4561151
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4561151
ID Inserzione 4561151
ID Messaggio 0062a3f4-370e-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 13/04/2026
ID Procedura 801485
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1039
Anno Procedura 2021
Giudice:
idAnagrafica 5419518
Nome Barbara
Cognome Perna
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5419531
Nome Barbara
Cognome Schepis
Cod. Fiscale SCHBBR70H54F158W
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5419530
Cognome Istituto vendite giudiziarie di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2422269
Primo identificativo 2422269
Codice 40
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1/1 di un negozio sito nel Comune di Roma, in Via Federico Jorini nn.25/26, piano terra/S1, zona Portuense (municipio XI ex XV)
Ubicazione:
Indirizzo Via Federico Jorini, 25, 00149 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3124392
Primo identificativo 3124392
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1/1 di un negozio sito nel Comune di Roma, in Via Federico Jorini nn.25/26, piano terra/S1, zona Portuense (municipio XI ex XV), a sud ovest della città, all'interno del grande raccordo anulare. Esternamente il fabbricato è composto di sei piani fuori terra rivestiti in cortina e si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione ed uso. L'edificio è composto di due palazzine distinte scala A (a sinistra) e scala B (a destra); l’immobile in oggetto si trova nell’edificio di destra. Consistenza: Il negozio, con accesso dal civico 25, si trova in discrete condizioni di manutenzione ed uso ed è composto da due ambienti distinti: uno pubblico ed uno privato per la preparazione dei cibi. È dotato di una vetrina al civico 26 e una scala che conduce al piano inferiore, a sua volta composto da quattro vani, un bagno e un disimpegno. Il tutto, per una superficie lorda complessiva di mq. 91,50. Confini: Il negozio al piano terra confina con il lotto n.39 (f.978 p.lla 258 sub.2) della presente esecuzione, il vano scala (scala B), area condominiale esterna, distacchi su Via Federico Jorini, salvo altri più precisi confini. Il sottonegozio al piano S1 confina con i sottonegozio del lotto 39 (f.978 p.lla 258 sub.2) della presente esecuzione, cantine della scala B, corridoio di distribuzione delle cantine della scala B, il vano scala (scala B), distacchi su intercapedine, salvo altri più precisi confini. Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 798, Part. 258, Sub. 1, Zc. 4, Cat. C/1, classe 4, cons. mq. 53, superficie catastale mq. 90, rendita € 1672,44, piano T. Non sussiste corrispondenza catastale rispetto allo stato dei luoghi; si rinvia, sul punto, all’elaborato peritale in atti. Per le ulteriori informazioni relative a Conformità urbanistico-edilizia e catastale, Formalità pregiudizievoli non cancellabili, Stato occupativo e Regime fiscale si fa espresso rinvio alla descrizione contenuta nell'avviso di vendita, che si intende qui integralmente trascritta, oltre che all'ordinanza di vendita e alla perizia di stima che devono essere del pari consultati dagli offerenti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Federico Jorini, 25, 00149 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 798
Particella 258
Sub alterno 1
Data e ora vendita 09/06/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 120.000,00
Offerta minima (€) 90.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 08/06/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO ASTA 9.06.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA 17.02.2025.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA DEP. 02.09.2024.pdf

Altro:

4. VERB. I E II ACCESSO.pdf

Contatti

Giudice

Barbara Perna

Delegato alla vendita

Barbara Schepis

Custode

Istituto vendite giudiziarie di roma srl

mail: pvp@visiteivgroma.it

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