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Piena proprietà per la quota di 1/1 (intero) di compendio immobiliare sito in Como (CO), alla Via Francesco Anzani n. 24, costituito da: - appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano quarto e due ripostigli, bagno e terrazzo al piano quinto. È presente un'autorimessa al piano seminterrato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 4-5, ha un'altezza interna di P. 4 H: 2,70 m - P. 5 H max: 2,70 m H min: 0,43 m - 2,05 m. Identificazione catastale: foglio

Trib. Como - Proc. n.20/2025

Ubicaz.:

Via Francesco Anzani, 24, 22100 Como CO, Italia - 22100 Como (CO)

Codice vendita: 1593357

Visite: 17

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
immagine PVP.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 228.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 171.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Gio 23/07/2026 h 15:00

Perizia beni:

SCHEDE CATASTALI.pdf

Ordinanza vendita:

2026.04.16 DELEGA.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Foto:

FOTO.pdf

Perizia beni:

PERIZIA CLEAN.pdf
Descrizione del bene

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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 20/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Como
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 27/05/2026 14:43
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 22/07/2026 12:00
- con Assegno: 22/07/2026 12:00
Termine visita: 22/07/2026 12:00
Data vendita: 23/07/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4569087
Codice vendita: 1593357
Data pubblicazione: 27/05/2026 14:45
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 228.000,00
Prezzo minimo: € 171.000,00
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4569087
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 77 S 05387 10903 000049214502
Intestato a: Proc. es. n. 20/2025 Trib. Como

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4569087
ID Inserzione 4569087
ID Messaggio 9b048814-59c9-11f1-9859-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/05/2026
ID Procedura 1006617
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0130750091
Tribunale Tribunale di COMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 20
Anno Procedura 2025
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5437242
Nome Claudio
Cognome Bocchietti
Cod. Fiscale BCCCLD64M23C933R
Email bocchietti@studiolegalebocchietti.it
Telefono 031264110
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5437246
Nome Luciano pietro
Cognome Aliquò
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2429696
Primo identificativo 2429696
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1/1 (intero) di compendio immobiliare sito in Como (CO), alla Via Francesco Anzani n. 24, costituito da: - appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano quarto e due ripostigli, bagno e terrazzo al piano quinto. È presente un'autorimessa al piano seminterrato.- box doppio.
Ubicazione:
Indirizzo Via Francesco Anzani, 24, 22100 Como CO, Italia
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3132986
Primo identificativo 3132986
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1/1 (intero) di compendio immobiliare sito in Como (CO), alla Via Francesco Anzani n. 24, costituito da: - appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano quarto e due ripostigli, bagno e terrazzo al piano quinto. È presente un'autorimessa al piano seminterrato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 4-5, ha un'altezza interna di P. 4 H: 2,70 m - P. 5 H max: 2,70 m H min: 0,43 m - 2,05 m. Identificazione catastale: foglio 8 particella 4364 sub. 30 (catasto fabbricati), sezione urbana BOR, categoria A/2, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 506,13 Euro, indirizzo catastale: via Francesco Anzani 24, piano: 4-5, derivante da diversa distribuzione degli spazi interni del 01/02/2019 pratica n. CO0009147 in atti dal 04/02/2019 diversa distribuzione degli spazi interni (n. 2306.1/2019). Coerenze: da nord in senso orario al piano quarto corridoio comune e vano scala, altra u.i. e affaccio su area condominiale. Al piano quinto affaccio su area condominiale e altra u.i. L'intero edificio sviluppa 7 piani, 6 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1992 ristrutturato nel 2018.- box doppio. Identificazione catastale: foglio 8 particella 4364 sub. 6 (catasto fabbricati), sezione urbana BOR, scheda n. 778/1995, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 6, consistenza 31 mq, rendita 246,56 Euro, indirizzo catastale: via Francesco Anzani n. 24, piano: S1, derivante da costituzione del 26/09/1995 in atti dal 04/12/1996 ins. dati a seg rich. DOCFA n. 106/96 (n. 778/1995). Coerenze: da nord in senso orario con altra u.i. sub. 7, corsello comune, altra u.i. sub. 5 e terrapieno.
Ubicazione:
Indirizzo Via Francesco Anzani, 24, 22100 Como CO, Italia
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 23/07/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 228.000,00
Offerta minima (€) 171.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 22/07/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo V. Alessandro Volta, 40 presso lo studio del Professionista Delegato
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 47
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteimmobili.it
Url https://www.asteimmobili.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

SCHEDE CATASTALI.pdf

Ordinanza vendita:

2026.04.16 DELEGA.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Foto:

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Perizia beni:

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Contatti

Delegato alla vendita

Claudio Bocchietti

tel: 031264110

mail: bocchietti@studiolegalebocchietti.it

Giudice

Luciano pietro Aliquò

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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  7. revoca del consenso in qualsiasi momento, qualora il trattamento si basi sul consenso.

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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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Responsabile della protezione dei dati - Il Responsabile della protezione dei dati ZHolding SPA nella persona del dott. Mario Brocca, tel. 0371/5943191, email:dpo@zucchetti.it, pec:dpogruppozucchetti@gruppozucchetti.it

Il TITOLARE
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