procedura n.58/2020 - TODI (PG) FRAZ. PANTALLA, VOC. SAN GIOVANNI N. 341

Codice lotto: LOTTO UNICO

PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/1 SU: Edificio plurifamiliare con corte, sito in Todi ( Pg), fraz. Pantalla, Voc. San Giovanni n. 341 composto da n. 3 Abitazioni, Garage, Corte. Edificio sviluppato su tre piani (seminterrato, terra e primo) circondato da una corte/giardino recintata (mq 880 circa) con acceso carrabile e pedonale.

Abitazione piano S1 – accessibile dalla corte e dalla scala interna, composta da: disimpegno, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e due cantine. Superficie calpestabile mq 90,7. Superficie lorda mq 104.

Abitazione piano T – accessibile dalla corte e dalla scala interna, composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 disimpegni, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, tre terrazzi. Superficie calpestabile mq 128,3. Superficie lorda mq 140, oltre a mq 22,6 di terrazzi.

Abitazione piano 1° – accessibile dalla corte tramite scala esterna e dalla scala interna, composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 disimpegni, 3 camere, 2 bagni, due terrazzi. Superficie calpestabile mq 128,3. Superficie lorda mq 143, oltre a mq 23,9 di terrazzi.

Garage piano S1 – accessibile dalla corte lato ovest, dalla scala interna e dalla cantina, composto da un vano rettangolare dotato di finestra e dal locale centrale termica, indipendente e accessibile dalla corte. Superficie calpestabile mq 66,7. Superficie lorda mq 68,45. Superficie Commerciale Vendibile complessiva: mq 398.

Gli immobili sono attualmente occupati come segue: le abitazioni al piano primo e al piano seminterrato (sub. 4 e sub. 2) sono occupate in virtù di contratto di comodato gratuito a tempo indeterminato. L’abitazione al piano terra e il garage (sub. 3 e 5) sono occupate dall’esecutata e dalla sua famiglia. E’ necessario perfezionare la richiesta di Condono già presentata dai precedenti proprietari, regolarizzare alcune difformità edilizie-urbanistiche di due immobili ed acquisire il Certificato di Agibilità per tutti gli immobili.

E’ necessario rimuovere i ripostigli, il prefabbricato e il portico installati nella corte.

E’ necessario acquisire le Dichiarazioni di rispondenza di tutti gli impianti.

E’ necessario effettuare degli aggiornamenti catastali.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. GIOVANNI DE IACO (Tel. 380/3014933).

GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI

CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara chiusa Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione	180.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base	240.000,00
Prezzo minimo	180.000,00

BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

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Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio

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Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	58/2020
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Spoleto
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	23/02/2024 12:04
- con Bonifico	08/05/2024 12:00
Termine visita	08/05/2024 12:00
Data vendita	09/05/2024 10:09
ID inserzione PVP	2038024
Codice vendita	866290
Data pubblicazione	23/02/2024 12:14

Dettagli

Tipo vendita	Sincrona mista
Prezzo base	€ 240.000,00
Prezzo minimo	€ 180.000,00
Rilancio minimo	€ 2.500,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9045412&idInserzione=2038024

Storico Eventi

ID Evento	220845
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	10/05/2024
Nota	aggiudicazione provvisoria a € 180.000,00

Ubicazione

FRAZ. PANTALLA, VOC. SAN GIOVANNI N. 341 - 06059 Todi (PG)

Avviso di vendita	AVVISO DI VENDITA.pdf
Altro	FOTO.pdf
Altro	ORDINANZA 1.pdf
Ordinanza vendita	ORDINANZA.pdf
Perizia beni	PERIZIA.pdf
Planimetria	PLANIMETRIA.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

	IVG Umbria
Telefono	0755913525
Email	ivg@ivgumbria.com

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9045412&idInserzione=2038024
ID Inserzione	2038024
ID Messaggio	dac472a4-0e98-11ef-902a-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	23/02/2024

Dati procedura

ID Procedura	753622
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0540510090
Tribunale	Tribunale di SPOLETO
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	58
Anno Procedura	2020

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	4142722
Nome	ALBERTO
Cognome	CAPPELLINI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4142723
Nome	GIOVANNI
Cognome	DE IACO
Cod. Fiscale	DCEGNN54T14L419K
Email	studiodeiaco@deiaco.eu
Telefono	3803014933
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4142724
Nome	IVG
Cognome	PERUGIA
Cod. Fiscale	GRGLLD41E22G478C
Email	visite@ivgumbria.com
Telefono	0755913525
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1952295
Primo identificativo	1952295
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	TODI (PG) FRAZ. PANTALLA, VOC. SAN GIOVANNI N. 341

Ubicazione:

Indirizzo	FRAZ. PANTALLA, VOC. SAN GIOVANNI N. 341
Cap/Zip	06059
Città	Todi
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2583938
Primo identificativo	2583938
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/1 SU: Edificio plurifamiliare con corte, sito in Todi ( Pg), fraz. Pantalla, Voc. San Giovanni n. 341 composto da n. 3 Abitazioni, Garage, Corte. Edificio sviluppato su tre piani (seminterrato, terra e primo) circondato da una corte/giardino recintata (mq 880 circa) con acceso carrabile e pedonale. Abitazione piano S1 – accessibile dalla corte e dalla scala interna, composta da: disimpegno, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e due cantine. Superficie calpestabile mq 90,7. Superficie lorda mq 104. Abitazione piano T – accessibile dalla corte e dalla scala interna, composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 disimpegni, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, tre terrazzi. Superficie calpestabile mq 128,3. Superficie lorda mq 140, oltre a mq 22,6 di terrazzi. Abitazione piano 1° – accessibile dalla corte tramite scala esterna e dalla scala interna, composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 disimpegni, 3 camere, 2 bagni, due terrazzi. Superficie calpestabile mq 128,3. Superficie lorda mq 143, oltre a mq 23,9 di terrazzi. Garage piano S1 – accessibile dalla corte lato ovest, dalla scala interna e dalla cantina, composto da un vano rettangolare dotato di finestra e dal locale centrale termica, indipendente e accessibile dalla corte. Superficie calpestabile mq 66,7. Superficie lorda mq 68,45. Superficie Commerciale Vendibile complessiva: mq 398 Gli immobili sono attualmente occupati come segue: le abitazioni al piano primo e al piano seminterrato (sub. 4 e sub. 2) sono occupate in virtù di contratto di comodato gratuito a tempo indeterminato. L’abitazione al piano terra e il garage (sub. 3 e 5) sono occupate dall’esecutata e dalla sua famiglia. E’ necessario perfezionare la richiesta di Condono già presentata dai precedenti proprietari, regolarizzare alcune difformità edilizie-urbanistiche di due immobili ed acquisire il Certificato di Agibilità per tutti gli immobili. E’ necessario rimuovere i ripostigli, il prefabbricato e il portico installati nella corte. E’ necessario acquisire le Dichiarazioni di rispondenza di tutti gli impianti. E’ necessario effettuare degli aggiornamenti catastali. PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. GIOVANNI DE IACO (Tel. 380/3014933). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

Ubicazione:

Indirizzo	FRAZ. PANTALLA, VOC. SAN GIOVANNI N. 341
Cap/Zip	06059
Città	Todi
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia

Dati catastali:

Sezione	CF
Foglio	4
Particella	480
Sub alterno	1

Sezione	CF
Foglio	4
Particella	480
Sub alterno	2

Sezione	CF
Foglio	4
Particella	480
Sub alterno	3

Sezione	CF
Foglio	4
Particella	480
Sub alterno	4

Sezione	CF
Foglio	4
Particella	480
Sub alterno	5

Dati vendita

Data e ora vendita	09/05/2024 10:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Prezzo base (€)	240.000,00
Offerta minima (€)	180.000,00
Rialzo minimo (€)	2.500,00
Deposito conto spese (€)	10 % DEL PREZZO OFFERTO
Termine presentazione offerte	08/05/2024 12:00