procedura n.298/2022 - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione sita in San Pietro in Lama (LE) alla Via D. Alighieri n. 32. L’immobile, consistente in una casa di civile abitazione tipica dell’area salentina, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si compone di ingresso/soggiorno dal piano stradale, tinello, cucina e un bagno. I predetti vani, con coperture a volta, sono disposti “in fila”, sino a consentire l’uscita sull’ortale retrostante. Al primo piano, cui si accede tramite scala di fo

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione sita in San Pietro in Lama (LE) alla Via D. Alighieri n. 32. L’immobile, consistente in una casa di civile abitazione tipica dell’area salentina, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si compone di ingresso/soggiorno dal piano stradale, tinello, cucina e un bagno. I predetti vani, con coperture a volta, sono disposti “in fila”, sino a consentire l’uscita sull’ortale retrostante. Al primo piano, cui si accede tramite scala di forma planimetrica a “L” e rampe dritte, si trovano un disimpegno, due camere da letto e un bagno.
Identificata al NCEU di San Pietro in Lama al fg. 2, p.lla 457, sub. 3, cat. A/3, cl. 2, vani 3,5, mq 116, rendita € 106,65.
Conformità edilizia. Sono presenti le seguenti difformità.
Al piano terra. A) trasformazione dell’ortale in cucina mediante la messa in opera di copertura in legno con tegole e tamponatura realizzata mediante messa in opera di serramento in alluminio. Sanabile attraverso presentazione di S.C.I.A. in sanatoria.
B) Assenza del muro delimitante l’ortale retrostante lungo il confine sud. Sanabile mediante l’edificazione del muro di confine.
C) Apertura di una porta di comunicazione con la casa di civile abitazione confinante lungo il lato sud. Sanabile mediante chiusura dell’apertura abusivamente realizzata.
Al primo piano. A) Realizzazione del bagno in assenza di antibagno. Irrilevante.
B) Realizzazione di un’apertura di varco per accedere alla proprietà confinante (lato sud). Sanabile mediante chiusura dell’apertura abusivamente realizzata.
Conformità catastale. Sono presenti le seguenti difformità. È presente una errata indicazione del numero civico in visura, il piano primo risulta difforme mentre l’altezza del bagno del piano terra risulta errata. Sanabile attraverso presentazione di Doc.fa. e rettifica nella banca dati.
PRATICHE EDILIZIE: Pratica edile ordinaria n. 13/1998, concessione n. 11 del 16.11.1998. Concessione edilizia per lavori di ristrutturazione e recupero di un fabbricato urbano ad uso residenziale. Pratica edile in sanatoria n. 2/2006, permesso di costruire in sanatoria n. 10 del 20.02.2006. Permesso di costruire in sanatoria “per aver eseguito presso la civile abitazione in Via Dante Alighieri n. 30, opere in ampliamento in difformità alla concessione Edilizia n. 11 del 16.11.1998.
Pratica edile ordinaria n. 21/2007, permesso di costruire n. 29 del 20.06.2007. Permesso di costruire per la esecuzione di ampliamento del piano primo nonché di alcune modifiche al prospetto e la realizzazione dell’impianto elettrico nella parte dell’ampliamento.