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Trib. Roma - Proc. n.142/2021 -

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Prezzo base €: 680.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 510.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 17/03/2026 h 14:00

- Documenti Piena proprietà su compendio così composto: Bene 1- Appartamento sito in Roma Via Riccardo Forster, 54 Edif. F Scala A posto al sesto piano int. 11 censito al Catasto Fabbricati al Fg 882, part. 433, sub.11, cat A/2 cl.8, superficie catastale totale 179 mq, rendita Euro 1.797,27; composto catastalmente da: ampio ingresso, salone doppio, due disimpegni, corridoio, cucina, tre camere, due ripostigli, tre bagni, più ampio terrazzo, una piccola loggia e un balcone a livello. Di fatto come verificato

Ordinanza vendita:

Ordinanza di delega L2 RGE 142-2021.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-142-2021-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita I esp Lotto Due RGE 142-2021.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 142/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 16/03/2026 23:59
Termine visita: 16/03/2026 23:59
Data vendita: 17/03/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4493606
Codice vendita: 1416739
Data pubblicazione: 16/12/2025 15:31
Dettagli
Prezzo base: € 680.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4493606
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4493606
ID Inserzione 4493606
ID Messaggio 2135ad9e-d08c-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 03/12/2025
ID Procedura 958505
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 142
Anno Procedura 2021
Custode:
idAnagrafica 5271433
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5271409
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5271432
Nome Rosina
Cognome Aiello
Cod. Fiscale LLARSN80C53M208A
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2361840
Primo identificativo 2361840
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT piena proprietà su compendio sito in Roma composto da: Bene 1Appartamento sito in Roma Via Riccardo Forster, 54 Edif. F Scala A posto al sesto piano con annessa cantina posta al piano S1; Bene 2 Posto auto coperto sito in Roma Via Riccardo Forster n. 44
Ubicazione:
Indirizzo Via Riccardo Forster, 54, 00143 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00143
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3050512
Primo identificativo 3050512
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà su compendio così composto: Bene 1- Appartamento sito in Roma Via Riccardo Forster, 54 Edif. F Scala A posto al sesto piano int. 11 censito al Catasto Fabbricati al Fg 882, part. 433, sub.11, cat A/2 cl.8, superficie catastale totale 179 mq, rendita Euro 1.797,27; composto catastalmente da: ampio ingresso, salone doppio, due disimpegni, corridoio, cucina, tre camere, due ripostigli, tre bagni, più ampio terrazzo, una piccola loggia e un balcone a livello. Di fatto come verificato in sede di sopralluogo risulta composto da: ampio ingresso, salone doppio con ampie vetrate e camino, due disimpegni, corridoio, cucina, ripostiglio, tre camere di cui una con cabina armadio e bagno privato, una stanza pluriuso con superficie minore di mq 9 e in quanto tale priva dei requisiti minimi richiesti per le stanze abitabili, un ulteriore bagno, wc, ampio terrazzo, loggia e un balcone a livello con annessa cantina posta al piano S1 distinta con il n. 17 e censita nella consistenza dell’appartamento; l’appartamento confina: con vano scala, appartamento int. 12 della scala B, distacchi su aree condominiali, salvo altri; la cantina confina con corridoio comune, cantina n. 18, area di manovra su due lati, salvo altri.
Ubicazione:
Indirizzo Via Riccardo Forster, 54, 00143 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00143
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 882
Particella 433
Sub alterno 11
ID Bene 3050513
Primo identificativo 3050513
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria POSTO AUTO
Descrizione IT Bene 2- Posto auto coperto sito in Roma Via Riccardo Forster n. 44 (catastalmente Via Riccardo Forster nn. 48-54) Edif. F piano S1, distinto con il n. 23 censito al Catasto Fabbricati al Foglio 882, part. 433, sub. 47, cl. 15, cat. C/6 superficie catastale 25 mq, rendita Euro 147,29 confinante con corridoio comune, cantina n.18, area di manovra su due lati, salvo altri. Si precisa che l’accesso al posto auto avviene tramite rampa individuata dal civico n. 44 di Via Riccardo Forster nonché tramite la scala condominiale e l’ascensore che servono l’appartamento prima descritto
Ubicazione:
Indirizzo Via Riccardo Forster, 44, 00143 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00143
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 882
Particella 433
Sub alterno 47
Data e ora vendita 17/03/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 680.000,00
Offerta minima (€) 510.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 16/03/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Piena proprietà su compendio così composto: Bene 1- Appartamento sito in Roma Via Riccardo Forster, 54 Edif. F Scala A posto al sesto piano int. 11 censito al Catasto Fabbricati al Fg 882, part. 433, sub.11, cat A/2 cl.8, superficie catastale totale 179 mq, rendita Euro 1.797,27; composto catastalmente da: ampio ingresso, salone doppio, due disimpegni, corridoio, cucina, tre camere, due ripostigli, tre bagni, più ampio terrazzo, una piccola loggia e un balcone a livello. Di fatto come verificato

Ordinanza vendita:

Ordinanza di delega L2 RGE 142-2021.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-142-2021-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita I esp Lotto Due RGE 142-2021.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Miriam Iappelli

Delegato alla vendita

Rosina Aiello

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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