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Piena proprietà su immobile ad uso residenziale di vecchia fattura anteriore al 1942, in pietra, facente parte di un complesso di edifici con due lati a comune con altre proprietà.L'immobile è composto da tre piani fuori terra: a piano terra si trovano ambienti con destinazione a deposito, cantina, legnaia ecc, tramite una scala interna si accedeva al piano primo composto da 5 vani ad uso abitativo, tramite altre due scale si accedeva al sottotetto con altezza modesta (dedotta dalla planimetria

Trib. Arezzo - Proc. n.73/2024 -

Ubicaz.:

Frazione Teana n.14 - 52010 Chitignano (AR)

Codice vendita: 1517219

Visite: 20
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Prezzo base €: 15.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 11.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 20/05/2026 h 10:00

Altro:

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Avviso di vendita:

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Ordinanza vendita:

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Perizia beni:

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Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 73/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Arezzo
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 19/05/2026 13:00
Termine visita: 19/05/2026 13:00
Data vendita: 20/05/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4541534
Codice vendita: 1517219
Data pubblicazione: 12/03/2026 12:19
Dettagli
Prezzo base: € 15.600,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4541534
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4541534
ID Inserzione 4541534
ID Messaggio 7c36e9fe-1e01-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/03/2026
ID Procedura 990568
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0510020094
Tribunale Tribunale di AREZZO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 73
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5376177
Nome Alessandra
Cognome Benelli
Cod. Fiscale BNLLSN64C56A390K
Email avvalessandrabenelli@gmail.com
Cellulare 3384135820
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5376188
Nome Istituto vendite giudiziarie
Cognome Arezzo-siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5376165
Nome Elisabetta
Cognome Rodino' di miglione
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2405640
Primo identificativo 2405640
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà su immobile ad uso residenziale di vecchia fattura anteriore al 1942 facete parte di un complesso di edifici con due lati a comune con altre proprietà posto in Fraz. Teana n.14, Chitignano (AR).
Ubicazione:
Indirizzo Frazione Teana N.14
Cap/Zip 52010
Città Chitignano
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 3104373
Primo identificativo 3104373
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Piena proprietà su immobile ad uso residenziale di vecchia fattura anteriore al 1942, in pietra, facente parte di un complesso di edifici con due lati a comune con altre proprietà.L'immobile è composto da tre piani fuori terra: a piano terra si trovano ambienti con destinazione a deposito, cantina, legnaia ecc, tramite una scala interna si accedeva al piano primo composto da 5 vani ad uso abitativo, tramite altre due scale si accedeva al sottotetto con altezza modesta (dedotta dalla planimetria catastale). Il fabbricato si presenta ad oggi transennato all'esterno, con notevoli lesioni alle murature, solai interni in gran parte crollati così come la copertura, di fatto inagibile e pericoloso. CATASTO: il bene posto in vendita è censito al C. F. del Comune di Chitignano (AR), al foglio 12 particella 45, cat. A/4, classe 1, vani 8,5, rendita € 313,44 (piena proprietà), fanno parte della particella 45 anche due piccolissimi resedi.
Disponibilità LIBER
Vani 8.5
Piano T 1 2
Ubicazione:
Indirizzo Frazione Teana n.14
Cap/Zip 52010
Città Chitignano
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 12
Particella 45
Data e ora vendita 20/05/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 15.600,00
Offerta minima (€) 11.700,00
Rialzo minimo (€) 500,00
Termine presentazione offerte 19/05/2026 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo PIAZZA FALCONE BORSELLINO
Cap/Zip 52100
Città Arezzo
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 61
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.spazioaste.it
Url https://www.spazioaste.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

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Avviso di vendita:

II AVVISO_signed.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

Perizia_Privacy.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Alessandra Benelli

mail: avvalessandrabenelli@gmail.com

Custode

Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena

tel: 0577318111

mail: visite.ivg@gmail.com

Giudice

Elisabetta Rodino' di miglione

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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