Piena proprietà su Unità immobiliare sita in Roma (Ostia Antica), Via Giulio Belvederi 72 che si compone di appartamento al piano terra (rialzato) int. 2, e locale al piano S1 int. 3; l’ appartamento è composto da un ambiente adibito a ingresso-soggiorno-pranzo- angolo-cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, doppi servizi igienici, oltre a balcone coperto a livello e giardino alla quota stradale; il locale al piano S1 collegato al piano terra mediante una scala interna di uso
Trib. Roma - Proc. n.769/2023 -
Ubicaz.:
Via Giulio Belvederi, 72, 00119 Roma RM, Italia - Roma (RM)
Codice vendita: 1458642
Visite: 2
| Prezzo base €: | 143.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 107.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 07/05/2026 h 15:00
|
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà su Unità immobiliare sita in Roma (Ostia Antica), Via Giulio Belvederi 72 che si compone di appartamento al piano terra (rialzato) int. 2, e locale al piano S1 int. 3; l’ appartamento è composto da un ambiente adibito a ingresso-soggiorno-pranzo- angolo-cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, doppi servizi igienici, oltre a balcone coperto a livello e giardino alla quota stradale; il locale al piano S1 collegato al piano terra mediante una scala interna di uso esclusivo è composto da un ampio ambiente con angolo cottura e bagno. Il tutto censito al Catasto Fabbricati: al foglio 1073, particella 1664, sub 506, zona cens. 6ᵃ, categ. A/2, classe 4ᵃ, consistenza 5,5 vani, superf. catastale mq 127 (escluse aree scoperte mq 110), rendita catastale € 653,32. L'unità immobiliare al piano terreno confina: in senso orario, con disimpegno condominiale, con giardino dell’appartamento int. 3, con giardino annesso alla residenza int. 1 dell’Edificio 1 (particella n. 1665) avente il civ. 78, con distacco da Via Fabio Gori, con rampa carrabile condominiale ed, infine, con alloggio int. 1, salvo altri; il locale al piano interrato confina: con passaggio comune pedonale, locale macchina dell’ascensore, intercapedine, box auto n. 2, spazio di manovra condominiale, salvo altri.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 769/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 06/05/2026 23:59 |
| Termine visita: | 06/05/2026 23:59 |
| Data vendita: | 07/05/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4510911 |
| Codice vendita: | 1458642 |
| Data pubblicazione: | 25/02/2026 12:49 |
| Prezzo base: | € 143.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4510911 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4510911 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4510911 |
| ID Messaggio | 1c6dcc02-f2c2-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 16/01/2026 |
| ID Procedura | 998480 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 769 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 5309156 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5309145 |
|---|---|
| Nome | Andrea |
| Cognome | Belli |
| Cod. Fiscale | BLLNDR64H09H501Z |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5309140 |
|---|---|
| Nome | Fernando |
| Cognome | Scolaro |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2377366 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2377366 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà su Unità immobiliare sita in Roma (Ostia Antica), Via Giulio Belvederi 72 che si compone di appartamento al piano terra (rialzato) int. 2, e locale al piano S1 int. 3; |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Giulio Belvederi, 72, 00119 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3069313 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3069313 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà su Unità immobiliare sita in Roma (Ostia Antica), Via Giulio Belvederi 72 che si compone di appartamento al piano terra (rialzato) int. 2, e locale al piano S1 int. 3; l’ appartamento è composto da un ambiente adibito a ingresso-soggiorno-pranzo- angolo-cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, doppi servizi igienici, oltre a balcone coperto a livello e giardino alla quota stradale; il locale al piano S1 collegato al piano terra mediante una scala interna di uso esclusivo è composto da un ampio ambiente con angolo cottura e bagno. Il tutto censito al Catasto Fabbricati: al foglio 1073, particella 1664, sub 506, zona cens. 6ᵃ, categ. A/2, classe 4ᵃ, consistenza 5,5 vani, superf. catastale mq 127 (escluse aree scoperte mq 110), rendita catastale € 653,32. L'unità immobiliare al piano terreno confina: in senso orario, con disimpegno condominiale, con giardino dell’appartamento int. 3, con giardino annesso alla residenza int. 1 dell’Edificio 1 (particella n. 1665) avente il civ. 78, con distacco da Via Fabio Gori, con rampa carrabile condominiale ed, infine, con alloggio int. 1, salvo altri; il locale al piano interrato confina: con passaggio comune pedonale, locale macchina dell’ascensore, intercapedine, box auto n. 2, spazio di manovra condominiale, salvo altri. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Giulio Belvederi, 72, 00119 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1073 |
|---|---|
| Particella | 1664 |
| Sub alterno | 506 |
| Data e ora vendita | 07/05/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 143.000,00 |
| Offerta minima (€) | 107.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 06/05/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Andrea Belli
Giudice
Fernando Scolaro
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
