Proprietà superficiaria di capannone in Via Don Minzoni n.11 e 15, San Possidonio (MO) - Lotto 1
Trib. Modena - Proc. n.8/2025 -
Ubicaz.:
Via Don Giovanni Minzoni - 41039 San Possidonio (MO)
Codice vendita: 1496737
Visite: 59
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 67.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 50.625,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 02/04/2026 h 12:00
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| Termine vendita |
Ven 03/04/2026 h 12:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: 1
TRIBUNALE DI MODENA
Sezione Procedure Concorsuali
ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE Viale Virgilio 42/F 41123 Modena Tel. 059 847301
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
IN MODALITA’ TELEMATICA ASINCRONA (D.M. 32/2015 art. 25)
Si dà pubblico avviso che nella procedura di Liquidazione Giudiziale N. 8/2025 iscritta presso Tribunale di Modena, Giudice Delegato Dott. Carlo Bianconi – Curatore Dott. Inglima Salvatore Fabrizio, è stata disposta la vendita con delega delle relative operazioni all’Istituto Vendite Giudiziarie per il Circondario del Tribunale di Modena con sede in Modena, Viale Virgilio n. 42/F, degli immobili di seguito descritti.
UBICAZIONE, DESCRIZIONE E IDENTIFICAZIONE CATASTALE DEGLI IMMOBILI
LOTTO 1) (in perizia Lotto A)
Piena proprietà superficiaria di porzione del fabbricato ad uso artigianale e residenziale posto in Comune di San Possidonio (MO), Via Don Minzoni n. 11/15, costituita detta porzione da:
- due unità immobiliari costituenti, di fatto, singolo capannone a doppia campata con uffici ed accessori, destinato a laboratorio artigianale ed attualmente adibito a magazzino di materiali edili, con annessa area cortiliva esclusiva.
Dati Catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di San Possidonio, Foglio 5, Mappali:
350 sub. 9, Via Don Minzoni n. 15, P.T, Cat. D/8, Rendita Euro 3.249,40;
351 sub. 9, Via Don Minzoni n. 11, P.T, Cat. D/8, Rendita Euro 3.274,60.
I locali presentano la seguente situazione occupazionale:
- Part. 351 Sub. 9) occupato dalla Società in liquidazione giudiziale;
- Part. 350 Sub. 9) occupato senza titolo opponibile alla procedura.
Si precisa che, come specificato nella perizia del Geom. Matteo Gaddi oltre citata, all’interno del capannone sono presenti alcuni beni mobili costituiti principalmente da residui di materiali edili di diverso genere, vecchi arredi di vario tipo, pochi elementi tecnologici da ufficio (monitor, pc, stampanti, ecc…), profilati metallici, cassoni, mattoni, corrugati, cartellonistica, oltre a diverso materiale che dovrà essere smaltito quali guaine, onduline in amianto, ecc…
Tale materiale si ritiene complessivamente privo di appetibilità commerciale e pertanto la relativa valutazione, comprensiva di oneri di trasporto e smaltimento a carico del futuro acquirente dell’immobile, è da ritenersi già ricompresa all’interno della presente valutazione immobiliare.
Per una migliore descrizione dell’immobili e per quanto riguarda la destinazione urbanistica dello stesso, si rimanda alla relazione di stima redatta dal Geom. Matteo Gaddi datata 7 maggio 2025.
La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni.
Per informazioni sull'immobile
l'ufficio immobiliare riceve previo appuntamento da prenotarsi sul sito https://modena.meetivg.com/
Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall’Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Viale Virgilio 42/F - Modena tel. 059/847301 fax.059/885436
e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 8/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci) |
| Tribunale: | Modena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 25/02/2026 12:22 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 01/04/2026 12:00 |
| Termine visita: | 01/04/2026 12:00 |
| Data vendita: | 02/04/2026 12:00 |
| Termine vendita: | 03/04/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4534845 |
| Codice vendita: | 1496737 |
| Identificativo: | 29/25/LG |
| Data pubblicazione: | 25/02/2026 12:57 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 67.500,00 |
| Prezzo minimo: | € 50.625,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4534845 |
|---|
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
Bonifico bancario come indicato sul portale delle vendite pubbliche
Condizioni bonifico:Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IT29R0538712905000002086878
Intestato a: Istituto Vendite Giudiziarie S.r.l.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4534845 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4534845 |
| ID Messaggio | 03adad77-123b-11f1-8233-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/02/2026 |
| ID Procedura | 989830 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0360230099 |
| Tribunale | Tribunale di MODENA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LG |
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) |
| Numero Procedura | 8 |
| Anno Procedura | 2025 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5360649 |
|---|---|
| Nome | Carlo |
| Cognome | Bianconi |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Curatore:
| idAnagrafica | 5360639 |
|---|---|
| Nome | Salvatore fabrizio |
| Cognome | Inglima |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 5360640 |
|---|---|
| Nome | Alex |
| Cognome | Manelli |
| Cod. Fiscale | MNLLXA78L12C219F |
| visiteimmobili@ivgmodena.it | |
| Telefono | 059847301 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2398748 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2398748 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà superficiaria di porzione del fabbricato ad uso artigianale e residenziale posto in Comune di San Possidonio (MO), Via Don Minzoni n. 11/15, costituita detta porzione da:- due unità immobiliari costituenti, di fatto, singolo capannone a doppia campata con uffici ed accessori, destinato a laboratorio artigianale ed attualmente adibito a magazzino di materiali edili, con annessa area cortiliva esclusiva. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Don Giovanni Minzoni, 11, 41039 San Possidonio MO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 41039 |
| Città | San Possidonio |
| Provincia | Modena |
| Regione | Emilia-Romagna |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3095818 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3095818 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI |
| Descrizione IT | Piena proprietà superficiaria di porzione del fabbricato ad uso artigianale e residenziale posto in Comune di San Possidonio (MO), Via Don Minzoni n. 11/15, costituita detta porzione da:- due unità immobiliari costituenti, di fatto, singolo capannone a doppia campata con uffici ed accessori, destinato a laboratorio artigianale ed attualmente adibito a magazzino di materiali edili, con annessa area cortiliva esclusiva. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Don Giovanni Minzoni, 11, 41039 San Possidonio MO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 41039 |
| Città | San Possidonio |
| Provincia | Modena |
| Regione | Emilia-Romagna |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 5 |
|---|---|
| Particella | 351 |
| Sub alterno | 9 |
| Foglio | 5 |
|---|---|
| Particella | 350 |
| Sub alterno | 9 |
| Data e ora vendita | 02/04/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 67.500,00 |
| Offerta minima (€) | 50.625,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 01/04/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 90 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgmodena.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgmodena.fallcoaste.it |
| ID Sito | 143 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgmodena.it |
| Url | https://www.ivgmodena.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
IVG Modena
tel: 059847301
mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio