Porzione di fabbricato di maggiore consistenza sita nel Comune di Torgiano (PG), via Ludovico Ariosto, già via di San Nicolò di Celle n. 4, costituita da: appartamento posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere, bagno e due terrazzi; garage, fondo e bagno posti al piano terra; soffitta posta al piano sottotetto; corte esclusiva pertinenziale della superficie catastale complessiva di circa 335 m², individuata catastalmente con la particella 253, con acces
Trib. Perugia - Proc. n.103/2025
Ubicaz.:
Via Ludovico Ariosto, già via di San Nicolò di Celle 4 - 06089 Torgiano (PG)
Codice vendita: 1734055
Visite: 6
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 73.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 54.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 02/03/2027 h 15:30
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| Termine vendita |
Gio 04/03/2027 h 15:30
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Foto: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
Codice lotto: 1
Porzione di fabbricato di maggiore consistenza sita nel Comune di Torgiano (PG), via Ludovico Ariosto, già via di San Nicolò di Celle n. 4, costituita da: appartamento posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere, bagno e due terrazzi; garage, fondo e bagno posti al piano terra; soffitta posta al piano sottotetto; corte esclusiva pertinenziale della superficie catastale complessiva di circa 335 m², individuata catastalmente con la particella 253, con accesso da via Torquato Tasso.
Sono compresi i diritti condominiali pro quota spettanti sull’area di corte comune, sul piccolo locale adibito a centrale termica posto al piano terra, sulle parti comuni del fabbricato e su quant’altro di uso comune ai sensi di legge.
La corte censita alla particella 253 non risulta direttamente accessibile dalla corte del fabbricato censito alla particella 160, essendo interposta una porzione di terreno di proprietà degli esecutati non compresa nella presente procedura esecutiva.
L’unità immobiliare si presenta in modesto stato di conservazione. La struttura elevata è in muratura portante realizzata in blocchi di tufo; la copertura è costituita da solaio a travi Varese. Sono state rilevate canne fumarie in cemento-amianto. Gli infissi sono in legno con vetro semplice, privi di guarnizioni e con bassa tenuta termica.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 103/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Perugia |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 28/10/2026 18:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 01/03/2027 12:00 |
| Termine visita: | 01/03/2027 12:00 |
| Data vendita: | 02/03/2027 15:30 |
| Termine vendita: | 04/03/2027 15:30 |
| ID inserzione PVP: | 4653016 |
| Codice vendita: | 1734055 |
| Data pubblicazione: | 29/10/2026 17:53 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 73.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 54.750,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.800,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4653016 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4653016 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4653016 |
| ID Messaggio | 17be88ff-d2f1-11f1-bfba-0a586441171b |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 28/10/2026 |
| ID Procedura | 1018348 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0540390094 |
| Tribunale | Tribunale di PERUGIA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 103 |
| Anno Procedura | 2025 |
Custode:
| idAnagrafica | 5621703 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Custode |
| Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
| visite@ivgumbria.com | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5621701 |
|---|---|
| Nome | Luigi |
| Cognome | Costa |
| Cod. Fiscale | CSTLGU88R04C349F |
| avv.luigicosta@gmail.com | |
| Telefono | 07533342 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5621702 |
|---|---|
| Nome | Giulia |
| Cognome | Busti |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2505177 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2505177 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Porzione di fabbricato di maggiore consistenza sita nel Comune di Torgiano (PG), via Ludovico Ariosto, già via di San Nicolò di Celle n. 4, costituita da: appartamento posto al piano primo, compost... |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Ludovico Ariosto, già via di San Nicolò di Celle 4 |
|---|---|
| Cap/Zip | 06089 |
| Città | Torgiano |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3223864 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3223864 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Porzione di fabbricato di maggiore consistenza sita nel Comune di Torgiano (PG), via Ludovico Ariosto, già via di San Nicolò di Celle n. 4, costituita da: appartamento posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere, bagno e due terrazzi; garage, fondo e bagno posti al piano terra; soffitta posta al piano sottotetto; corte esclusiva pertinenziale della superficie catastale complessiva di circa 335 m², individuata catastalmente con la particella 253, con accesso da via Torquato Tasso. Sono compresi i diritti condominiali pro quota spettanti sull’area di corte comune, sul piccolo locale adibito a centrale termica posto al piano terra, sulle parti comuni del fabbricato e su quant’altro di uso comune ai sensi di legge. La corte censita alla particella 253 non risulta direttamente accessibile dalla corte del fabbricato censito alla particella 160, essendo interposta una porzione di terreno di proprietà degli esecutati non compresa nella presente procedura esecutiva. L’unità immobiliare si presenta in modesto stato di conservazione. La struttura elevata è in muratura portante realizzata in blocchi di tufo; la copertura è costituita da solaio a travi Varese. Sono state rilevate canne fumarie in cemento-amianto. Gli infissi sono in legno con vetro semplice, privi di guarnizioni e con bassa tenuta termica. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Ludovico Ariosto, già via di San Nicolò di Celle 4 |
|---|---|
| Cap/Zip | 06089 |
| Città | Torgiano |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 02/03/2027 15:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 73.000,00 |
| Offerta minima (€) | 54.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.800,00 |
| Termine presentazione offerte | 01/03/2027 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Foto: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
Contatti
Custode
Ivg Custode
mail: visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita
Luigi Costa
tel: 07533342
mail: avv.luigicosta@gmail.com
Giudice
Giulia Busti
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
