procedura n.85/2020

Codice lotto: LOTTO UNICO

Porzione di fabbricato di recente ristrutturazione, derivante da recupero di antico complesso poderale,e precisamente: Appartamento ai piani terra e primo costituente l’ala nord del fabbricato denominato Podere Bergallo composto da cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra con soprastanti (e collegati mediante scala interna esclusiva) n. tre camere, due bagni, disimpegno e guardaroba. Fa parte della consistenza un ampio resede esclusivo sviluppantesi sul fronte del fabbricato con sovrastante tettoia ombreggiante. - Autorimessa al piano 1S ubicata in corpo separato e costituita da un unico locale con accesso dalla viabilità condominiale facente parte di un manufatto interrato di recente (anno 2009) costruzione. Trattasi di un complesso edilizio posto lungo la Strada Provinciale 484 che dalla loc. Colonna del Grillo sale al capoluogo Castelnuovo Berardenga, ad un paio di chilometri dallo svincolo del raccordo Siena-Bettolle. L’intero complesso, di epoca remota, è stato profondamente recuperato per uso abitativo tra il 2006 ed il 2009 e comprende n. tre nuclei ex poderali denominati Ripalta, Bergallo, e Melariano. Il fabbricato ha struttura in muratura mista pietra/mattone a faccia vista, infissi in legno e vetro con oscuranti interni. Le finiture interne sono di tipo compatibile con la destinazione ex rurale, con pavimentazione in cotto, solai in legno e laterizio a vista. Il fabbricato interrato dei garage è costituito da pareti in c.a. in opera e solaio del tipo a lastra, prefabbricato. Il rivestimento del fronte è in pietra e mattoni a faccia vista di gradevole esecuzione. L’accesso al complesso avviene -in diramazione dalla Strada Provinciale 484- per mezzo di una strada privata di altrui proprietà in forza di apposita servitù di passo e transito carrabile. L'immobile risulta occupato dal debitore come casa vacanza.

autorimessa in fabbricato limitrofo

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara chiusa Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione	354.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base	292.500,00
Prezzo minimo	219.375,00

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Elenco iscrizioni

Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	85/2020
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Siena
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	31/03/2022 19:45
- con Bonifico	23/06/2022 12:00
Termine visita	23/06/2022 12:00
Data vendita	24/06/2022 17:48
ID inserzione PVP	1619971
Codice vendita	572233
Data pubblicazione	01/04/2022 11:15

Dettagli

Tipo vendita	Sincrona mista
Prezzo base	€ 292.500,00
Prezzo minimo	€ 219.375,00
Rilancio minimo	€ 2.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6678356&idInserzione=1619971

Storico Eventi

ID Evento	140322
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	27/06/2022
Nota	Aggiudicato lotto 1

Ubicazione

Porzione di fabbricato di recente ristrutturazione,...: SP 484 - 53019 Castelnuovo Berardenga (SI)

autorimessa in fabbricato limitrofo: SP 484 - 53019 Castelnuovo Berardenga (SI)

Documenti Porzione di fabbricato di recente ristrutturazione, derivante da recupero di antico complesso poderale,e precisamente: Appartamento ai piani terra e primo costituente l’ala nord del fabbricato denominato Podere Bergallo composto da cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra con soprastanti (e collegati mediante scala interna esclusiva) n. tre camere, due bagni, disimpegno e guardaroba. Fa parte della consistenza un ampio resede esclusivo sviluppantesi sul fronte del fabbricato con sov:

Avviso di vendita	85-20 avv 2 si 24.06.22 lotto 1.pdf
Perizia beni	85-20 perizia.pdf
Planimetria	85-20 planimetria.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 38 Z 08673 14200 002001035955
Beneficiario: Trib. Siena RGE 85/2020 Lotto 1

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

	IVG Siena Arezzo
Telefono	0577318111
Email	advisory@giustiziaivg.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6678356&idInserzione=1619971
ID Inserzione	1619971
ID Messaggio	471932d6-f621-11ec-9adf-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	31/03/2022

Dati procedura

ID Procedura	705610
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0520320098
Tribunale	Tribunale di SIENA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	85
Anno Procedura	2020

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3245847
Nome	flavio
Cognome	mennella
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	3245848
Nome	Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome	Arezzo-Siena
Cod. Fiscale	MZZCRZ57L11I726M
Email	visite.ivg@gmail.com
Cellulare	3397337017
Telefono	0577318111
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3245849
Nome	tommaso
Cognome	notari
Cod. Fiscale	NTRMTS76E17D403P
Email	tommaso@studiolegalenotari.it
Telefono	0577284136
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Lotto

ID Lotto	1497521
Primo identificativo	1440215
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Porzione di fabbricato di recente ristrutturazione, derivante da recupero di antico complesso poderale, e precisamente: - Appartamento ai piani terra e primo composto da cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra con soprastanti (e collegati mediante scala interna) tre camere, due bagni, disimpegno e guardaroba. Ampio resede esclusivo sviluppantesi sul fronte del fabbricato con sovrastante tettoia ombreggiante. Autorimessa ubicata in corpo separato

Ubicazione:

Indirizzo	Strada Provinciale 484
Cap/Zip	53019
Città	Castelnuovo Berardenga
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2057213
Primo identificativo	1991767
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO RURALE
Descrizione IT	Porzione di fabbricato di recente ristrutturazione, derivante da recupero di antico complesso poderale,e precisamente: Appartamento ai piani terra e primo costituente l’ala nord del fabbricato denominato Podere Bergallo composto da cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra con soprastanti (e collegati mediante scala interna esclusiva) n. tre camere, due bagni, disimpegno e guardaroba. Fa parte della consistenza un ampio resede esclusivo sviluppantesi sul fronte del fabbricato con sovrastante tettoia ombreggiante. - Autorimessa al piano 1S ubicata in corpo separato e costituita da un unico locale con accesso dalla viabilità condominiale facente parte di un manufatto interrato di recente (anno 2009) costruzione. Trattasi di un complesso edilizio posto lungo la Strada Provinciale 484 che dalla loc. Colonna del Grillo sale al capoluogo Castelnuovo Berardenga, ad un paio di chilometri dallo svincolo del raccordo Siena-Bettolle. L’intero complesso, di epoca remota, è stato profondamente recuperato per uso abitativo tra il 2006 ed il 2009 e comprende n. tre nuclei ex poderali denominati Ripalta, Bergallo, e Melariano. Il fabbricato ha struttura in muratura mista pietra/mattone a faccia vista, infissi in legno e vetro con oscuranti interni. Le finiture interne sono di tipo compatibile con la destinazione ex rurale, con pavimentazione in cotto, solai in legno e laterizio a vista. Il fabbricato interrato dei garage è costituito da pareti in c.a. in opera e solaio del tipo a lastra, prefabbricato. Il rivestimento del fronte è in pietra e mattoni a faccia vista di gradevole esecuzione. L’accesso al complesso avviene -in diramazione dalla Strada Provinciale 484- per mezzo di una strada privata di altrui proprietà in forza di apposita servitù di passo e transito carrabile. L'immobile risulta occupato dal debitore come casa vacanza.
Disponibilità	OCCUPATO

Ubicazione:

Indirizzo	SP 484
Cap/Zip	53019
Città	Castelnuovo Berardenga
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	169
Particella	6
Sub alterno	25
Graffato	24

ID Bene	2057212
Primo identificativo	1991774
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT	autorimessa in fabbricato limitrofo

Ubicazione:

Indirizzo	SP 484
Cap/Zip	53019
Città	Castelnuovo Berardenga
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	169
Particella	6
Sub alterno	79

Dati vendita

Data e ora vendita	24/06/2022 17:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Prezzo base (€)	292.500,00
Offerta minima (€)	219.375,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	23/06/2022 12:00