Porzione di villa bifamiliare a della superficie commerciale di 273,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. La porzione della villa oggetto di procedura comprende un piano terra destinato ad abitazione, un piano primo destinato a sottotetto con locali accessori, e un piano interrato destinato ad autorimessa e spazi accessori. L’area di sedime è quasi completamente pianeggiante e a prato. L’abitazione al piano terra è composta da porzione di portico, ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno,
Trib. Como - Proc. n.109/2024 -
Ubicaz.:
Via CASTELLO 4B - 22011 Griante (CO)
Visite: 82
| Prezzo base €: | 505.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 378.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 13/01/2026 h 14:30
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Porzione di villa bifamiliare a della superficie commerciale di 273,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
La porzione della villa oggetto di procedura comprende un piano terra destinato ad abitazione, un piano primo destinato a sottotetto con locali accessori, e un piano interrato destinato ad autorimessa e spazi accessori.
L’area di sedime è quasi completamente pianeggiante e a prato.
L’abitazione al piano terra è composta da porzione di portico, ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto; mentre il sottotetto è composto da due ampi locali destinati ad accessori e da un bagno.
I due piani sono collegati da scala interna.
Il piano interrato comprende un ampio vano dove è inserita l’area destinata ad autorimessa, con un locale destinato a lavanderia, un altro locale destinato a centrale termica.
Al predetto piano si accede da un'unica apertura carraia, in comune con la limitrofa porzione immobiliare.
L’accesso alla proprietà (carraio e pedonale) è in comune con la limitrofa porzione di villa non oggetto di esecuzione.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 109/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Como |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 12/01/2026 12:00 |
| Termine visita: | 12/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 13/01/2026 14:30 |
| ID inserzione PVP: | 4474652 |
| Codice vendita: | 1371199 |
| Data pubblicazione: | 30/10/2025 16:51 |
| Prezzo base: | € 505.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4474652 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4474652 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4474652 |
| ID Messaggio | 2a4b45e0-b5a6-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 30/10/2025 |
| ID Procedura | 993367 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0130750091 |
| Tribunale | Tribunale di COMO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 109 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5230383 |
|---|---|
| Nome | Monica |
| Cognome | Cattaneo |
| Cod. Fiscale | CTTMNC74C70C933J |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5230384 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Mancini |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5230385 |
|---|---|
| Nome | Monica |
| Cognome | Cattaneo |
| Cod. Fiscale | CTTMNC74C70C933J |
| m.cattaneo@prolegal.eu | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2345107 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2345107 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Porzione di villa bifamiliare a della superficie commerciale di 273,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via CASTELLO 4B |
|---|---|
| Cap/Zip | 22011 |
| Città | Griante |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3030068 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3030068 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Porzione di villa bifamiliare a della superficie commerciale di 273,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. La porzione della villa oggetto di procedura comprende un piano terra destinato ad abitazione, un piano primo destinato a sottotetto con locali accessori, e un piano interrato destinato ad autorimessa e spazi accessori. L’area di sedime è quasi completamente pianeggiante e a prato. L’abitazione al piano terra è composta da porzione di portico, ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto; mentre il sottotetto è composto da due ampi locali destinati ad accessori e da un bagno. I due piani sono collegati da scala interna. Il piano interrato comprende un ampio vano dove è inserita l’area destinata ad autorimessa, con un locale destinato a lavanderia, un altro locale destinato a centrale termica. Al predetto piano si accede da un'unica apertura carraia, in comune con la limitrofa porzione immobiliare. L’accesso alla proprietà (carraio e pedonale) è in comune con la limitrofa porzione di villa non oggetto di esecuzione. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 273,05 |
| Vani | 6.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via CASTELLO 4B |
|---|---|
| Cap/Zip | 22011 |
| Città | Griante |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 13/01/2026 14:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 505.000,00 |
| Offerta minima (€) | 378.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 12/01/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Piave, 23 |
|---|---|
| Cap/Zip | 22100 |
| Città | Como |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
| ID Sito | 48 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.portaleaste.com |
| Url | https://www.portaleaste.com |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 61 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.spazioaste.it |
| Url | https://www.spazioaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Monica Cattaneo
Giudice
Marco Mancini
Custode
Monica Cattaneo
mail: m.cattaneo@prolegal.eu
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
