Porzione di villa bifamiliare sita in Tivoli (RM), località Villaggio Adriano, Via Del Pritaneo n. 5, sviluppantesi su terreno in declivio, composto al piano interrato da autorimessa con ingresso da Via del Teatro Greco n. 3/A da rampa comune con lotto II, includente un locale caldaie comune ai due fabbricati con accesso esterno da corte comune, l’autorimessa ha una superficie lorda commerciale di mq 111,00; al piano seminterrato da ingresso, salone, cucina, un bagno, una camera, corpo scala; al
Trib. Tivoli - Proc. n.263/2021 -
Ubicaz.:
Via del Pritaneo, 5, 00019 Villaggio Adriano RM, Italia - 00019 Tivoli (RM)
Visite: 278
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 220.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 207.281,25 |
| Prezzo minimo | 155.461,00 |
|
Avviso di vendita: |
|
Altro: |
|
Altro: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Planimetria: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Porzione di villa bifamiliare sita in Tivoli (RM), località Villaggio Adriano, Via Del Pritaneo n. 5, sviluppantesi su terreno in declivio, composto al piano interrato da autorimessa con ingresso da Via del Teatro Greco n. 3/A da rampa comune con lotto II, includente un locale caldaie comune ai due fabbricati con accesso esterno da corte comune, l’autorimessa ha una superficie lorda commerciale di mq 111,00; al piano seminterrato da ingresso, salone, cucina, un bagno, una camera, corpo scala; al piano terra da disimpegno, quattro camere, un bagno, terrazza a livello, corte ad uso esclusivo a giardino, sottotetto non abitabile uso deposito con botola ispezionabile, l’abitazione ha una superficie lorda commerciale di mq 189,00 coperti. Censita al Catasto Fabbricati del Comune di Tivoli (RM) al foglio 82, particella 341, subalterno 506 categoria A/7, Classe 3, cons. 8,5 vani, superficie catastale totale mq 198,00, rendita € 1.690,11.II) Autorimessa sita in Tivoli (RM), località Villaggio Adriano, Via del Teatro Greco n. 3/A (catastalmente Via Del Pritaneo snc) piano S2, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Tivoli (RM) al foglio 82, particella 341, subalterno 508 categoria C/6, Classe 1, consistenza 103,00 mq, superficie catastale totale 119,00 mq, rendita Euro 202,14.III) Area di corte, Bene Comune Non Censibile censita al NCEU al foglio 82, particella 341, ai subb. 506-508 e 505-507, sita in Tivoli (RM), località Villaggio Adriano, Via Del Pritaneo n.5 (catastalmente snc) piano S2, censita al NCEU al foglio 82, particella 341, subalterno 509.Stato occupativo: liberoIl tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e la relativa integrazione depositate in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 263/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 02/04/2025 18:19 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 23/06/2025 23:59 |
| Termine visita: | 23/06/2025 23:59 |
| Data vendita: | 24/06/2025 15:42 |
| Termine vendita: | 25/06/2025 15:52 |
| ID inserzione PVP: | 4365954 |
| Codice vendita: | 1181927 |
| Data pubblicazione: | 07/05/2025 15:13 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 207.281,25 |
| Prezzo minimo: | € 155.461,00 |
| Rilancio minimo: | € 4.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4365954 |
|---|
| ID Evento | 273079 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 25/06/2025 |
| Nota | AGGIUDICATA |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4365954 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4365954 |
| ID Messaggio | 91440618-51da-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 02/04/2025 |
| ID Procedura | 847325 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 263 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4982123 |
|---|---|
| Nome | Paola |
| Cognome | Saioni |
| Cod. Fiscale | SNAPLA65M61H501F |
| paolasaioni@studiosaioni.it | |
| Cellulare | 3381240300 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4982089 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Di roma |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2246922 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2246922 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione di villa bifamiliare in Tivoli, località Villaggio Adriano, Roma, di Via Del Pritaneo n.5 ed autorimessa di pertinenza con ingresso da Via del Teatro Greco 3/A |
Ubicazione:
| Indirizzo | località Villaggio Adriano, Roma, Via del Pritaneo n.5 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00019 |
| Città | Tivoli |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2909597 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2909597 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
| Descrizione IT | Porzione di villa bifamiliare sita in Tivoli (RM), località Villaggio Adriano, Via Del Pritaneo n. 5, sviluppantesi su terreno in declivio, composto al piano interrato da autorimessa con ingresso da Via del Teatro Greco n. 3/A da rampa comune con lotto II, includente un locale caldaie comune ai due fabbricati con accesso esterno da corte comune, l’autorimessa ha una superficie lorda commerciale di mq 111,00; al piano seminterrato da ingresso, salone, cucina, un bagno, una camera, corpo scala; al piano terra da disimpegno, quattro camere, un bagno, terrazza a livello, corte ad uso esclusivo a giardino, sottotetto non abitabile uso deposito con botola ispezionabile, l’abitazione ha una superficie lorda commerciale di mq 189,00 coperti. Censita al Catasto Fabbricati del Comune di Tivoli (RM) al foglio 82, particella 341, subalterno 506 categoria A/7, Classe 3, cons. 8,5 vani, superficie catastale totale mq 198,00, rendita € 1.690,11.II) Autorimessa sita in Tivoli (RM), località Villaggio Adriano, Via del Teatro Greco n. 3/A (catastalmente Via Del Pritaneo snc) piano S2, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Tivoli (RM) al foglio 82, particella 341, subalterno 508 categoria C/6, Classe 1, consistenza 103,00 mq, superficie catastale totale 119,00 mq, rendita Euro 202,14.III) Area di corte, Bene Comune Non Censibile censita al NCEU al foglio 82, particella 341, ai subb. 506-508 e 505-507, sita in Tivoli (RM), località Villaggio Adriano, Via Del Pritaneo n.5 (catastalmente snc) piano S2, censita al NCEU al foglio 82, particella 341, subalterno 509.Stato occupativo: liberoIl tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e la relativa integrazione depositate in atti. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via del Pritaneo, 5, 00019 Villaggio Adriano RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00019 |
| Città | Tivoli |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 82 |
|---|---|
| Particella | 341 |
| Sub alterno | 506 |
| Foglio | 82 |
|---|---|
| Particella | 341 |
| Sub alterno | 508 |
| Foglio | 82 |
|---|---|
| Particella | 341 |
| Sub alterno | 509 |
| Data e ora vendita | 24/06/2025 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 207.281,25 |
| Offerta minima (€) | 155.461,00 |
| Rialzo minimo (€) | 4.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/06/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 25/06/2025 |
| Nota | AGGIUDICATA |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Avviso di vendita: |
|
Altro: |
|
Altro: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Planimetria: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Paola Saioni
mail: paolasaioni@studiosaioni.it
Custode
Ivg Di roma
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
