Porzione immobiliare "cielo/terra" (per la quota di 1/1 del diritto di PIENA PROPRIETA'), con annessa area scoperta pertinenziale, facente parte del complesso condominiale denominato "Condominio Corte della Porada", costituita da:a) laboratorio artigianale posto al piano terra della predetta porzione immobiliare, così composto: vano laboratorio, vano autorimessa, disimpegno, ripostiglio, locale caldaia e bagno.b) appartamento posto ai piani terra e primo della predetta porzione immobiliare, così
Trib. Como - Proc. n.289/2024 -
Ubicaz.:
Via B. Buozzi, 26, 22060 Cabiate CO, Italia - 22060 Cabiate (CO)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 115.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 86.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mer 18/02/2026 h 09:30
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Porzione immobiliare "cielo/terra" (per la quota di 1/1 del diritto di PIENA PROPRIETA'), con annessa area scoperta pertinenziale, facente parte del complesso condominiale denominato "Condominio Corte della Porada", costituita da:a) laboratorio artigianale posto al piano terra della predetta porzione immobiliare, così composto: vano laboratorio, vano autorimessa, disimpegno, ripostiglio, locale caldaia e bagno.b) appartamento posto ai piani terra e primo della predetta porzione immobiliare, così composto: al piano terra, ingresso e vano scala; al piano primo, cucina, corridoio, bagno, tre vani e due balconi
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 289/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Como |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 19/12/2025 16:30 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 17/02/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 17/02/2026 12:00 |
| Termine visita: | 17/02/2026 12:00 |
| Data vendita: | 18/02/2026 09:30 |
| ID inserzione PVP: | 4492233 |
| Codice vendita: | 1433062 |
| Data pubblicazione: | 19/12/2025 16:38 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 115.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 86.250,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4492233 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 82 B 08430 10900 000000266061
Intestato a: Tribunale di Como Proc. Esec R.G.E. 289/2024
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4492233 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4492233 |
| ID Messaggio | a8efaf5d-dcef-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 19/12/2025 |
| ID Procedura | 980277 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0130750091 |
| Tribunale | Tribunale di COMO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 289 |
| Anno Procedura | 2024 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5268488 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Mancini |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5268487 |
|---|---|
| Nome | Enzo |
| Cognome | Nicolini |
| Cod. Fiscale | NCLNZE80E28C933S |
| notaioenzonicolini@gmail.com | |
| Telefono | 031309146 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2360764 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2360764 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Porzione immobiliare "cielo/terra" (per la quota di 1/1 del diritto di PIENA PROPRIETA'), con annessa area scoperta pertinenziale, facente parte del complesso condominiale denominato "Condominio Corte della Porada", costituita da: laboratorio artigianale posto al piano terra e appartamento posto ai piani terra e primo della predetta porzione immobiliare |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via B. Buozzi, 26, 22060 Cabiate CO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 22060 |
| Città | Cabiate |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3049198 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3049198 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Porzione immobiliare "cielo/terra" (per la quota di 1/1 del diritto di PIENA PROPRIETA'), con annessa area scoperta pertinenziale, facente parte del complesso condominiale denominato "Condominio Corte della Porada", costituita da:a) laboratorio artigianale posto al piano terra della predetta porzione immobiliare, così composto: vano laboratorio, vano autorimessa, disimpegno, ripostiglio, locale caldaia e bagno.b) appartamento posto ai piani terra e primo della predetta porzione immobiliare, così composto: al piano terra, ingresso e vano scala; al piano primo, cucina, corridoio, bagno, tre vani e due balconi |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via B. Buozzi, 26, 22060 Cabiate CO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 22060 |
| Città | Cabiate |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 18/02/2026 09:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 115.000,00 |
| Offerta minima (€) | 86.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 17/02/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Rusconi, 27 presso il Collegio Notarile dei Distretti riuniti di Como e Lecco |
|---|---|
| Cap/Zip | 22100 |
| Città | Como |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
Contatti
Giudice
Marco Mancini
Delegato alla vendita
Enzo Nicolini
tel: 031309146
mail: notaioenzonicolini@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
